場地承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意承包該場地用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下場地承包合同協(xié)議：一、場地基本情況及承包用途1.場地位置：甲方所擁有的場地位于[詳細(xì)地址]，該場地具體范圍以雙方現(xiàn)場勘定并簽字確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.場地面積：經(jīng)測量，該場地面積約為[x]平方米。3.場地現(xiàn)狀：場地目前的狀況為[描述場地現(xiàn)狀，如平整土地、有簡易建筑物等]。4.承包用途：乙方承包該場地用于[明確具體用途，如經(jīng)營餐飲、舉辦展覽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將場地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致場地租賃市場價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)自身需要合理使用場地內(nèi)不屬于乙方專屬使用的部分，但應(yīng)提前通知乙方，避免給乙方造成不必要的損失。2.義務(wù)保證場地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用場地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)。按照本合同約定，向乙方提供場地及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行和使用安全。在承包期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用場地，開展約定的經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場地及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并在出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，要求甲方及時(shí)維修或更換。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的裝修、改造或增添設(shè)備，但不得損害場地的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要改變場地用途或轉(zhuǎn)租的，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但因甲方原因?qū)е碌某?。做好場地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材和衛(wèi)生設(shè)施，確保場地使用安全和環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將場地交還甲方，并保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還場地，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍：場地的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、排水系統(tǒng)等）由甲方負(fù)責(zé)定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。2.乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍：乙方使用場地期間，對其專屬使用的部分（如乙方自行裝修的區(qū)域、增添的設(shè)備等）由乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.維修通知與處理：在場地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。屬于甲方負(fù)責(zé)維修的，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)安排維修；屬于乙方負(fù)責(zé)維修的，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，或擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方，或損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)或賠償，或未遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過[x]日，或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方，或嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，或擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受重大損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方的全部損失。4.在合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地交接手續(xù)，乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)將場地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充