工地甲方代表合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬進行[工地名稱]項目的建設(shè)工程，并需要委托乙方作為該工地的甲方代表，負責(zé)協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物：[工地名稱]建設(shè)工程項目，具體包括但不限于[詳細描述工程項目的范圍，如建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、層數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方代表，負責(zé)對本工程項目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗收階段的全過程進行管理與協(xié)調(diào)，具體職責(zé)如下：協(xié)助甲方辦理工程項目的各項前期手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的申領(lǐng)工作。參與工程項目的設(shè)計交底、圖紙會審等會議，負責(zé)記錄會議內(nèi)容，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案進行審核，并提出意見和建議，確保施工方案的合理性和可行性。監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范及施工合同的要求進行施工，檢查工程質(zhì)量、進度、安全等情況，定期向甲方匯報工程進展情況。協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時解決工程中出現(xiàn)的問題和爭議。審核施工單位提交的工程進度款申請、工程變更申請、費用索賠申請等，提出審核意見后報甲方審批。負責(zé)組織工程驗收工作，包括分部、分項工程驗收及竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。整理和歸檔工程項目的各類文件資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、會議紀(jì)要、工程變更通知、工程簽證等，建立健全工程項目檔案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)。有權(quán)審核乙方提交的各項報告、文件及費用申請，并根據(jù)實際情況作出審批決定。有權(quán)知曉工程項目的進展情況及存在的問題，乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向甲方匯報。2.義務(wù)：向乙方提供開展工作所需的相關(guān)文件資料，包括但不限于工程項目的立項批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計文件、施工合同等。按照本合同約定及時向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供開展工作所需的文件資料及協(xié)助事項。在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位提出工作要求和建議。2.義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，認真履行甲方代表的職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程項目進行管理與協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、進度、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)。定期向甲方匯報工程進展情況，及時提交各項工作報告、文件及費用申請等，保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。保守在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程項目相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全等問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在工程基礎(chǔ)完工后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元。在工程主體結(jié)構(gòu)完工后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元。在工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全等問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施予以整改或彌補，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同服務(wù)費用總額的[通用違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照乙方已完成的工作對應(yīng)的服務(wù)費用支付給乙方。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程項目竣工驗收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲