電子門(mén)禁租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方有使用電子門(mén)禁系統(tǒng)的需求，甲方擁有相關(guān)設(shè)備及服務(wù)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃電子門(mén)禁系統(tǒng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電子門(mén)禁設(shè)備甲方提供的電子門(mén)禁設(shè)備包括但不限于門(mén)禁控制器、讀卡器、門(mén)鎖、發(fā)卡器等相關(guān)硬件設(shè)備（以下統(tǒng)稱(chēng)"設(shè)備"），設(shè)備品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]套。2.門(mén)禁系統(tǒng)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)所提供的電子門(mén)禁設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。安裝地點(diǎn)為乙方指定的位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)所。甲方提供門(mén)禁系統(tǒng)的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、軟件升級(jí)等，以保證門(mén)禁系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。維護(hù)周期為[具體周期，如每周一次]。甲方為乙方提供門(mén)禁卡的制作與管理服務(wù)，根據(jù)乙方需求制作相應(yīng)數(shù)量的門(mén)禁卡，并對(duì)門(mén)禁卡的使用情況進(jìn)行記錄和管理。初始提供的門(mén)禁卡數(shù)量為[X]張，如需增加，乙方應(yīng)提前通知甲方，費(fèi)用另行協(xié)商。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或不再續(xù)租，本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此租金為含稅價(jià)，包含設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用、門(mén)禁卡制作費(fèi)用等一切與租賃電子門(mén)禁系統(tǒng)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________銀行賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)電子門(mén)禁設(shè)備進(jìn)行檢查，以確保設(shè)備正常使用及乙方遵守本合同約定。若乙方未按照本合同約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停門(mén)禁系統(tǒng)服務(wù)、收回設(shè)備等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求的電子門(mén)禁設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電子門(mén)禁設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，并確保設(shè)備安裝調(diào)試后能正常運(yùn)行。承擔(dān)租賃期間設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)備故障除外。在接到乙方關(guān)于設(shè)備故障的通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方相關(guān)人員能夠正常操作和使用門(mén)禁系統(tǒng)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于門(mén)禁系統(tǒng)的基本操作、日常維護(hù)注意事項(xiàng)等。培訓(xùn)方式為現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)或線上培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間及次數(shù)根據(jù)乙方實(shí)際需求確定。對(duì)乙方提供的門(mén)禁卡使用信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定正常使用電子門(mén)禁設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管和使用電子門(mén)禁設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、更換設(shè)備部件，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本合同約定以外的其他用途。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。配合甲方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在甲方維修設(shè)備時(shí)，應(yīng)允許甲方工作人員進(jìn)入租賃場(chǎng)所。按照甲方提供的操作手冊(cè)和使用指南正確操作門(mén)禁系統(tǒng)，不得進(jìn)行任何可能影響門(mén)禁系統(tǒng)正常運(yùn)行或安全性能的操作。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)門(mén)禁系統(tǒng)的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。如需對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)的使用權(quán)限、功能等進(jìn)行調(diào)整或變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將電子門(mén)禁設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的租賃場(chǎng)所，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量要求進(jìn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或整改，直至設(shè)備符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署設(shè)備驗(yàn)收單。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停門(mén)禁系統(tǒng)服務(wù)，并要求乙方支付全部租金及違約金。若乙方擅自拆卸、改裝、更換設(shè)備部件，或?qū)⒃O(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本合同約定以外的其他用途，乙方應(yīng)按照設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)設(shè)備原狀或照價(jià)賠償。如因乙方上述行為導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照甲方提供的操作手冊(cè)和使用指南正確操作門(mén)禁系統(tǒng)，或進(jìn)行任何可能影響門(mén)禁系統(tǒng)正常運(yùn)行或安全性能的操作，導(dǎo)致門(mén)禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在租賃期滿(mǎn)后未按照本合同約定將設(shè)備歸還甲方或未配合甲方進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付設(shè)備占用費(fèi)，并承擔(dān)設(shè)備損壞或丟失的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供電子門(mén)禁設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，或提供的設(shè)備及服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或更換，直至符合合同要求。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，或維修、保養(yǎng)工作不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)禁系統(tǒng)，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，將乙方提供的門(mén)禁卡使用信息泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用期間的租金，同時(shí)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.合同終止本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止本合同后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將電子門(mén)禁設(shè)備歸還甲方，并保證設(shè)備完好無(wú)損。如設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。甲方在收到乙方歸還的設(shè)備并驗(yàn)收合格后，雙方辦理相關(guān)終止手續(xù)。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。5.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同首部約定的地址送達(dá)對(duì)方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后