2025租賃合同的租賃協(xié)議租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體情況詳見(jiàn)附件《租賃物清單》。1.2租賃物的用途為：。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方承租租賃物后，應(yīng)合理使用，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿(mǎn)前日重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金不含稅，如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票等）。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分租金%的滯納金。3.4租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自更改，除非雙方另有書(shū)面約定。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。4.2押金的使用范圍包括但不限于以下情形：（1）乙方在租賃期間損壞租賃物的修復(fù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的違約金；（3）其他乙方違反本協(xié)議約定的費(fèi)用。4.3租賃期屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息），前提是乙方已履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)且不存在任何違約行為。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：每月人民幣元，由乙方直接向物業(yè)公司支付；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；（3）其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本送交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或造成損失的，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。8.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按約定支付租金或押金超過(guò)日；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；（4）利用租賃物從事非法活動(dòng)。8.4甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物；（2）其他嚴(yán)重違約行為。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期部分租金%的滯納金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3租賃期間，一方因違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于租金損失、押金不予退還、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括：（1）《租賃物清單》；（2）其他雙方約定的文件。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，無(wú)需填寫(xiě)）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月