珠寶場景租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的珠寶場景資源，乙方有意租賃該珠寶場景用于特定活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場景甲方將位于[具體地址]的珠寶展示場景租賃給乙方使用。該場景包括一個(gè)面積為[X]平方米的展示廳，內(nèi)部裝修精美，配備有專業(yè)的燈光照明系統(tǒng)，能夠營造出適宜珠寶展示的氛圍。展示廳內(nèi)設(shè)有多個(gè)展示柜，展示柜采用高品質(zhì)的玻璃材質(zhì)，具有良好的防塵、防潮性能，可用于陳列乙方的珠寶產(chǎn)品。2.配套設(shè)施場景內(nèi)還配備有獨(dú)立的接待區(qū)域，可供乙方接待客戶使用，接待區(qū)域內(nèi)設(shè)有舒適的沙發(fā)、茶幾以及飲水機(jī)等設(shè)施。同時(shí)，提供完善的音響設(shè)備，可播放輕柔優(yōu)雅的背景音樂，進(jìn)一步提升展示效果。此外，甲方將為乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，以滿足乙方在活動(dòng)期間可能需要的線上展示、信息查詢等需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對場景進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，確保展示廳的環(huán)境整潔、設(shè)施完好?；顒?dòng)期間，甲方將安排專業(yè)的工作人員在現(xiàn)場提供必要的協(xié)助，包括但不限于引導(dǎo)客戶、維護(hù)現(xiàn)場秩序等服務(wù)。同時(shí)，甲方將根據(jù)乙方的需求，協(xié)助乙方布置展示場景，確保乙方的珠寶產(chǎn)品能夠得到最佳的展示效果。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場景。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金涵蓋租賃場景的使用費(fèi)用、配套設(shè)施的使用費(fèi)用以及甲方提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場景后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃場景的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U場景無法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求的租賃場景及配套設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)租賃場景的安全保衛(wèi)工作，保障乙方的珠寶產(chǎn)品及人員在租賃期間的安全。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。在租賃期間，對租賃場景進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理，確保租賃場景始終處于良好的使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場景及配套設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃場景及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃場景進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場景恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃場景內(nèi)乙方珠寶產(chǎn)品的安全保管工作，如因乙方原因?qū)е轮閷毊a(chǎn)品丟失、損壞或發(fā)生其他安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場景內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場景轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交還租賃場景，并保證場景內(nèi)設(shè)施完好、整潔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃場景或配套設(shè)施，或提供的租賃場景及配套設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、維修等義務(wù)，導(dǎo)致租賃場景無法正常使用，影響乙方活動(dòng)進(jìn)行的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃場景的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場景，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場景的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意對租賃場景進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給租賃場景造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還租賃場景，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃場景，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方將租賃場景轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場景，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在租賃場景內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場景，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未