生產(chǎn)租場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地用于生產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。（如有附屬設(shè)施、設(shè)備等，需詳細列出其名稱、規(guī)格、數(shù)量等）3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于______（明確生產(chǎn)經(jīng)營范圍）的生產(chǎn)經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；如甲方不再出租該場地，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將場地清理干凈并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%。2.支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每______（支付周期）開始前______日內(nèi)向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后______日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)保證場地及附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場地及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。應(yīng)自行承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施、設(shè)備進行檢查、驗收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。返還時，場地及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外），乙方應(yīng)負責清理場地內(nèi)的物品及垃圾。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照合同未履行部分租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時賠償對方因此遭受的損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面