百貨商場(chǎng)合同終止協(xié)議?甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于百貨商場(chǎng)的相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照以下條款終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.百貨商場(chǎng)位置及范圍原合同所涉及的百貨商場(chǎng)位于[商場(chǎng)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。商場(chǎng)共分為[X]層，各樓層經(jīng)營(yíng)區(qū)域分布如下：一樓主要經(jīng)營(yíng)化妝品、珠寶首飾、名表等高端品牌；二樓經(jīng)營(yíng)男女服裝、鞋類、箱包等品類；三樓為家居用品、床上用品、兒童玩具及服裝等區(qū)域；四樓設(shè)有餐飲區(qū)，包括各類中西餐廳、小吃檔口等；五樓為影院及部分休閑娛樂(lè)設(shè)施區(qū)域。商場(chǎng)配套設(shè)施包括但不限于多部電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，以確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和顧客的舒適體驗(yàn)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等工作，以維護(hù)商場(chǎng)的良好經(jīng)營(yíng)秩序和商業(yè)氛圍，吸引顧客并促進(jìn)商戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方作為商場(chǎng)的租戶之一，在原合同約定的租賃區(qū)域內(nèi)從事[乙方經(jīng)營(yíng)品類]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理制度，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象和聲譽(yù)。二、合同終止原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體終止原因]，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止原合同關(guān)系。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商場(chǎng)租賃區(qū)域的交接工作，并返還相關(guān)物品和資料。有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)的措施。在乙方完成交接工作后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定，對(duì)乙方已支付的各類費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和處理。義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)向乙方提供辦理交接手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方完成商場(chǎng)租賃區(qū)域內(nèi)的物品清理、設(shè)備設(shè)施檢查等工作。按照本協(xié)議的約定，對(duì)乙方已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行合理結(jié)算，如有應(yīng)退款項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)退還乙方。在乙方完成交接工作后，應(yīng)妥善保管乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的相關(guān)資料和物品，按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的保管義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算工作，并退還多收或不應(yīng)收取的款項(xiàng)。在完成商場(chǎng)租賃區(qū)域的交接工作后，有權(quán)要求甲方出具交接證明，并確保自身在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的合法權(quán)益得到保障。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利辦理相關(guān)手續(xù)而給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)立即停止在商場(chǎng)租賃區(qū)域內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商場(chǎng)租賃區(qū)域的交接工作。交接工作應(yīng)包括但不限于租賃區(qū)域內(nèi)的物品清理、設(shè)備設(shè)施檢查、鑰匙交接等內(nèi)容。按照本協(xié)議的約定，與甲方完成租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算工作，并支付應(yīng)補(bǔ)繳的款項(xiàng)。在交接過(guò)程中，應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等保持完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照原合同約定或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)清理租賃區(qū)域內(nèi)的所有物品和垃圾，恢復(fù)租賃區(qū)域的原狀，并確保符合商場(chǎng)的整體環(huán)境衛(wèi)生要求。協(xié)助甲方辦理與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)工作。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核對(duì)，截至合同終止日，乙方實(shí)際使用租賃區(qū)域的時(shí)間為[實(shí)際使用天數(shù)]天，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付租金人民幣[X]元。因此，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[X]元。2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算乙方已支付至[物業(yè)管理費(fèi)截止日期]的物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，截至合同終止日，乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[X]元。故甲方應(yīng)退還乙方物業(yè)管理費(fèi)人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，如有其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用（如水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、停車費(fèi)等），應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方尚欠甲方其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。4.結(jié)算方式雙方同意，上述各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)退還給乙方的租金和物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方退款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)補(bǔ)繳的其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間雙方約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成商場(chǎng)租賃區(qū)域的交接工作。交接工作應(yīng)在雙方共同在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，確保交接過(guò)程的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.交接內(nèi)容物品交接乙方應(yīng)將租賃區(qū)域內(nèi)屬于乙方的所有物品（包括但不限于商品、設(shè)備、辦公用品等）清理完畢，并搬運(yùn)出商場(chǎng)租賃區(qū)域。乙方應(yīng)保證所交接的物品完整無(wú)缺，如有損壞或丟失，應(yīng)按照原合同約定或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)將租賃區(qū)域內(nèi)的鑰匙（包括房門(mén)鑰匙、倉(cāng)庫(kù)鑰匙、設(shè)備設(shè)施鑰匙等）全部交還給甲方，并確保鑰匙的完整性和可用性。設(shè)備設(shè)施交接雙方共同對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和清點(diǎn)，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、給排水系統(tǒng)等。乙方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，使其恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備設(shè)施的相關(guān)資料和操作手冊(cè)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)合同、保修卡、使用說(shuō)明書(shū)等，以便甲方后續(xù)進(jìn)行管理和維護(hù)。裝修裝飾交接乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的裝修裝飾（包括但不限于墻面裝修、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、隔斷等），在交接時(shí)應(yīng)保持原狀。乙方不得擅自拆除或破壞已裝修裝飾部分，如有違反，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。對(duì)于乙方在裝修裝飾過(guò)程中投入的可移動(dòng)且不影響租賃區(qū)域整體結(jié)構(gòu)和功能的物品（如貨架、展示柜等），乙方可自行拆除并搬運(yùn)出商場(chǎng)租賃區(qū)域，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃區(qū)域恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)，如因拆除造成租賃區(qū)域損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。資料交接乙方應(yīng)向甲方提供在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間所涉及的各類資料和文件，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工名單及聯(lián)系方式、客戶信息等。乙方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)工作。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定，按時(shí)完成費(fèi)用結(jié)算或退還乙方應(yīng)退款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)算或未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即支付應(yīng)退款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定，按時(shí)完成商場(chǎng)租賃區(qū)域的交接工作或支付應(yīng)補(bǔ)繳款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交接事項(xiàng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即完成交接工作或支付應(yīng)補(bǔ)繳款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在交接過(guò)程中，故意損壞租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等，或擅自拆除、破壞租賃區(qū)域內(nèi)的固定裝置的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方的行為構(gòu)成違約，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的賠償金額和修復(fù)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由