甲乙分房協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方共同擁有的房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋的相應(yīng)份額，并享有該份額對(duì)應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方在使用其分得的房屋份額時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋的相應(yīng)份額，并享有該份額對(duì)應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房屋分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.乙方在使用其分得的房屋份額時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房屋分配方式及份額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋分配方式及份額如下：甲方分得該房屋[具體樓層及房間號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，占該房屋總建筑面積的[X]%；乙方分得該房屋[具體樓層及房間號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，占該房屋總建筑面積的[X]%。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與該房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等日常使用費(fèi)用，按照甲乙雙方各自分得房屋的建筑面積比例分擔(dān)。2.因房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得房屋的產(chǎn)權(quán)份額登記至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料及費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)提供和承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或未履行其他約定義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或未履行其他約定義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受第三方索賠或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方