物管費(fèi)收款協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)具體名稱]的業(yè)主或使用人，乙方為具有物業(yè)管理資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方收取物管費(fèi)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況本物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。物業(yè)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、電梯、綠化景觀等]。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容房屋建筑主體的管理與維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔。共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾分類處理等。綠化養(yǎng)護(hù)管理，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化美觀、植被健康。秩序維護(hù)管理，包括門禁管理、巡邏防范等，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全與秩序。車輛停放管理，規(guī)范車輛在停車場(chǎng)及道路的停放秩序。協(xié)助社區(qū)開(kāi)展各類文化、公益活動(dòng)，營(yíng)造和諧的居住或工作環(huán)境。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方物業(yè)管理服務(wù)的工作情況，包括物管費(fèi)的收支明細(xì)等信息。對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方改進(jìn)服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額向乙方支付物管費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助，如提供房屋相關(guān)資料、允許乙方進(jìn)入物業(yè)區(qū)域進(jìn)行檢查維修等。遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取物管費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)需要，制定和執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，收益歸全體業(yè)主所有，但乙方有權(quán)按照約定提取一定比例的管理費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。定期公布物管費(fèi)的收支情況，接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督。對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。妥善處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類投訴和糾紛，及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求。協(xié)助甲方及相關(guān)部門做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。三、物管費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）收取標(biāo)準(zhǔn)1.物管費(fèi)按照建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元。2.如有其他代收代繳費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額另行收取。（二）收取方式1.支付周期：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月物管費(fèi)。2.支付方式：甲方可以選擇以下方式支付物管費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將物管費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付物管費(fèi)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付物管費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取以下措施：停止部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付欠費(fèi)及違約金。通過(guò)法律途徑追討欠費(fèi)及違約金，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月物管費(fèi)的[X%]作為違約金。2.因乙方原因造成甲方或其他業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份物管費(fèi)收款協(xié)議書(shū)范本，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙