疫情攤位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當前疫情形勢對經(jīng)濟活動造成的影響，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方攤位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地點]的攤位出租給乙方使用，該攤位面積為[X]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準。2.用途：乙方租賃該攤位用于[經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等相關費用，甲方應在乙方交還攤位后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回攤位的，應提前[X]天書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金，并承擔乙方因搬遷等造成的合理損失。2.義務應保證所提供攤位符合安全使用標準，具備合法的經(jīng)營條件，并在租賃期間負責攤位的正常維護和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。應按照本合同約定為乙方提供必要的經(jīng)營便利，如水電供應、公共區(qū)域清潔等服務。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營行為進行必要的規(guī)范和管理，以維護市場秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用攤位進行合法經(jīng)營活動。在租賃期間，如攤位出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常經(jīng)營的情況，有權要求甲方及時維修或采取相應措施解決。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務和保障。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營活動。應妥善使用租賃攤位，不得擅自損壞或改變攤位結構及設施設備。如因乙方原因造成攤位損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，應做好攤位的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守相關規(guī)定，確保經(jīng)營活動安全有序進行。如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規(guī)及市場管理要求，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除裝修及改造部分，恢復攤位原狀，如乙方未拆除或恢復原狀的，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。應積極配合甲方及相關部門的管理工作，按時參加甲方組織的會議及活動，遵守市場管理制度。六、疫情期間特別約定1.因疫情等不可抗力因素導致乙方無法正常經(jīng)營或經(jīng)營受到重大影響的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)實際情況對租金、租賃期限等進行調(diào)整。2.如政府因疫情防控需要對乙方經(jīng)營活動采取限制措施，導致乙方無法正常使用攤位的，甲方應按照實際無法使用的天數(shù)相應減免乙方租金。3.乙方應積極響應政府疫情防控要求，做好自身防護及經(jīng)營場所的防控工作，如因乙方未遵守防控規(guī)定導致疫情傳播或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及其他租戶造成的損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并收回攤位，乙方應按照本合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變攤位用途的；逾期支付租金超過[X]天的；擅自將攤位轉租、轉借他人的；利用攤位從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的；嚴重違反市場管理制度，給甲方或其他租戶造成重大損失的；因乙方原因?qū)е聰偽粨p壞，拒不修復或賠償?shù)?；租賃期滿或合同解除后，不按時交還攤位的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金：未按照本合同約定提供攤位或提供的攤位不符合安全使用標準，導致乙方無法正常經(jīng)營的；未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，影響乙方正常使用攤位的；擅自提高租金或押金標準，未經(jīng)乙方同意的；干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成重大損失的。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議