2025租客簽訂租房合應注意哪些事項租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方。該房屋的基本情況如下：結(jié)構(gòu)：戶型：面積：房屋所有權(quán)證編號：其他：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在租賃期滿后協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，具體條款另行約定。第三條租金及支付方式本房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按每（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金起算日后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：支付方式：收款人：賬戶：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修或改造，需征得甲方書面同意。租賃期間，乙方應承擔房屋的日常維護責任，如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。甲方應定期檢查房屋的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方并協(xié)助解決。第六條費用分擔乙方承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾費、寬帶費等使用費用。房屋的維修費用（因正常使用產(chǎn)生的損耗除外）由甲方承擔，房屋的日常修繕由乙方承擔，如發(fā)生較大維修事項，費用由雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。若因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應提前日通知對方，并辦理退租手續(xù)。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未能履行本合同項下的其他義務，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方無正當理由要求提前解除合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年