玻璃幕墻維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的玻璃幕墻，為確保玻璃幕墻的安全、正常使用，保持其良好的外觀和性能，甲方委托乙方對(duì)該玻璃幕墻進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就玻璃幕墻維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)對(duì)象：甲方位于[具體地址]的[具體建筑名稱]的玻璃幕墻，該玻璃幕墻面積為[X]平方米，幕墻類型為[具體類型，如框架式玻璃幕墻、點(diǎn)支式玻璃幕墻等]。2.維護(hù)范圍及內(nèi)容定期檢查玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)完整性，包括龍骨、連接件、密封膠等，確保無(wú)松動(dòng)、變形、損壞等情況。清潔玻璃幕墻表面，去除污垢、灰塵、水漬等，保持玻璃表面的清潔和透明度。檢查并修復(fù)玻璃幕墻的密封性能，對(duì)老化、破損的密封膠進(jìn)行更換，防止雨水滲漏。對(duì)玻璃幕墻的開(kāi)啟扇進(jìn)行維護(hù)，檢查五金配件的工作狀態(tài)，確保開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。對(duì)玻璃幕墻的防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，保證其正常運(yùn)行，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)玻璃幕墻的防火封堵進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保防火性能符合要求。根據(jù)玻璃幕墻的使用情況和損壞程度，進(jìn)行必要的維修和更換工作，如更換損壞的玻璃、修復(fù)變形的龍骨等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方維護(hù)工作質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供玻璃幕墻的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料等，以便乙方更好地了解幕墻情況，開(kāi)展維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方進(jìn)入維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、提供臨時(shí)水電等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，如發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并可暫停維護(hù)工作，直至問(wèn)題得到解決。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維護(hù)范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃開(kāi)展維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量。配備專業(yè)的維護(hù)人員和必要的維護(hù)設(shè)備、工具，維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。在維護(hù)工作過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維護(hù)人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作進(jìn)展情況，提交維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。對(duì)維護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護(hù)工作內(nèi)容或超出本協(xié)議約定的維護(hù)范圍的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成首次維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應(yīng)在每年維護(hù)周期開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年剩余的維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維護(hù)期限本協(xié)議維護(hù)期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。維護(hù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，龍骨、連接件等無(wú)松動(dòng)、變形、損壞。2.玻璃幕墻表面清潔，無(wú)明顯污垢、水漬，玻璃透明度良好。3.密封膠密封良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。4.開(kāi)啟扇五金配件工作正常，開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。5.防雷接地系統(tǒng)檢測(cè)合格，接地電阻符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6.防火封堵符合相關(guān)防火要求。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維護(hù)內(nèi)容進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付維護(hù)費(fèi)用及違約金，且因此造成的維護(hù)期限延誤等損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維護(hù)工作無(wú)法正常開(kāi)展，由此造成的維護(hù)期限延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限開(kāi)展維護(hù)工作，或維護(hù)工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定保守甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在維護(hù)工作過(guò)程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________