2025年轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況該房屋為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為，所有權(quán)屬，房產(chǎn)證號(hào)為。該房屋目前處于租賃狀態(tài)，甲方已征得原出租人同意轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限房屋轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。合同期滿，乙方無違約行為且退房時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。在租賃期間，乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（2）乙方自行添置的家具家電的維修費(fèi)用；（3）其他由乙方實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并雙方共同進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收，簽署《房屋交接清單》。乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)于驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知甲方，否則視為房屋交付完畢。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋使用相關(guān)手續(xù)，提供必要幫助。甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，除非得到乙方書面同意。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，確保乙方在租賃期間不受第三人權(quán)利主張。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋用途，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。第七條房屋修繕與責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)。如房屋或其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或通知甲方協(xié)助處理。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改變房屋布局，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)或過失造成的房屋損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%支付違約金，協(xié)助乙方尋找其他合適房源。如乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金，甲方退還押金（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）。第九條違約責(zé)任任一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商一致提前終止合同。第十條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：