城堡集體出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處城堡，乙方有意承租該城堡用于集體活動等用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.城堡基本情況本合同所涉及的城堡位于[城堡具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。城堡主體建筑風格為[詳細建筑風格]，共有[x]層，內(nèi)部包含多個房間、大廳、庭院等設施。城堡外觀具有獨特的歷史韻味，其建筑材料采用了[具體建筑材料]，歷經(jīng)歲月仍保存完好。城堡內(nèi)部裝修豪華且典雅，墻壁上裝飾有精美的壁畫，部分房間保留了原始的木質(zhì)地板和天花板，展現(xiàn)出濃厚的歷史文化氛圍。2.配套設施城堡配備有完善的基礎設施，包括但不限于電力供應系統(tǒng)、自來水供應系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防設施等。電力供應穩(wěn)定，能夠滿足乙方在集體活動期間的各種用電需求；自來水水質(zhì)優(yōu)良，供應充足；排水系統(tǒng)暢通，確保生活污水及時排出；供暖系統(tǒng)在冬季能夠保證城堡內(nèi)溫暖舒適。同時，城堡還擁有寬敞的停車場，可容納[x]輛汽車停放，為乙方及參與活動人員的車輛提供便利的停放條件。庭院內(nèi)設有多個休閑區(qū)域，配備了長椅、遮陽傘等設施，可供乙方人員在活動之余休閑放松。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。乙方應在租賃期限屆滿前[x]天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及城堡的實際情況，在租賃期間保持穩(wěn)定。如因市場因素等特殊情況需要調(diào)整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對城堡的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況需要提前收回城堡的，應提前[x]天書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的城堡及相關(guān)配套設施，并保證其正常使用。負責城堡的維修保養(yǎng)工作，確保城堡的結(jié)構(gòu)安全和設施設備正常運行。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用除外。協(xié)助乙方辦理在城堡內(nèi)舉辦活動所需的相關(guān)手續(xù)，如場地使用許可等，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用城堡及相關(guān)配套設施，進行集體活動等。在租賃期間，有權(quán)對城堡的內(nèi)部布局進行合理調(diào)整，但不得改變城堡的主體結(jié)構(gòu)和外觀。如因甲方原因?qū)е鲁潜o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求相應的賠償。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。應合理使用城堡及相關(guān)配套設施，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如因乙方使用不當導致城堡及設施設備損壞的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在城堡內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將城堡轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或合同解除后，應按照甲方要求及時將城堡及相關(guān)配套設施歸還甲方，并保證其完好無損。六、城堡的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照本合同約定的用途使用城堡，不得將其用于違法違規(guī)或損害甲方利益的活動。在使用城堡過程中，應遵守城堡的各項管理制度，愛護城堡內(nèi)的設施設備，保持城堡的整潔衛(wèi)生。乙方如需對城堡進行裝飾裝修或增添設備，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝飾裝修或增添設備的費用由乙方自行承擔，且不得影響城堡的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應拆除自行增添的設備，恢復城堡原狀。2.維護責任甲方負責城堡的主體結(jié)構(gòu)和主要設施設備的維修保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用除外。乙方應負責城堡內(nèi)日常的清潔衛(wèi)生工作，定期對城堡進行打掃，保持環(huán)境整潔。如發(fā)現(xiàn)城堡及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在合理時間內(nèi)安排維修人員進行維修。對于緊急情況，甲方應立即采取措施進行搶修，確保城堡的正常使用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的城堡或未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用城堡的，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變城堡的用途或進行損壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將城堡轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照甲方要求及時將城堡及相關(guān)配套設施歸還甲方或未保持其完好無損的，應按照實際損失向甲方支付賠償金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力等特殊原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法