甲方工程監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該工程項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如若干棟住宅樓、配套商業(yè)設(shè)施等]。工程內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體以施工圖紙及相關(guān)文件為準(zhǔn)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：本工程施工全過程及保修階段的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于建筑紅線范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，并參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位質(zhì)量保證體系和安全保證體系的建立及運(yùn)行情況，審查施工單位的質(zhì)量、安全管理人員資質(zhì)。對(duì)工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵工序、隱蔽工程的施工過程，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見。定期召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決工程中出現(xiàn)的問題，并整理會(huì)議紀(jì)要。審核工程計(jì)量，簽署工程款支付證書，確保工程費(fèi)用支付合理、合規(guī)。審查工程變更，對(duì)變更的必要性、可行性及費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，簽署審查意見。監(jiān)督施工單位文明施工、環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)情況，確保施工現(xiàn)場符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。在工程保修階段，定期回訪，督促施工單位履行保修責(zé)任，對(duì)保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、監(jiān)理服務(wù)期限1.開始監(jiān)理服務(wù)日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，具體開始日期以實(shí)際進(jìn)駐現(xiàn)場日期為準(zhǔn)。2.預(yù)計(jì)完成監(jiān)理服務(wù)日期：預(yù)計(jì)自開始監(jiān)理服務(wù)日期起至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿止，共計(jì)[X]日歷天。實(shí)際完成日期以工程實(shí)際竣工日期及保修期滿日期為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)及其他監(jiān)理文件資料。在工程建設(shè)過程中，如遇重大問題或緊急情況，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件資料、工程款支付申請(qǐng)等進(jìn)行審查并給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改，并監(jiān)督其落實(shí)情況。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。在監(jiān)理工作中，有權(quán)查閱與監(jiān)理工作相關(guān)的工程資料，參加與監(jiān)理工作有關(guān)的會(huì)議。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理文件資料，及時(shí)報(bào)告工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及處理情況。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方及工程建設(shè)各方的商業(yè)秘密。在監(jiān)理工作過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違規(guī)行為或工程質(zhì)量、安全隱患，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，提供相關(guān)監(jiān)理資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。在工程保修階段，應(yīng)積極督促施工單位履行保修責(zé)任，定期回訪，及時(shí)處理保修過程中出現(xiàn)的問題。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程保修期滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及期限履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用[X]%的違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方監(jiān)理人員玩忽職守、徇私舞弊，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故或其他重大問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為