地皮委托協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有地皮相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)委托乙方處理與該地皮有關(guān)的特定事務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理[地皮具體地址]地皮（以下簡(jiǎn)稱"該地皮"）的[具體委托事項(xiàng)，如土地轉(zhuǎn)讓洽談、租賃協(xié)商、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作對(duì)接等]相關(guān)事宜。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.地皮基本信息該地皮位于[具體地理位置]，地號(hào)為[地號(hào)]，面積為[x]平方米，土地用途為[土地用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地權(quán)屬證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。2.現(xiàn)狀描述該地皮目前[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如地上是否有建筑物、附著物情況，是否存在租賃關(guān)系、抵押情況等]。若存在租賃關(guān)系，租賃期限至[租賃到期日]，租金支付方式為[具體支付方式]，承租方為[承租方信息]；若存在抵押情況，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人信息]，抵押金額為[抵押金額]，抵押期限至[抵押到期日]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方的處理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。在委托事項(xiàng)完成后，有權(quán)獲取相關(guān)處理結(jié)果及資料。2.義務(wù)向乙方提供處理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于地皮權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料、相關(guān)規(guī)劃文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與委托事項(xiàng)有關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托費(fèi)用。在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照甲方的委托要求，以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度處理委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得擅自泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成[階段性重要工作節(jié)點(diǎn)，如與潛在合作方達(dá)成初步意向、完成土地轉(zhuǎn)讓合同初稿等]后，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.委托事項(xiàng)全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停委托事項(xiàng)的處理，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息存在虛假、錯(cuò)誤或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常處理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，擅自泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突