特色小鎮(zhèn)行政合同協(xié)議?甲方：[特色小鎮(zhèn)所在地政府名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[企業(yè)名稱/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方致力于推動(dòng)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與發(fā)展，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，能夠?yàn)樘厣℃?zhèn)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等提供服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目概述甲方將位于[特色小鎮(zhèn)具體地理位置]的特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。該特色小鎮(zhèn)規(guī)劃面積為[X]平方米，旨在打造集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化傳承、旅游休閑、生態(tài)宜居等多功能于一體的特色區(qū)域。（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)內(nèi)的道路、橋梁、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與建設(shè)。確?；A(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和特色小鎮(zhèn)的功能需求，滿足入駐企業(yè)和居民的日常使用。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)根據(jù)特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)定位，乙方需建設(shè)相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)中心、孵化器等設(shè)施。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)應(yīng)遵循科學(xué)合理的布局原則，便于產(chǎn)業(yè)集聚和協(xié)同發(fā)展。3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)建設(shè)涵蓋教育、醫(yī)療、文化、體育等方面的公共服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、體育館、社區(qū)活動(dòng)中心等。提升特色小鎮(zhèn)的公共服務(wù)水平，為居民提供優(yōu)質(zhì)便捷的生活服務(wù)。（三）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)1.產(chǎn)業(yè)招商與運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)招商工作，制定招商策略，吸引符合特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)入駐。并負(fù)責(zé)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行日常管理和服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)之間的交流與合作，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。2.旅游開發(fā)與運(yùn)營(yíng)挖掘特色小鎮(zhèn)的文化旅游資源，開發(fā)旅游產(chǎn)品和線路，進(jìn)行旅游宣傳推廣。負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，提升特色小鎮(zhèn)的旅游知名度和吸引力。3.社區(qū)管理與服務(wù)承擔(dān)特色小鎮(zhèn)內(nèi)社區(qū)的管理工作，包括環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、治安保衛(wèi)、物業(yè)服務(wù)等。營(yíng)造安全、整潔、舒適的社區(qū)環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審核乙方提交的項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案、招商計(jì)劃等重要文件。根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目享有相關(guān)的行政管理權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策支持。按照協(xié)議約定，及時(shí)足額向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)特色小鎮(zhèn)與周邊地區(qū)的關(guān)系，為項(xiàng)目發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定，獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)和特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的前提下，自主開展項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。對(duì)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和特色小鎮(zhèn)規(guī)劃要求，組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。積極履行產(chǎn)業(yè)招商、旅游開發(fā)、社區(qū)管理等各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和良好發(fā)展。保護(hù)特色小鎮(zhèn)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境、文化遺產(chǎn)等資源，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。三、費(fèi)用支付與結(jié)算（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工程量和市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方共同審核確定建設(shè)費(fèi)用總額為[X]元。建設(shè)費(fèi)用包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)用、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用甲方按照特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入的一定比例向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。具體比例為[X]%，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用用于乙方開展產(chǎn)業(yè)招商、旅游開發(fā)、社區(qū)管理等運(yùn)營(yíng)管理工作的支出。（二）支付方式1.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用支付項(xiàng)目啟動(dòng)后，甲方在收到乙方提交的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方在收到乙方提交的相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)比例的建設(shè)費(fèi)用。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告和相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的建設(shè)費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付甲方每月根據(jù)乙方提交的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用申請(qǐng)和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付上月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（三）結(jié)算方式雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)在申請(qǐng)費(fèi)用支付時(shí)，提供合法有效的發(fā)票。四、項(xiàng)目建設(shè)與驗(yàn)收（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的項(xiàng)目建設(shè)方案組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.乙方如需對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。（二）項(xiàng)目驗(yàn)收1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門和專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.如項(xiàng)目驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供政策支持等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容或運(yùn)營(yíng)方式的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法