甲方解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[解除合同原因，如乙方逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租等]，甲方依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，決定解除雙方簽訂的租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、街道、門牌號等]2.租賃物用途：[明確約定的用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、辦公等]3.租賃物面積：[具體面積數(shù)值，如有多個區(qū)域分別注明面積及總面積]4.租賃物配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉租賃物附帶的配套設(shè)施，如家具、電器、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)解除租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，并保持其完好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方支付因租賃產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等。2.義務(wù)按照租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃物。在租賃期間內(nèi)，承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃合同履行期間，有權(quán)按照約定使用租賃物。在甲方同意的情況下，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)在合同解除時恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對租賃物的正常維修問題進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照租賃合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞性使用。在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，及時交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。配合甲方辦理與租賃物交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、解除合同相關(guān)事宜（一）解除日期本租賃合同自[解除通知送達(dá)乙方的日期]起解除。甲方已于[通知日期]向乙方送達(dá)了解除租賃合同的通知，乙方確認(rèn)已于該日收到通知。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除日的全部租金及其他費(fèi)用，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用明細(xì)如下：租金：[具體時間段的租金金額]水電費(fèi)：[截至解除日的水電費(fèi)用明細(xì)及金額]物業(yè)費(fèi)：[截至解除日的物業(yè)費(fèi)用明細(xì)及金額]其他費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說明及金額]2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項后[X]日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（三）租賃物交還1.乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并交還甲方。交還時，租賃物應(yīng)保持清潔、完好，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，且乙方不得留存任何物品。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行拆除在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行的裝修和改造（甲方同意保留的除外），并恢復(fù)租賃物原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除和恢復(fù)工作，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在乙方交還租賃物后，雙方應(yīng)共同對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____