場所使用協(xié)議書范本?甲方（場所提供者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（場所使用者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定場所，乙方有意使用該場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場所基本情況及使用用途1.場所位置及面積甲方提供的場所位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體范圍以本協(xié)議所附場地平面圖為準。2.使用用途乙方使用該場所的用途為[具體用途，如辦公、經(jīng)營店鋪等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場所用途。二、使用期限1.本協(xié)議場所使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.協(xié)議期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止。三、費用及支付方式1.場地使用費乙方應向甲方支付的場地使用費為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含場地租金、物業(yè)費等，但不包含乙方使用場所過程中產(chǎn)生的水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月場地使用費支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地使用費及其他相關費用。有權對乙方使用場所的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔任何違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定，按時向乙方交付符合約定條件的場所，并保證場所的合法性及安全性。負責對場所的主體結(jié)構(gòu)、公共設施等進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢鏊霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時進行修復或采取其他補救措施，并承擔相應的損失賠償責任。協(xié)助乙方辦理與場所使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場所。在使用場所過程中，如發(fā)現(xiàn)場所存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，有權要求甲方及時處理。在協(xié)議期滿或提前解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余的場地使用費及押金（如有）。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費及其他相關費用。應合理使用場所，不得擅自改變場所的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，不得在場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對場所進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關審批手續(xù)，裝修或改造費用由乙方自行承擔。裝修或改造過程中應確保安全，如因乙方原因造成場所損壞或他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責場所內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保場所及人員的安全。因乙方原因?qū)е聢鏊l(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。在協(xié)議期滿或提前解除后，應按照甲方要求及時清理場所內(nèi)的物品，恢復場所原狀。如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，如因乙方違反法律法規(guī)或管理制度給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔保乙方在使用場所期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在協(xié)議履行期間無違約行為，且在協(xié)議期滿或提前解除后按照本協(xié)議約定履行了全部義務，則甲方應在協(xié)議期滿或提前解除后[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在協(xié)議履行期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權根據(jù)違約情況扣除相應的押金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方交付場所或場所不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照場地使用費總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、維護等義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照場地使用費總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并按照場地使用費總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照場地使用費總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場所用途、結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照場地使用費總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在場所內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即搬離場所，且無權要求甲方退還已支付的費用及押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方續(xù)租或期滿后未按時騰退場所，每逾期一日，應按照場地使用費的[x]%向甲方支付逾期騰房占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰房措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。