宜賓取業(yè)軟木學(xué)掂

畢業(yè)設(shè)計(jì)

攀枝花市陽(yáng)光麗景小區(qū)A幢住宅樓

一技術(shù)標(biāo)

系部建筑工程系

專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)

班級(jí)建工1101

姓名王海

學(xué)號(hào)201012142

指導(dǎo)教師張敏

2012年10月18日

攀枝花市陽(yáng)光麗景小區(qū)A幢住宅樓施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)

編制

指導(dǎo)教師：張敏

2010級(jí)建工專(zhuān)業(yè)學(xué)號(hào)201012142姓名王海

摘要

本工程為多層磚混民用住宅。建筑層數(shù)為七層，地下一層，地上六層。建筑高

度為21.40m,基底占地面積為721.18itf、總建筑面積4604.60抗震設(shè)防烈度7

度、場(chǎng)地類(lèi)別為n類(lèi)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程為二類(lèi)建筑，耐火等級(jí)為

二級(jí)，工程±0.00同絕對(duì)標(biāo)高1100mm。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)中使用了中國(guó)建筑科學(xué)研究院編制的

PKPM軟件。經(jīng)過(guò)驗(yàn)算，該結(jié)構(gòu)符合安全性、可靠性要求。

本施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)本工程住宅樓工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)對(duì)項(xiàng)目

的技術(shù)措施、項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工總體部署、施工準(zhǔn)備、主要分布分項(xiàng)工程施

工方法、工程質(zhì)量保證措施、安全及文明施工措施、施工現(xiàn)場(chǎng)治理措施等諸多因素

盡可能充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對(duì)性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明

高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件

本設(shè)計(jì)主要包括以下內(nèi)容：工程施工組織設(shè)計(jì)書(shū)、中英文翻譯施工平面布置圖。

為確保工期、質(zhì)量安全、文明工地、節(jié)省成本等條件，編制出針對(duì)本工程的施工組

織設(shè)計(jì)，每個(gè)分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工難易程度、工期和質(zhì)量要求，

編制出切實(shí)可行的施工方案。以指導(dǎo)施工順利的完成本工程項(xiàng)目建設(shè)，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工

程。

［關(guān)鍵詞］:磚混結(jié)構(gòu)、施工組織，治理、施工、技術(shù)

Aresidentialbuildingconstructionorganizationdesigntechnology

standardpreparationofPanzhihuaCitySunnyScenicArea

Instructor:ZhangMin

Author:WangHai

Abstract

Thisworksisacivilianresidentialofmultilayerbrick.Therearesevenfloors,

basement,groundandsixlayers.Thebuilding'sheightis21.40m,thebasecoversanarea

of721.18squaremeters,totalconstructionareais4604.60squaremeters.Seismic

intensityis7degrees,siteclassificationisClassII,andstructuraldesignlifeis50years.

Thisworksisasecond-classbuilding,therefractorygradeistwo.theproject±0.00and

absoluteelevationis1100mm.

Thestructuraldesignbasedonnationalnorms.Inthedesignprocess,IusedPKPM

software,whichcompiledbytheChineseAcademyofBuilding.Afterchecking,the

structuremeetssafetyandreliabilityrequirements.

Theconstructionorganizationdesignisaprogrammaticdocumentforthe

constructionofresidentialbuildingprojectsintheworks.Intheprocessofcompiling,I

consideredasfullyaspossibletotheprojectstechnicalmeasures,management

agencies'sset‘construction'soveralldeployment,constructionpreparation,mainly

distributeditemizedconstructionmethods,projectqualityassurancemeasures,safeand

civilizedconstructionmeasures,constructionsitemanagementmeasures,andmanyother

factors,Highlightthescientific,applicabilityandtargeted,thisisanimportanteconomic

andtechnicaldocumentstoensureahigh-quality,lowpowerconsumption,safeand

civilizationtocompletealloftheconstructiontasksbyhighspeed.

Thedesignincludesthefollowing:theconstructionorganizationdesignbooks,the

translationconstructionplanelayoutpicturebyenglishandChinese.Thepreparationof

therealisticconstructionplantoensurethattheduration,thequality,safetyof

civilizationsite,costsavingsandotherconditions,thepreparationofthedesignforthe

projectconstructionorganization,eachsub-partoftheprojectscharacteristics,structural

features,theconstructionofthedegreeofdifficulty,durationandquality

requirements.Thisconstructionprogramcanguidetheconstructiontocompletethe

constructionoftheproject,andtocreateahigh-qualityproject.

[Keywords]Brickstructure,constructionorganization,management,construction,

technology

目錄

1編制依據(jù)和編制說(shuō)明..................................................8

1.1編制說(shuō)明.........................................................8

1.2編制依據(jù)........................................................8

1.3本工程施工擬依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)..............................................8

2工程概況...........................................................9

2.1建筑概況..........................................................9

2.2結(jié)構(gòu)概況........................................................12

2.3工程重難點(diǎn).......................................................16

3施工目標(biāo)治理........................................................17

3.1質(zhì)量目標(biāo)........................................................17

3.2工期目標(biāo)........................................................17

3.3安全目標(biāo)........................................................17

3.4文明施工目標(biāo)....................................................17

3.5服務(wù)目標(biāo)........................................................17

3.6工程治理體系......................................................17

4施工部署...........................................................18

4.1現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明.....................................................18

4.2施工組織.........................................................18

4.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備......................................................23

4.4技術(shù)準(zhǔn)備......................................................24

5主要主體工程施工方案...............................................30

5.1分部分項(xiàng)工程主要控制點(diǎn).........................................30

5.2分項(xiàng)工程施工方案................................................31

6工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施.........................................53

6』施工進(jìn)度計(jì)劃綜合說(shuō)明.............................................54

6.2施工進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)................................54

6.3分段目標(biāo)控制.....................................................55

6.4治理措施.......................................................56

6.5實(shí)施方案.......................................................59

7質(zhì)量目標(biāo)治理與控制...............................................63

7.1質(zhì)量治理體系及控制目標(biāo)............................................63

7.2工程質(zhì)量保證措施.................................................66

7.3成品保護(hù)措施......................................................68

7.4工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施.......................................73

7.5雨季施工措施......................................................75

8安全目標(biāo)保證措施..................................................80

8.1安全生產(chǎn)治理體系及安全目標(biāo)........................................80

8.2安全保證措施....................................................82

8.3環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施...........................................84

9施工現(xiàn)場(chǎng)治理完善..................................................89

9.1施工現(xiàn)場(chǎng)的治理..................................................89

9.2施工設(shè)備配置及治理...............................................89

9.3施工材料、構(gòu)配件治理.............................................91

9.4降低成本措施....................................................92

9.5文明施工措施.....................................................94

10施工配合與和諧措施................................................99

10.1與業(yè)主和諧配合..................................................99

10.2與專(zhuān)業(yè)施工單位的和諧配合.......................................99

10.3與設(shè)計(jì)單位的配..................................................99

10.4與監(jiān)理工程師的配合.............................................100

10.5與材料分包單位的配合............................................100

10.6與周邊的和諧配合................................................101

11工程回訪與保修....................................................101

n.i工程竣工交付使用后的回訪與保修..................................101

結(jié)論..............................................................103

致謝..............................................................104

參考文獻(xiàn)............................................................105

附錄.................................................................106

1.編制依據(jù)

1.1編制說(shuō)明

本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)建設(shè)單位發(fā)給的本工程中標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖，按國(guó)家頒布

的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。它體現(xiàn)了我公司單

位對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署。我單位將按中標(biāo)通知書(shū)指定的時(shí)間和地點(diǎn)與建

設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場(chǎng)

等施工準(zhǔn)備工作，按時(shí)開(kāi)工。

在此基礎(chǔ)上，開(kāi)工前我單位根據(jù)會(huì)審后的施工圖以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本

方案提出的修改意見(jiàn)等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制更為

詳盡的分項(xiàng)工程施工方案，確保本工程施工的順利進(jìn)行和各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1.2編制依據(jù)

1.2.1攀枝花市陽(yáng)光麗景小區(qū)A幢住宅樓工程中標(biāo)文件；

1.2.2攀枝花市陽(yáng)光麗景小區(qū)A幢住宅樓工程答疑文件；

1.2.3攀枝花市陽(yáng)光麗景小區(qū)A幢住宅樓工程設(shè)計(jì)圖紙；

1.2.4《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》；

1.2.5國(guó)家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；

1.2.6建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)；

1.2.7瀚海一建建設(shè)集團(tuán)總公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件及其它相關(guān)治理文件。

1.3本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2010)

1.3.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2011)

1.3.3《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

1.3.4《建筑地基處理規(guī)范》(JGJ79-09)

1.3.5《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2010)

1.3.6《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2011)

1.3.7《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107-09)

1.3.8《建筑工程冬季施工規(guī)程》(JGJ104-09)

1.3.9《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2010)

1.3.10《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ18-10)

1.3.11《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》(JGJ27-10)

1.3.12《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2010)

1.3.13《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2009)

1.3.14《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2010)

1.3.15《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2010)

1.3.16《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2010)

1.3.17《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

1.3.18《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-82)

1.3.19《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50237-2010)

1.3.20《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ50303-2010)

1.3.21《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ126-2010)

1.3.22《塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ103-09)

1.3.23《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328-2009)

1.3.24《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》(JGJ52T0)

1.3.25《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》(JGJ53-10)

1.3.26《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GBJ119-10)

1.3.27《建設(shè)工程治理規(guī)范》(GB/T50326-2010)

1.3.28其它相關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范

1.3.29工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文

2.工程概況

本工程為攀枝花市陽(yáng)光麗景小區(qū)A幢住宅樓工程，建設(shè)單位為瀚海一建，由攀

枝花市建筑勘探規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。建設(shè)地點(diǎn)位于攀枝花市平安路南側(cè)，環(huán)境優(yōu)越，

交通方便?？偨ㄖ娣e為4604.6nf,建筑層數(shù)為地下一層，地上六層。建筑高度為

21.4m,室內(nèi)外高差nOOmm。

2.1建筑概況

2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

(1)建設(shè)單位建筑設(shè)計(jì)托付書(shū)

(2)規(guī)劃局劃蘭線圖

(3)國(guó)家建設(shè)部和其它專(zhuān)業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則。

2.1.2工程做法

(1)屋面(由上而下)

l)C20細(xì)石混凝土抹厚30；2)合成高分子復(fù)合防水卷材；3)粘結(jié)合成高分子底

膠一道；4)1：2水泥砂漿找平層20厚；5)1：6水泥焦渣找坡層振搗密實(shí)，表面抹

光，找坡2舞最薄處30厚；6)聚苯板保溫層100厚，密度20KG/M3接縫處采用企口

縫，用不干膠紙帶封貼，1：3水泥砂漿加少量107膠滿座漿鋪貼，坐漿厚20；7)1：

2厚JSZ復(fù)合防水涂料隔氣層；8)1：3水混砂漿找平層20厚；9)現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板。

(2)外裝修

外墻建筑裝飾采用粉紅色外墻乳膠漆為主，一層外墻采用外貼灰色仿石磚。

(3)內(nèi)裝修

1)地面：地下室地面為混凝土地面做法詳新02J01第地頁(yè)地1厚60o

2)樓面：

①?gòu)N房、衛(wèi)生間樓面做法詳新02J01第樓-8頁(yè)樓27,其余各房間樓面做法為:

30厚C20細(xì)石混凝土壓實(shí)抹光。50厚1：6水泥焦渣墊層，鋼筋混凝土樓板。

②樓梯樓面為細(xì)石混凝土面層，做法詳新10J01第樓T頁(yè)樓1(面層40厚)。

③陽(yáng)臺(tái)樓面為細(xì)石混凝土面層，做法為：20厚1：2.5水泥砂漿抹光，30厚1：

6水泥焦渣墊層，鋼筋混凝土樓板。

④樓面踢腳均選用新10J01第踢T頁(yè)踢2,高度120o

3)內(nèi)裝修

①衛(wèi)生間、廚房墻面做法詳新10J01第內(nèi)-4頁(yè)內(nèi)13顏色為白色，規(guī)格200X300

其余房間(包括地下室均為)1：3：9混合砂漿打底13厚1：1：6混合砂漿抹面7厚,

刷白色815內(nèi)墻涂料。

②護(hù)角：門(mén)窗口及內(nèi)墻陽(yáng)角均做，用1：3水泥砂漿打底13厚，1：2水泥砂漿

抹面7厚，展開(kāi)寬150自樓(地)面起高2100(門(mén)窗洞口為全高)

(4)天棚

1)衛(wèi)生間，廚房頂棚用1：3水泥砂漿抹厚18刷白色油漆。

2)其余房間用1：3：9混合砂漿打底11厚1：1：6混合砂漿抹面7厚厚刷白色

815內(nèi)墻涂料。

(5)窗臺(tái)板:除地下室窗，高窗及樓梯間窗不設(shè)外,其余均設(shè)水磨石窗臺(tái)可挑選，

板厚40,寬310普通水泥。

(6)木門(mén)內(nèi)外均刷普通中等高調(diào)合漆兩道客內(nèi)外均油防銹漆兩道,再刷白色普通

中等調(diào)合漆二道。

(7)地下室頂做法詳新10J01第棚頁(yè)棚3o

2.1.3其它

(1)門(mén)均為中立口，每單元設(shè)電子防盜門(mén)；住宅進(jìn)戶(hù)門(mén)設(shè)防盜門(mén)；室內(nèi)門(mén)為木門(mén)，

門(mén)型選用成品，窗均為帶紗塑鋼窗外立口，距外墻外邊緣120,陽(yáng)臺(tái)封閉。

(2)散水選用11J01散T頁(yè)散1,寬900。

(3)室外臺(tái)階做法為詳新11J7第49頁(yè)大樣3。

(4)雨蓬及板底增用1：32水泥砂漿抹厚20,刷白色825外墻涂料。

(5)樓梯欄桿做法新10J6第10頁(yè)大樣1。

(6)門(mén)連窗處暖氣片長(zhǎng)度大于窗時(shí)，取消暖氣槽。

(7)所有露明鐵件均油防銹漆兩道，再刷白色普通中等調(diào)合漆兩道。

(8)地下頂板保溫做法參詳新10/T105T第53頁(yè)，大樣3厚80

(9)外露墻保溫做法參詳新10/T105T第69頁(yè)，大樣1厚45

(10)陽(yáng)臺(tái)外側(cè),保溫做法詳新10/T105-1第69頁(yè),大樣1厚66

(11)地下室窗設(shè)鐵柵612@110,首層陽(yáng)臺(tái)及首層窗均設(shè)防護(hù)欄，做法詳U(kuò)J3

第68大樣3,a=150o

2.1.4建筑節(jié)能說(shuō)明

(1)圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體做法(自?xún)?nèi)而外)。

1)混合砂漿抹灰層20厚。

2)主體結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻，普通粘土磚240厚。

3)采用膠粘接層。

4)聚苯板保溫層，厚詳節(jié)能做法表。

5)聚合物拾裂砂漿6厚，壓入兩層耐堿玻璃網(wǎng)格布。

6)防水涂料飾面層。

(2)屋面采用100厚聚苯板外保溫。

(3)地下室頂板保溫做法:80厚聚苯板同地下室頂板一同澆筑。

2.2結(jié)構(gòu)概況

2.2.1設(shè)計(jì)遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

(1)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)通用符號(hào)，計(jì)量單位的基本術(shù)語(yǔ)GB50083-2003

⑵房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2010

⑶建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-2010

(4)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2011

⑸建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011

(6)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2010

⑺混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010

(8)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010

(9)四川工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施國(guó)家2002(建筑結(jié)構(gòu))系列規(guī)范的細(xì)則XJJ012-2010

2.2.2基本數(shù)據(jù)

(1)本工程采用磚混結(jié)構(gòu)形式，地下室一層，地上六層，室內(nèi)外高差1100mm。

(2)場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g,設(shè)計(jì)地震分組

為第一組

(3)本工程建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。

(4)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。

(5)本工程施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。

(6)本工程運(yùn)算結(jié)構(gòu)可靠采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)合理使用年限為50

年。

(7)本工程結(jié)構(gòu)運(yùn)算采用的軟件為中國(guó)建筑科研院PKPM建筑運(yùn)算軟件。

2.2.3建筑場(chǎng)地及自然條件

(1)場(chǎng)地土

1)本工程巖土工程勘察報(bào)告由攀枝花市泰安巖土工程勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司提

供。

2)場(chǎng)地土類(lèi)別為n類(lèi)。

3)地基承載力特點(diǎn)值為180kPao

4)根據(jù)地質(zhì)報(bào)告可不考慮地下水對(duì)建筑物的影響。

5)根據(jù)地質(zhì)報(bào)告本工程不具備地震液化特點(diǎn)。

6)根據(jù)地質(zhì)報(bào)告本工程不考慮凍脹。

2.2.4地基基礎(chǔ)

(1)基礎(chǔ)應(yīng)落在未經(jīng)擾動(dòng)的粉沙層上，基槽開(kāi)挖至-3.690米。

(2)基礎(chǔ)材料：筏板混凝土基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15。

(3)基底若遇特別土層，如井坑、墓穴、雜填土、人防地道等必須通知設(shè)計(jì)人員

作專(zhuān)項(xiàng)地基處理。

(4)基槽檢驗(yàn)，應(yīng)接工程地質(zhì)報(bào)告和設(shè)計(jì)人員要求進(jìn)行檢驗(yàn)并須有勘察與設(shè)計(jì)人

員參加，基槽開(kāi)挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。

(5)本工地場(chǎng)地在基礎(chǔ)與地基土接觸部分刷兩道冷底子油，瀝青膠泥兩道，基底

作100厚C10混凝土，墊層每邊寬處基礎(chǔ)lOOmmo

2.2.5墻體工程

(1)墻平面位置、標(biāo)高、墻厚墻垛，門(mén)窗洞口等尺寸，均以建施圖為準(zhǔn)。

(2)磚墻(除后砌墻體)地下室?二層用強(qiáng)度等級(jí)MU10的普通磚和強(qiáng)度等級(jí)M10

的混合砂漿砌筑,三?四層用強(qiáng)度等級(jí)MU10的多孔磚和強(qiáng)度等級(jí)M7.5的混合砂漿砌

筑，五?頂層用強(qiáng)度等級(jí)MU10的多孔磚和強(qiáng)度等級(jí)M5.0的混合砂漿砌筑。

(3)后砌磚墻采用多孔病強(qiáng)度等級(jí)MU10和混合砂漿強(qiáng)度等級(jí)M5.0砌筑。后砌加

氣碎砌塊墻體，用強(qiáng)度等級(jí)為MU2.5,干容量不大于7.0KN/m3的加氣塊，M5.0的

混合砂漿砌筑。

(4)后砌填充墻與抗震墻、構(gòu)造柱的拉結(jié)，后砌墻與梁、板的拉結(jié)，后砌加氣塊

墻沿墻高每隔9001000設(shè)一道60厚混凝土配筋磚帶。

(5)凡小于1000mm長(zhǎng)的墻垛(外墻洞邊至墻的盡端)及寬度為三2100且〈2400

的洞口兩側(cè)均設(shè)邊框。

(6)所有設(shè)備和電氣的墻上洞口，均應(yīng)躲開(kāi)現(xiàn)澆梁和集中力處，如無(wú)法躲開(kāi)，請(qǐng)

通知設(shè)計(jì)人員處理。

(7)所有設(shè)備和電氣管線不得穿現(xiàn)澆梁，否則應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員處理。

(8)后砌加氣塊墻上洞口過(guò)梁為T(mén)GLA15L1,L為洞口寬度。

2.2.6鋼筋混凝土工程

(1)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20,雨蓬為C30鋼筋類(lèi)別巾-HPB235,

①HRB335。

(2)鋼筋混凝土構(gòu)件保護(hù)層厚度：C20碎：梁柱為30,板為20,C30碎：板為

25,伸縮縫寬度為10內(nèi)填油膏麻絲。

(3)現(xiàn)澆混凝土板支座負(fù)筋下分布鋼筋均為①6@200,當(dāng)受力鋼筋直徑》12時(shí),

分布鋼筋為由8@200,現(xiàn)澆板板底短跨方向鋼筋置于下排，板面短跨方向鋼筋置于

上排。

(4)凡圖中表示通長(zhǎng)的鋼筋，可根據(jù)實(shí)際情形斷接頭，但構(gòu)件上部鋼筋只能在跨

中L/3范疇接頭，下部筋只能斷于支座內(nèi)，鋼筋接頭宜采用焊接，若采用搭接，必

須滿足鋼筋混凝土有關(guān)的搭接長(zhǎng)度要求。

(5)對(duì)于外形比較復(fù)雜的構(gòu)件及節(jié)點(diǎn),施工時(shí)均應(yīng)通過(guò)放樣來(lái)確定模板尺寸及鋼

筋長(zhǎng)度。

(6)澆筑混凝土前，應(yīng)配合各專(zhuān)業(yè)施工圖，檢查有關(guān)預(yù)留鋼筋、埋件、孔洞是否

安設(shè)妥善，以免事后打洞處理。

(7)現(xiàn)澆混凝土梁、板跨度大于或等于4m跨中按0.3%起拱。

2.2.7其它

(1)未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。

(2)所有抗震構(gòu)造均參照新10G101-1施工。

(3)本設(shè)計(jì)因所在地平均溫度高于10℃所以未考慮冬季。

(4)采用的鋼材、水泥、磚、石等材料，必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工

藝、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。

(5)鋼板采用Q235,HPB235鋼筋采用E43XX焊條，HRB335級(jí)鋼筋采用E50XX焊

條。

(6)本圖尺寸標(biāo)注，標(biāo)高以米計(jì)，其它均以毫米計(jì)。

(7)配電箱頂過(guò)梁為KGLA24063.120墻上洞口過(guò)梁為KGLA12LKL為洞口寬度)。

(8)本工程各構(gòu)件鋼筋表僅供參考，施工時(shí)應(yīng)以實(shí)際放樣為準(zhǔn)，預(yù)制過(guò)梁遇現(xiàn)澆

構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過(guò)梁鋼筋錨入構(gòu)件內(nèi)長(zhǎng)度不小于240,過(guò)梁上部縱筋改為2①14。

(9)現(xiàn)澆板在墻上支承長(zhǎng)度為240,未注明板洞均詳設(shè)施圖。

(10)現(xiàn)澆板上部未配筋處均增設(shè)①6①200雙向抗溫度應(yīng)力鋼筋，并與板支座處

負(fù)筋搭接250。

(11)不應(yīng)在寬度小于500mm的承重小墻段及壁內(nèi)埋設(shè)豎向管線。

(12)基槽開(kāi)挖時(shí)應(yīng)預(yù)留不少于300mm人工清理層。

(13)現(xiàn)澆板上有加氣混凝土塊隔斷時(shí)，板下附加2①16鋼筋。

(14)墻體中不應(yīng)設(shè)置水平穿行暗管或預(yù)埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開(kāi)鑿

水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預(yù)埋，當(dāng)無(wú)法預(yù)埋時(shí)，可按新10G01T第5頁(yè)大樣施

Io

(15)施工中遇有不明和不詳處，請(qǐng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人員會(huì)同甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)處理。

(16)本工程樓面施工荷載不的超過(guò)2.0kn/m2,超過(guò)時(shí)樓板及梁應(yīng)設(shè)支撐。

(17)本施工圖須經(jīng)施工圖審查中心審查批準(zhǔn)后方可施工。

(18)樓梯間在每層設(shè)封閉圈梁，頂標(biāo)高為各層板頂標(biāo)高。

(19)頂層端部二個(gè)開(kāi)間的內(nèi)縱墻及屋蓋處有陽(yáng)臺(tái)雨篷挑梁的橫墻上，沿頂層全

高應(yīng)設(shè)2巾6(或巾b5焊接網(wǎng))通長(zhǎng)筋，豎向間隔不大于200mm,宜優(yōu)先使用巾b5

焊接網(wǎng)片，當(dāng)與現(xiàn)澆鋼筋混凝土過(guò)梁相遇時(shí)，錨入過(guò)梁內(nèi)長(zhǎng)度不大于180mm,遇構(gòu)

造柱時(shí)錨入構(gòu)造柱中，遇門(mén)洞處到洞口邊。

(20)當(dāng)女兒墻下無(wú)構(gòu)造柱時(shí)，女兒墻構(gòu)造柱Gaza,詳本頁(yè)大樣。當(dāng)女兒墻下有

構(gòu)造柱時(shí)，構(gòu)造柱頂為女兒墻頂。

(21)配電箱洞口距墻邊配電箱洞口距墻邊或門(mén)窗洞邊不應(yīng)小于1000

(22)隔墻下無(wú)梁時(shí)在板底增設(shè)2616筋。

(23)嚴(yán)禁采用場(chǎng)地表面鹽漬土回填基礎(chǔ)周邊及房心綠化帶應(yīng)民建筑物保質(zhì)7米

以上距離，并應(yīng)防止生活及綠化用水浸混地基及鄰近場(chǎng)地。

(24)梁縱向受拉最小錨固長(zhǎng)度滿足要求現(xiàn)澆梁在墻上支承時(shí)，支座處應(yīng)至少設(shè)

兩道箍筋。

(25)現(xiàn)澆樓蓋，沿墻體加強(qiáng)配筋具體位置必須在全部外墻及外墻設(shè)置構(gòu)造柱處

的對(duì)應(yīng)內(nèi)墻或軸線上，設(shè)置拉筋與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長(zhǎng)交圈與構(gòu)造住聯(lián)結(jié),

沿外墻拉筋通長(zhǎng)交圈，沿內(nèi)墻伸進(jìn)不小于4m,或錨在小于4m的內(nèi)墻

2.3工程重點(diǎn)難點(diǎn)

2.3.1投入人力、機(jī)械較多

由于整個(gè)工程量大，且單體工程多，工期緊，包括室內(nèi)裝修，因此，要求單位

時(shí)間內(nèi)投入的勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械數(shù)量均較多，因此，需合理組織和調(diào)配。

2.3.2工程的重點(diǎn)難點(diǎn)

本工程施工過(guò)程中，最主要工程就是砌筑工程，砌筑量大，短時(shí)間內(nèi)投入的勞

力多，控制的難點(diǎn)就是與安裝等專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的配合工作，施工過(guò)程中須做好項(xiàng)目治理,

使各工種配合和諧。

作為工程的重點(diǎn)我單位將組織專(zhuān)人負(fù)責(zé)安裝工程的預(yù)留及預(yù)埋工作，并由專(zhuān)人

負(fù)責(zé)檢查，確保工程高質(zhì)量交驗(yàn)。

2.3.3質(zhì)量要求高

本工程我單位目標(biāo)為爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。為保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，必須采取切實(shí)可行的保

證措施，精心組織。由于本工程材料品種多，對(duì)各種原材料、成品、半成品要嚴(yán)格

把好質(zhì)量關(guān)，對(duì)主要裝修材料應(yīng)在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的認(rèn)可后方可采購(gòu)。對(duì)于

關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程，施工時(shí)必須編制詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量。

2.3.4和諧難度大

按中標(biāo)文件的規(guī)定，本工程施工承包的范疇較一樣工程廣，除了一樣意義上的

承包外，從“三通一平”到竣工驗(yàn)收，幾乎所有的對(duì)外聯(lián)系和和諧工作均由施工單

位負(fù)責(zé)，如：施工用水、用電的解決以及與建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)保、交通、公安、消

防、環(huán)衛(wèi)、園林等諸多部門(mén)的聯(lián)系和和諧。和諧工作是否順利將直接影響工程能否

順利實(shí)施，對(duì)此，我單位將充分發(fā)揮我單位與政府各主管部門(mén)具有良好和諧關(guān)系的

優(yōu)勢(shì)，既能為業(yè)主最大限度地減少和諧難度，又完全能保證工程的順利實(shí)施。

3.施工治理目標(biāo)

3.1質(zhì)量目標(biāo)

我單位將運(yùn)用現(xiàn)代化的治理手段和方法，配備先進(jìn)的設(shè)備，組織一支精干、體

會(huì)豐富的施工隊(duì)伍，按項(xiàng)目法組織施工，充分發(fā)揮我單位地理位置的優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格按

照我單位的IS09001質(zhì)量保證體系組織施工，滿足業(yè)主的創(chuàng)優(yōu)要求，并與業(yè)主簽訂

創(chuàng)優(yōu)責(zé)任書(shū)。在本工程施工中，將嚴(yán)格遵從《質(zhì)量、安全、文明施工治理制度》，落

實(shí)創(chuàng)優(yōu)措施，開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，提供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)。

我單位承諾：滿足中標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到

100%,整體質(zhì)量評(píng)定達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，倉(cāng)U”用戶(hù)中意工程

3.2工期目標(biāo)

根據(jù)工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交叉流水作業(yè)，科學(xué)合理地

安排各種資源，在保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的

影響，我單位確保自總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開(kāi)工令之日起166個(gè)日歷天內(nèi)完成合同約定

的全部施工任務(wù)，其中主體結(jié)構(gòu)工期122個(gè)日歷天，安裝、裝修工程工期42個(gè)日歷

天。

3.3安全目標(biāo)

我們將嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn)，遵從《建筑安全、

文明施工治理制度》，杜絕重傷及死亡事故，杜絕重大機(jī)械事故、火災(zāi)事故，月輕傷

率控制在0.5%。以?xún)?nèi)。

3.4文明施工目標(biāo)

本工程位于攀枝花平安路，我們的施工現(xiàn)場(chǎng)將嚴(yán)格按照《建筑工地施工治理?xiàng)l

例》要求進(jìn)行布置和治理，杜絕非文明事件發(fā)生，確保達(dá)到市安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)

準(zhǔn)工地。

3.5服務(wù)目標(biāo)

我單位將本著“尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計(jì)，信守合同”的服務(wù)目標(biāo)認(rèn)真

做好和諧服務(wù)工作。

3.6工程治理體系

根據(jù)施工布置及施工治理目標(biāo)，為全面完成各項(xiàng)目標(biāo)，必須建立高效的治理和

保證體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。

4.施工部署

施工部署是指導(dǎo)工程全過(guò)程施工的綱領(lǐng)性文件，明確了指導(dǎo)整個(gè)施工的原則性

條款。在綜合分析了工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、建設(shè)場(chǎng)地實(shí)際情形、業(yè)主意向及我單位

實(shí)力等因素后，對(duì)本工程進(jìn)行了科學(xué)合理的安排，尋求技術(shù)、資金和社會(huì)信譽(yù)的最

佳結(jié)合點(diǎn)，以下對(duì)施工組織、施工準(zhǔn)備、施工工藝流程、施工段劃分等進(jìn)行了明確,

使今后施工處于全面受控狀態(tài)，以便更好地完成本工程的施工任務(wù)。

4.1現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明

本住宅樓工程地處攀枝花市和平路南側(cè)，建筑施工場(chǎng)地8000m2,其中擬建住宅

樓占地面積1060m2,位于施工場(chǎng)地中間，城市水電管網(wǎng)已引至小區(qū)內(nèi)，施工道路可

利用小區(qū)原有道路，施工場(chǎng)地已平整。

4.2施工組織

施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、原材料組織、運(yùn)輸組織、和諧組

織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程能否順利

完成。根據(jù)我單位各部門(mén)情形進(jìn)行內(nèi)部和諧后，對(duì)這五大組織的安排主要為：

4.2.1人員組織

本工程實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立

工程、質(zhì)量安全、物資、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、綜合治理五個(gè)治理部門(mén)作為項(xiàng)目縱向控制的職

能部門(mén)，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理作為我單位在該項(xiàng)目上的全權(quán)代表，負(fù)

責(zé)施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購(gòu)、材料調(diào)配、施工計(jì)劃安排等關(guān)鍵問(wèn)

題的決策，執(zhí)行本公司質(zhì)量方針，貫徹國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對(duì)工程

的質(zhì)量、安全、工期、文明施工全面負(fù)責(zé)，完成企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同內(nèi)容。

項(xiàng)目其他技術(shù)及治理人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

公司與項(xiàng)目部、項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目治理層、項(xiàng)目部與施工班組之間的權(quán)益與義務(wù),

通過(guò)合同及責(zé)任狀明確。主要由項(xiàng)目承包合同（責(zé)任成本合同）、項(xiàng)目工長(zhǎng)專(zhuān)業(yè)承包

責(zé)任狀、施工班組承包責(zé)任狀、項(xiàng)目施工工費(fèi)承包合同、材料消耗評(píng)比合同等組成。

⑴項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人

技術(shù)員質(zhì)檢員施工員安全員

砌碎木水架鋼機(jī)電模

AA*

筑X工暖子筋械X板

班班班班班班班班班

組組組組組組組組組

長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)

⑵施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要治理人員設(shè)置表

機(jī)構(gòu)職務(wù)職務(wù)或職稱(chēng)治理內(nèi)容

項(xiàng)目經(jīng)理工程師本工程各項(xiàng)治理工作

項(xiàng)目副經(jīng)理工程師負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)后勤保證

項(xiàng)目技術(shù)主管工程師負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量

質(zhì)量主管助理工程師負(fù)責(zé)工程質(zhì)量

安全主管安全員負(fù)責(zé)工程生產(chǎn)安全、文明施工

現(xiàn)

計(jì)劃主管工程師負(fù)責(zé)工程計(jì)劃治理

財(cái)務(wù)主管會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)工程財(cái)務(wù)

材料主管材料員材料采購(gòu)、保管、發(fā)放

場(chǎng)

施工負(fù)責(zé)人工長(zhǎng)負(fù)責(zé)土建的施工

施工負(fù)責(zé)人工長(zhǎng)負(fù)責(zé)電照的施工

施工負(fù)責(zé)人工長(zhǎng)負(fù)責(zé)水暖的施工

施工負(fù)責(zé)人工長(zhǎng)負(fù)責(zé)鋼筋的施工

施工負(fù)責(zé)人工長(zhǎng)負(fù)責(zé)模板的施工

1）項(xiàng)目經(jīng)理

作為項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的主持者，項(xiàng)目經(jīng)理的挑選對(duì)工程能否順利開(kāi)展至關(guān)

重要。本工程項(xiàng)目經(jīng)理的委任，依據(jù)單位對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理考核成績(jī)確定。根據(jù)對(duì)以往主

管工程的質(zhì)量、工期、成本、文明施工、業(yè)主及監(jiān)理和社會(huì)的評(píng)判、項(xiàng)目工作人員

的評(píng)判和從事類(lèi)似工程經(jīng)歷，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，我公司決定選派擁有豐富的施工

體會(huì)及較高的治理和和諧能力、具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的工程師擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)

理。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)治理幅度和深度需要，設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理一名，分管生產(chǎn)和后勤工作。

2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

作為項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的主管者，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與工

程的質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度有著密切的關(guān)系。根據(jù)我公司的考察結(jié)果和綜合評(píng)定,

確定委派具有類(lèi)似工程豐富施工體會(huì)的工程師擔(dān)任本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。

3）項(xiàng)目治理層人員

根據(jù)單位項(xiàng)目治理文件的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)有治理人員情形，擬抽調(diào)與項(xiàng)目經(jīng)理有

良好合作經(jīng)歷的人員組成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)治理班子。

工程治理：對(duì)施工范疇內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行治理，解決圖紙及設(shè)

計(jì)上的問(wèn)題，編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡，制訂新技術(shù)、新工藝的方

案；編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)工程治理人員和勞務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配指

導(dǎo)施工，并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的治理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素養(yǎng)。并對(duì)施工

檔案資料進(jìn)行收集、整理。

質(zhì)量安全治理：對(duì)施工過(guò)程中的生產(chǎn)安全、文明施工進(jìn)行綜合治理，檢查班組

文明施工、安全宣傳教育、落實(shí)安全措施，預(yù)防事故發(fā)生。對(duì)施工范疇內(nèi)的工程質(zhì)

量進(jìn)行監(jiān)督控制、評(píng)定，對(duì)工程施工進(jìn)行測(cè)量放線及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)、檢驗(yàn)、

計(jì)量治理。負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、控制質(zhì)量成本、提供質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表及

返修、獎(jiǎng)懲資料。

計(jì)劃財(cái)務(wù)治理：對(duì)工程用款有計(jì)劃、有測(cè)算，并進(jìn)行成本控制，對(duì)施工范疇內(nèi)

的工程預(yù)決算、報(bào)量進(jìn)行審查，參與談判及對(duì)工程合約進(jìn)行綜合治理。負(fù)責(zé)進(jìn)行工

程變更的成本控制、控制定額用工、提供人工分析表、核發(fā)工資、獎(jiǎng)金、外包應(yīng)對(duì)

帳單。

器材物資治理：對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、暫時(shí)用水、用電進(jìn)行治理和諧。負(fù)責(zé)工程材

料及施工用材的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等治理工作。負(fù)責(zé)編制各類(lèi)材料需用量計(jì)

劃、限額發(fā)料、進(jìn)料驗(yàn)收及材料臺(tái)帳、提供材料耗用月報(bào)、周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類(lèi)

材料的驗(yàn)收記錄、控制材料采購(gòu)成本、甲供材料驗(yàn)收、保管和發(fā)放；編制各類(lèi)機(jī)械

臺(tái)班使用計(jì)劃、提供各類(lèi)機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班資料及機(jī)械租賃結(jié)算單、提高機(jī)械完好

利用率、指導(dǎo)安裝和拆除各類(lèi)設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備修理保養(yǎng)、機(jī)械租賃的控制。

綜合治理：負(fù)責(zé)對(duì)外和諧、后勤保證和消防保衛(wèi)工作。

4）施工勞務(wù)層人員組織

施工勞務(wù)層是在施工過(guò)程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明

施工的最直接的保證者。我項(xiàng)目部在挑選勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：具有良好的

質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)等級(jí)；具有相類(lèi)似工程施工體會(huì)的人員。

勞務(wù)層的劃分為三大類(lèi)：第一類(lèi)為專(zhuān)業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為10人，其中

包括機(jī)械操作工、機(jī)修工、修理電工、焊工、起重工等，這些人員均為我項(xiàng)目部曾

經(jīng)參與過(guò)類(lèi)似工程的施工，具有豐富的體會(huì)，持有相應(yīng)上崗操作證的人員。第二類(lèi)

為普通技術(shù)工種，配備人員均為25人，高峰期約為60人，其中包括木工、鋼筋工、

混凝土工、瓦工、粉刷工、電工、管工等，以施工過(guò)類(lèi)似工程施工人員為主進(jìn)行組

建。第三類(lèi)為非技術(shù)工種，根據(jù)施工各階段需要靈活調(diào)配，平均配備約35人，高峰

期配備人員約為60人，此類(lèi)人員的來(lái)源為長(zhǎng)期與我項(xiàng)目部合作并經(jīng)我公司IS09001

體系認(rèn)可合格的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)人員具有一定的素養(yǎng)。

勞務(wù)層組織由單位勞資部根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)力計(jì)劃，在全單位進(jìn)行平穩(wěn)調(diào)

配，同時(shí)確保進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素養(yǎng)達(dá)到項(xiàng)目的要求，并以不影響施工為最基本之原

則。本工程在整個(gè)施工過(guò)程中，所有勞動(dòng)力日平均人數(shù)在45人左右，高峰期工地總

人員數(shù)將達(dá)到60余人。

本工程勞動(dòng)力配備詳見(jiàn)附表4-1“擬投入本工程的勞動(dòng)力計(jì)劃表”。

4.2.2施工機(jī)械組織

根據(jù)本工程特點(diǎn)，經(jīng)我項(xiàng)目部充分考慮，同時(shí)對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行調(diào)整后，按下列

思路配制設(shè)備如下：

(1)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式：

本工程選用1臺(tái)塔吊及1臺(tái)提升機(jī)作為場(chǎng)內(nèi)材料的主要垂直運(yùn)輸工具；施工現(xiàn)場(chǎng)的

水平運(yùn)輸用一樣鐵斗車(chē)，樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用鐵斗車(chē)。

(2)挖土設(shè)備：

土方用反鏟挖掘機(jī)開(kāi)挖，現(xiàn)場(chǎng)配備斗容量lm3的反鏟挖掘機(jī)1臺(tái)，進(jìn)行場(chǎng)地土

方及基槽的開(kāi)挖。土方最遠(yuǎn)運(yùn)距按3公里計(jì)，土方的運(yùn)輸用東風(fēng)自卸汽車(chē)8輛，除

回填土方外，其余余土運(yùn)至場(chǎng)外。

(3)攪拌設(shè)備：

混凝土及砂漿均采用商品碎。除抹灰需設(shè)JS350攪拌機(jī)2臺(tái)。

(4)鋼筋機(jī)械：

本工程的鋼筋機(jī)械設(shè)鋼筋2臺(tái)彎曲機(jī)、1臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、1臺(tái)鋼筋切割機(jī)、1臺(tái)

鋼筋調(diào)直卷?yè)P(yáng)機(jī)，鋼筋焊接主要有對(duì)焊、電弧焊等，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2臺(tái)交流電焊機(jī)。

(5)木工機(jī)械

本工程的鋼筋碎樓板主要采用木模板，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1個(gè)主木工棚，配小圓鋸2臺(tái)，

可滿足施工要求。另設(shè)1臺(tái)刨床、1臺(tái)鉆床。

(6)其它機(jī)械：

和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替

換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

為本工程施工配套的主要施工機(jī)械配備詳見(jiàn)附表4-2“擬投入本工程的主要機(jī)

械設(shè)備表”。

4.2.3原材料組織

(1)采購(gòu)材料

大綜材料由項(xiàng)目工程部在開(kāi)工前向項(xiàng)目經(jīng)理提供總體需用計(jì)劃，由項(xiàng)目部挑選

經(jīng)IS09001體系認(rèn)可的合格物資供應(yīng)商，進(jìn)行貨比三家后，與供貨商簽訂采購(gòu)定貨

合同，并通過(guò)業(yè)主及有關(guān)部門(mén)審批。

對(duì)用于本工程的主要材料全部按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行采購(gòu)，鋼材全部采用八鋼

大廠的產(chǎn)品；水泥全部采用天山牌。

(2)周轉(zhuǎn)材料

根據(jù)施工方案和進(jìn)度安排，本工程周轉(zhuǎn)材料安排如下：基礎(chǔ)主要采用組合鋼模

板，梁板均采用多層膠合板，鋼管支撐，構(gòu)造柱為膠合板模板，鋼管支撐加固；外

墻腳手架均采用鋼管搭設(shè)。以上周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目部提出各類(lèi)周轉(zhuǎn)材料的需用量和定

制加工單，并根據(jù)形象進(jìn)度適時(shí)調(diào)整、補(bǔ)充，確保工程順利進(jìn)行。

本工程主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃見(jiàn)附表4-3“擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材料表”。

4.2.4運(yùn)輸組織

根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，安排材料分批進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，通過(guò)合理的運(yùn)輸調(diào)度，保證材

料隨到隨用，而大材料的進(jìn)場(chǎng)基本上集中在工作時(shí)間內(nèi)，我們將由指定人員進(jìn)行現(xiàn)

場(chǎng)的指揮、調(diào)度及收料工作。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際平面布置，確定合理的運(yùn)輸通道路線，

使場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸滿足規(guī)劃意圖要求，具體布置詳見(jiàn)施工平面布置圖。

垂直運(yùn)輸在主體階段和裝飾階段均通過(guò)塔吊及提升機(jī)完成。

4.2.5和諧組織

我項(xiàng)目部將主動(dòng)和諧好與有關(guān)部門(mén)及與業(yè)主和監(jiān)理的關(guān)系。為此，我們指定專(zhuān)

人負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的對(duì)外和諧工作，并作為項(xiàng)目的重點(diǎn)工作來(lái)抓，以確保本工程能

按照業(yè)主意圖順利地施工，以達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。施工過(guò)程中主要要做好

施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)纳鐓^(qū)及政府各主管部門(mén)兩個(gè)方面的對(duì)外和諧工作。

4.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

4.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

我項(xiàng)目部將第一進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)的交接，與業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行交流、溝通，充分

懂得其治理意圖，對(duì)目前的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整，以使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能符合文明施工現(xiàn)場(chǎng)

的布置原則及要求。這些工作在大批勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)前全部完成。

與業(yè)主單位進(jìn)行交接之后，根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)設(shè)置工程測(cè)量控制網(wǎng)，還需

按照現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化治理規(guī)定，將場(chǎng)地進(jìn)一步平整，施工水電接入、做好暫時(shí)道路，進(jìn)

行施工現(xiàn)場(chǎng)地坪硬化處理，安排現(xiàn)場(chǎng)辦公、生產(chǎn)工棚的搭設(shè)、暫時(shí)水電管線的布置、

CI形象設(shè)計(jì)與布置等工作，以上工作必須在開(kāi)工前或初期穿插完成。

4.3.2施工用水

現(xiàn)場(chǎng)用水主要分為三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主

要考慮碎攪拌和澆水養(yǎng)護(hù)用水、砂漿攪拌用水及澆磚用水等方面。

(1)水管布置

總水管從北面進(jìn)入施工區(qū)后，主干管(直徑100mm)沿建筑物由北向南布設(shè)。分

別在樓前后布置兩趟支管，一趟直接布設(shè)到辦公區(qū)，一直延伸到木工場(chǎng)施工段；另

一趟直接布置到配電室的施工段，然后設(shè)分支路將水引向施工區(qū)域。所有管道穿過(guò)

道路處均采取保護(hù)措施。

4.3.3施工機(jī)械安排

按不同的施工階段安排機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)，并在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次檢修、調(diào)試，

確保進(jìn)場(chǎng)后能夠正常使用。第一完成施工用水、用電的接入，修通暫時(shí)主干道路；

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好攪拌機(jī)等大型設(shè)備，以及木工機(jī)械，

基礎(chǔ)完工后安裝提升機(jī)，主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，大部分機(jī)械退場(chǎng)，一臺(tái)攪拌機(jī)可退

場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)始終保持進(jìn)退有序的狀態(tài)，并最大程度提高設(shè)備利用率。另外按工程

量需要，提出需添置裝修機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部購(gòu)置。

4.3.4物資準(zhǔn)備

施工前的物資準(zhǔn)備主要是周轉(zhuǎn)材料的加工準(zhǔn)備和大材料的訂貨準(zhǔn)備，應(yīng)以總進(jìn)

度計(jì)劃為依據(jù)，逐步安排物資進(jìn)場(chǎng)，既保證施工順利進(jìn)行，又不積壓材料，過(guò)分占

用資金。

4.4技術(shù)準(zhǔn)備

4.4.1技術(shù)準(zhǔn)備

(1)在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及

本單位情形，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法,

科學(xué)、合理地編制施工方案，做到質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、無(wú)重大事故。施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后報(bào)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實(shí)施。

(2)根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程,

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持組織有關(guān)人員熟悉圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖，提出問(wèn)題，做好

施工圖紙會(huì)審的準(zhǔn)備工作，并編制技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、施工方案，明確崗位責(zé)任制。

(3)在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織下，按照IS09001標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,

明確各分部分項(xiàng)工程所達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，使質(zhì)量在每個(gè)分項(xiàng)上達(dá)到具體量化，確定

特別工序和關(guān)鍵工序，編制切實(shí)可行的各分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，明確各項(xiàng)責(zé)任和程

序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

(4)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，提前做好碎、砂漿配合比設(shè)計(jì)申請(qǐng)，鋼材、水泥的化驗(yàn)

試驗(yàn)工作、鋼筋對(duì)焊接頭等材料的試驗(yàn)檢測(cè)。

(5)制定部分特別工種、治理人員的培訓(xùn)計(jì)劃。

(6)制定本工程詳細(xì)的測(cè)量控制方案。

(7)根據(jù)施工安排，提出主要材料計(jì)劃、半成品計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

(8)遵照公司及監(jiān)理的有關(guān)要求,按照新施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范準(zhǔn)備好各種資料樣

表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。

4.4.2人員準(zhǔn)備

開(kāi)工前3日內(nèi)，所有治理人員全部到位，勞務(wù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要分批進(jìn)場(chǎng)，施

工人員、技術(shù)人員上崗前由項(xiàng)目總工程師對(duì)他們進(jìn)行全員交底，充分認(rèn)識(shí)本工程的

重點(diǎn)、難點(diǎn)和需注意事項(xiàng)，并對(duì)所有人員實(shí)行掛牌上崗。

4.4.3其它準(zhǔn)備

建立健全各級(jí)人員崗位責(zé)任制，建立安全、質(zhì)量、文明施工治理制度，成本、

材料、勞動(dòng)力、機(jī)具治理制度，并以此為據(jù)簽訂內(nèi)部治理人員目標(biāo)責(zé)任制。

組織工人進(jìn)場(chǎng)前三級(jí)教育，與班組簽訂勞務(wù)合同，在質(zhì)量、安全、文明施工方面明

確各自的責(zé)、權(quán)、利。

施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃詳見(jiàn)附表4-4“施工準(zhǔn)備工作責(zé)任分工表”。

4.4.4施工段劃分

本工程共分三個(gè)單元，為確保在166天內(nèi)完成全部施工任務(wù)，特別是為了高質(zhì)

量地完成裝修工程，在總體安排上必須保證住宅裝修階段有足夠的時(shí)間，因此，擬

將本工程的施工劃分成兩個(gè)施工段。

根據(jù)我項(xiàng)目部勞動(dòng)力資源的狀況，總體思路是二個(gè)施工段流水施工，且在每個(gè)

施工段內(nèi)再進(jìn)行有組織地交叉流水作業(yè)施工o

4.4.5施工流程

(1)單位工程施工流程

測(cè)量放線一基礎(chǔ)施工一主體施工一裝飾及安裝階段一室外工程一驗(yàn)收及交付使

用。

(2)基礎(chǔ)施工流程

測(cè)量放線一土方開(kāi)挖一釬探、驗(yàn)槽一碎墊層一筏板(含暗梁)鋼筋綁扎一筏板

基模板一筏板碎澆筑一碎養(yǎng)護(hù)一磚基礎(chǔ)放線一砌筑一構(gòu)造柱插筋一構(gòu)造柱模板一構(gòu)

造柱碎澆筑一底圈梁鋼筋一模板一水電預(yù)留、預(yù)埋一碎澆筑一拆模養(yǎng)護(hù)一基礎(chǔ)土方

回填。

(3)上部結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工流程

抄平放線一砌筑磚墻一梁支模、綁鋼筋一板支模、綁鋼筋(各專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋)

一梁板鋼筋和模板驗(yàn)收一碎澆注一碎養(yǎng)護(hù)一梁板支撐、模板拆除。

(4)安裝工程施工流程

各專(zhuān)業(yè)工種施工準(zhǔn)備一預(yù)留預(yù)埋一水、電配管配線一單元管道打壓一潔具、燈

具、強(qiáng)弱電控制面板安裝一管道系統(tǒng)試壓沖洗一系統(tǒng)調(diào)整測(cè)試一竣工驗(yàn)收。

(5)內(nèi)裝修

結(jié)構(gòu)處理一放線一安裝門(mén)窗框一內(nèi)墻抹灰一水電、設(shè)備管線安裝一安裝外墻門(mén)

窗扇一內(nèi)墻膩?zhàn)右坏孛婷鎸右婚T(mén)窗五金一油漆涂料一燈具、開(kāi)關(guān)一清理交工。

(6)外裝修

屋面工程一結(jié)構(gòu)處理一外墻保溫一外墻打底f線條抹灰一外墻涂料(貼面成)

一清理驗(yàn)收.

4.4.6施工勞動(dòng)安排表

附表1-1擬投入本工程的主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表

序號(hào)工種名稱(chēng)基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段備注

1鋼筋工3030

2模板工30252

3碎工40302

4架子工66

5細(xì)木工9

6油漆工12

7瓦工4020

8裝飾工40(含抹灰工)

9電工2310

10水暖工2210

11普工151520

12防水工4

13電焊工222

14其它工444

16合計(jì)1251611