房租三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________房租三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。3.轉(zhuǎn)承租方：[轉(zhuǎn)承租方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)承租方聯(lián)系郵箱]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房屋基本信息房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積[具體建筑面積]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如水電設(shè)施、家具等]。2.租賃期限原出租合同的起始日期為[原合同起始日期]，結(jié)束日期為[原合同結(jié)束日期]。本轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限自[轉(zhuǎn)讓協(xié)議起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓協(xié)議結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的月租金為[原月租金金額]，每[支付周期，如每月、每季度等]支付一次。轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[轉(zhuǎn)讓后的月租金金額]，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)三方協(xié)商一致，本房租轉(zhuǎn)讓的價格為[轉(zhuǎn)讓價格金額]。2.支付方式受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限，如5個工作日內(nèi)]向出租方支付轉(zhuǎn)讓價格的[支付比例，如50%]，即[具體支付金額]。剩余轉(zhuǎn)讓價格[剩余支付比例，如50%]，即[具體支付金額]，應(yīng)在轉(zhuǎn)承租方按照本協(xié)議約定開始支付租金后的[支付期限，如10個工作日內(nèi)]支付給出租方。3.付款時間受讓方的首次付款時間為[具體日期]。剩余轉(zhuǎn)讓款的付款時間為[具體日期]。四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.出租方的權(quán)利義務(wù)出租方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。出租方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。出租方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.受讓方的權(quán)利義務(wù)受讓方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)承租方支付的租金及相關(guān)費用。受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)承租方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定向出租方支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)款項。3.轉(zhuǎn)承租方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)承租方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。轉(zhuǎn)承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定向受讓方支付租金及相關(guān)費用。轉(zhuǎn)承租方應(yīng)遵守原租賃合同及本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。五、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任若出租方未按照本協(xié)議約定履行產(chǎn)權(quán)清晰等義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)承租方無法正常使用房屋或產(chǎn)生其他損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方未按照原租賃合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，給轉(zhuǎn)承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方的違約責(zé)任若受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率，如萬分之五]向出租方支付違約金。若受讓方協(xié)助轉(zhuǎn)承租方辦理租賃手續(xù)過程中存在過錯，給出租方或轉(zhuǎn)承租方造成損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.轉(zhuǎn)承租方的違約責(zé)任若轉(zhuǎn)承租方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率，如萬分之五]向受讓方支付違約金。若轉(zhuǎn)承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，轉(zhuǎn)承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決如三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決如三方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，應(yīng)按照約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均具有法律約束力。3.訴訟解決如三方未約定仲裁條款或仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議的生效與解除1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的解除條件經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。八、其他條款1.通知與送達(dá)本協(xié)議項下的任何通知或送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如通過郵寄方式送達(dá)，以寄出之日視為送達(dá)之日；如通過傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。2.保密條款三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。3.協(xié)議的變更與補充本協(xié)議的變更和補充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。書面變更協(xié)議或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附則1.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的效力本協(xié)議的效力及于三方及其各自的繼承人、受讓人、法定代理人等。3.協(xié)議的簽署本協(xié)議由三方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。[出租方蓋章]：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____月____日[受讓方蓋章]：______________