2025年北京市裝飾裝修合同**合同編號：發(fā)包方（甲方）：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承包方（乙方）：資質(zhì)等級：營業(yè)執(zhí)照編號：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就北京市裝飾裝修工程有關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：裝飾裝修工程1.2工程地點：北京市區(qū)路號1.3工程面積：平方米1.4裝修范圍：（包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等部位的裝飾裝修）1.5工程內(nèi)容：（詳細描述裝修內(nèi)容，包括但不限于拆除工程、新建工程、安裝工程、飾面工程、涂料工程等）1.6工程性質(zhì)：（居住、商業(yè)、辦公等）第二條合同價款2.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）2.2價款組成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費、管理費、稅費等2.3付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整）第二期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整）第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整）質(zhì)量保證金：甲方保留合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整），于工程竣工驗收合格之日起日內(nèi)支付第三條工程期限3.1計劃開工日期：年月日3.2計劃竣工日期：年月日3.3工期總天數(shù)：天3.4工期順延：因甲方原因、不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延，乙方不承擔相應(yīng)責任3.5工期驗收：甲方有權(quán)在不影響乙方正常施工的情況下，對工程進行階段性驗收第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，提出合理整改意見有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范有權(quán)對工程設(shè)計進行合理調(diào)整，但需提前書面通知乙方按時支付合同約定的款項提供乙方施工所需的水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護的法律法規(guī)負責施工現(xiàn)場的材料保管及安全保衛(wèi)工作負責施工期間的垃圾清運及場地清理第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準：符合國家及北京市地方裝修裝飾工程質(zhì)量標準符合甲方提供的設(shè)計圖紙及施工要求使用的材料符合相關(guān)環(huán)保標準5.2驗收程序：中間驗收：工程進行到約定階段時，甲方有權(quán)進行中間驗收，乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行竣工驗收，驗收合格后雙方簽署《工程竣工驗收單》爭議處理：如對工程質(zhì)量問題存在爭議，雙方可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔第六條變更與順延6.1設(shè)計變更：甲方要求變更設(shè)計的，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用變更設(shè)計的確認：乙方收到甲方書面通知后，應(yīng)在日內(nèi)提供變更后的施工圖紙或說明，經(jīng)雙方確認后方可施工6.2工程量的增減：因甲方要求增加或減少工程量的，雙方應(yīng)簽訂《工程量增減協(xié)議》，明確增減的具體內(nèi)容及相應(yīng)價款因工程量增減導(dǎo)致的工期變化，雙方可另行協(xié)商確定第七條價款支付與結(jié)算7.1價款支付：甲方應(yīng)按合同約定的時間、金額支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔乙方應(yīng)在收到每筆款項后，向甲方提供合法的收款憑證7.2結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工程量及合同約定進行最終結(jié)算結(jié)算結(jié)果經(jīng)雙方確認后，甲方應(yīng)按合同約定支付剩余款項第八條違約責任8.1甲方違約責任：逾期支付合同價款的，每逾期一日，按逾期金額的%向乙方支付違約金因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失8.2乙方違約責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，按合同總價的%向甲方支付違約金質(zhì)量不符合約定的，乙方可返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延；若返工后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任第九條合同的變更與終止9.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議變更的內(nèi)容應(yīng)明確具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認9.2合同的終止：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可協(xié)商終止合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月