場地租賃協(xié)議合同標準版?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于______市______區(qū)______路______號的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為______平方米，場地實際使用面積以雙方共同測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔任何違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付場地。租賃期間，甲方應(yīng)負責場地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成場地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)承擔場地使用期間的水電費、物業(yè)費、取暖費等相關(guān)費用。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，場地及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好、清潔，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、裝修和改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修改造方案，并征得甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔。2.裝修改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修改造行為導(dǎo)致場地及其附屬設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，其余部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照相當于______個月租金的標準向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照相當于______個月租金的標準向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_____個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字