場地遞增合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地具體位置及詳細描述]場地（以下簡稱"該場地"）的使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于[乙方使用場地的用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置圖》。2.場地面積：場地建筑面積為[x]平方米，場地實際可使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認為準。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準首年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。具體每年租金金額如下：第二年租金：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三年租金：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。......2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余首年租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）應在場地交付之日起[x]日內(nèi)支付。自第二年起，乙方應在每年租賃期限開始前[x]個月向甲方支付當年租金。甲方應在收到乙方租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、場地交付1.甲方應在[交付日期]前將符合本合同約定的場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《場地交付確認書》（見附件二）。2.如甲方未按約定時間交付場地，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應在場地交付后[x]日內(nèi)對場地進行驗收。如發(fā)現(xiàn)場地存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內(nèi)負責修復或整改，直至符合合同約定。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任。五、場地使用及維護1.場地使用乙方應按照本合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。乙方應負責場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場地及人員財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進行裝修裝飾，但不得損害甲方利益。裝修裝飾方案應提前報甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除時，乙方對場地進行的裝修裝飾部分可移動的歸乙方所有，不可移動的歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。2.場地維護租賃期間，甲方負責場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備的維修保養(yǎng)，確保場地的正常使用功能。乙方應負責場地內(nèi)自有設施設備的維護保養(yǎng)，并承擔相應費用。如因乙方使用不當造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。任何一方發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或需要進行維修保養(yǎng)的情況，應及時通知對方。接到通知的一方應在合理時間內(nèi)進行處理，否則造成的損失由責任方承擔。六、水電費及其他費用1.水電費乙方應按照場地所在地供水供電部門規(guī)定的收費標準按時繳納水電費。水電費計量表由[水電表安裝方]安裝，如出現(xiàn)計量誤差，雙方應共同協(xié)商解決。乙方應在每月[繳費日期]前向甲方支付上月水電費。甲方代收代繳水電費的，乙方應在收到甲方繳費通知后[x]日內(nèi)將水電費支付給甲方。2.其他費用租賃期間，乙方應承擔因使用場地而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等其他相關(guān)費用。具體費用標準按照場地所在物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費及其他費用，均由乙方自行承擔。七、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方應保證場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地。甲方應按照本合同約定履行場地交付及維修保養(yǎng)義務。甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。如因政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。甲方不承擔乙方因此遭受的損失，但應按照乙方實際使用場地的時間退還相應租金。2.乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地。乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或改變場地用途。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且乙方應與次承租人簽訂書面租賃合同，并向甲方提供復印件備案。乙方對次承租人的經(jīng)營行為承擔連帶責任。乙方應愛護場地及設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還場地，并保證場地及設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并沒收乙方已支付的定金。乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行場地交付、維修保養(yǎng)等義務，導致乙方不能正常使用場地的，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修裝飾，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，沒收乙方已支付的定金。乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若任何一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事