地被租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地及地上附著的地被植物資源，乙方因[具體使用目的]需要租賃該土地及地被植物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地租賃給乙方使用。該土地四至界限為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）2.地被植物種類、數(shù)量及現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有的地被植物包括[列舉主要地被植物種類]，其中[植物A]數(shù)量約為[x]株，[植物B]數(shù)量約為[x]株......（詳細(xì)列舉各類地被植物的數(shù)量）。地被植物目前生長狀況良好，覆蓋度達(dá)到[x]%。3.租賃用途乙方租賃該土地及地被植物用于[明確具體用途，如景觀營造、生態(tài)修復(fù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地及地被植物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整，但在租賃期限內(nèi)，若遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地及地被植物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補償。2.義務(wù)保證租賃土地及地被植物的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。按照本合同約定的交付時間和條件，將租賃土地及地被植物交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與租賃土地及地被植物相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃土地及地被植物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，如病蟲害防治、修剪等，但乙方有特殊要求的除外。維護(hù)管理費用已包含在租金中，甲方不再另行收取。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地及地被植物。對租賃土地及地被植物享有合理的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自處分租賃物。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U土地及地被植物無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃土地及地被植物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃土地及地被植物在租賃期間的日常維護(hù)和管理，如因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致地被植物死亡或土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的狀態(tài)交還租賃土地及地被植物。如乙方未按照約定交還，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占用期間的費用，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付租賃土地及地被植物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對租賃土地及地被植物的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致地被植物生長不良或死亡，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取措施進(jìn)行修復(fù)或補償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并補足欠付的租金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并退還租賃土地及地被植物。乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的狀態(tài)交還租賃土地及地被植物，除應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占用期間的費用外，還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃土地及地被植物的原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。3.通知條款本合同履行期間，雙方的通知應(yīng)按照以下聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)：甲方：地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方，否則，因未及時通知導(dǎo)致的通知無法送