20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓出售合同樣式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權情況3.1房屋產(chǎn)權證號3.2房屋所有權3.3房屋抵押情況4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋配套設施及設備6.1配套設施清單6.2設備清單6.3設備保修期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.附加條款9.1附加條款一9.2附加條款二9.3附加條款三10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：房屋設備清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方住所：________1.2.4購買方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：________2.1.2所在城市：________2.1.3所在區(qū)域：________2.1.4詳細地址：________2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.2.3戶型：________室________廳________衛(wèi)2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋用途2.4.1主要用途：________2.4.2允許用途：________3.房屋產(chǎn)權情況3.1房屋產(chǎn)權證號：________3.2房屋所有權3.2.1出售方為房屋所有權人，有權對該房屋進行出售。3.2.2購買方購買該房屋后，享有房屋所有權。3.3房屋抵押情況3.3.1房屋目前無抵押。3.3.2出售方保證在合同簽署前，該房屋無任何抵押、查封、凍結等法律限制。4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.1.1出售總價：________元人民幣4.2付款方式4.2.1.1簽署合同當日支付總價款的________%4.2.1.2房屋過戶前支付總價款的________%4.2.1.3房屋交付前支付總價款的________%4.2.2付款方式：________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：________年________月________日5.2驗收標準5.2.1驗收標準：按照《商品房買賣合同》約定的標準進行驗收。5.3驗收程序5.3.1驗收程序：由雙方共同參與，按照約定時間節(jié)點進行驗收。6.房屋配套設施及設備6.1配套設施清單6.1.1配套設施一：________6.1.2配套設施二：________6.1.3配套設施三：________6.2設備清單6.2.1設備一：________6.2.2設備二：________6.2.3設備三：________6.3設備保修期限6.3.1設備保修期限：________年7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1出售方未按約定交付房屋的，購買方有權解除合同。7.1.2購買方未按約定支付房款的，出售方有權解除合同。7.2違約責任7.2.1出售方違約責任：7.2.1.1出售方未按約定交付房屋的，應向購買方支付違約金________元。7.2.1.2出售方在合同期間將房屋抵押、查封、凍結等，應向購買方支付違約金________元。7.2.2購買方違約責任：7.2.2.1購買方未按約定支付房款的，應向出售方支付違約金________元。7.2.2.2購買方擅自改變房屋用途的，應向出售方支付違約金________元。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.附加條款9.1附加條款一9.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇政策性調整，按照國家最新政策執(zhí)行。9.2附加條款二9.2.1雙方同意，合同中未列明的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。9.3附加條款三9.3.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.1.1出售方應向購買方提供房屋產(chǎn)權證復印件。11.2附件二：房屋配套設施清單11.2.1出售方應向購買方提供房屋配套設施清單。11.3附件三：房屋設備清單11.3.1出售方應向購買方提供房屋設備清單。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在________地點簽署。12.3簽署人12.3.1出售方代表簽字（或蓋章）：________12.3.2購買方代表簽字（或蓋章）：________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2份數(shù)分配13.2.1出售方執(zhí)________份，購買方執(zhí)________份。14.其他約定事項14.1雙方同意，本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的職責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的________%。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應按照服務協(xié)議的約定向第三方支付費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方應向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應按照服務協(xié)議的約定向第三方支付費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方應向第三方追償。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，對合同其他方造成的損失，由合同其他方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定向第三方追償。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的效力19.2.1變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決變更20.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更原合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，以證明出售方對該房屋擁有所有權。2.附件二：房屋配套設施清單說明：列出房屋內所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。3.附件三：房屋設備清單說明：列出房屋內所有設備的名稱、型號、數(shù)量、保修期限等詳細信息。4.附件四：房屋交接確認書說明：由甲乙雙方共同簽署，確認房屋交接完成，并記錄房屋現(xiàn)狀。5.附件五：付款憑證說明：提供支付房款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：第三方服務協(xié)議說明：第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同內容進行變更的書面協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。9.附件九：第三方責任免除聲明說明：第三方對因不可抗力導致的損失免除責任的聲明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方出售的房屋存在產(chǎn)權瑕疵責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按約定交付房屋，導致乙方無法按時入住。乙方因此遭受了額外的生活費用和裝修費用損失。甲方應向乙方支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付房款，導致甲方無法按時收回房款。甲方因此遭受了利息損失。乙方應向甲方支付違約金________元，并賠償甲方因此遭受的利息損失。公寓出售合同樣式1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況3.合同標的物3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)結構3.3房產(chǎn)設施4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關費用承擔7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3驗收不合格的處理8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施8.2配套設施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況：_______3.合同標的物3.1房產(chǎn)名稱：_______3.2房產(chǎn)結構：_______3.3房產(chǎn)設施：_______4.出售價格及支付方式4.1出售價格：人民幣_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付；4.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付；4.3付款時間：詳見付款方式5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日5.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1出售方應協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.2買受方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，按時足額繳納相關稅費；6.2相關費用承擔：6.2.1房產(chǎn)過戶稅費由買受方承擔；6.2.2其他相關費用由雙方協(xié)商確定。7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日7.2房產(chǎn)驗收標準：7.2.1房產(chǎn)應符合國家相關建筑質量標準；7.2.2房產(chǎn)設施齊全，功能正常；7.3驗收不合格的處理：7.3.1驗收不合格的，由出售方負責修復或更換；7.3.2修復或更換后，買受方應在_______個工作日內進行再次驗收。8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施：8.1.1附屬設施包括但不限于：_______8.1.2附屬設施的使用權隨房產(chǎn)一并轉移給買受方。8.2配套設施：8.2.1配套設施包括但不限于：_______8.2.2配套設施的使用權隨房產(chǎn)一并轉移給買受方。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)的；9.1.2買受方未按約定時間支付房款的；9.1.3出售方提供虛假房產(chǎn)信息的；9.1.4買受方故意拖延過戶手續(xù)的；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：9.2.1出售方違約，應向買受方支付違約金，違約金為_______元；9.2.2買受方違約，應向出售方支付違約金，違約金為_______元；9.2.3雙方均違約的，應各自承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1房產(chǎn)所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.3出售方提供虛假房產(chǎn)信息，買受方有權解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關證明文件；11.2.3買受方有權單方面解除合同，應提前_______個工作日通知出售方。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的房產(chǎn)交付及驗收完畢；14.2.2合同約定的款項支付完畢；14.2.3合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或擔保的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)中介服務；2.1.2房產(chǎn)評估服務；2.1.3房產(chǎn)貸款擔保服務；2.1.4房產(chǎn)過戶代理服務；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。3.第三方責任3.1第三方應按照其提供服務的性質和范圍，承擔相應的法律責任。3.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供中介服務導致合同無法履行的，責任限額為人民幣_______元；4.1.2第三方因提供評估服務導致合同無法履行的，責任限額為人民幣_______元；4.1.3第三方因提供貸款擔保服務導致合同無法履行的，責任限額為人民幣_______元；4.1.4第三方因提供過戶代理服務導致合同無法履行的，責任限額為人民幣_______元；4.1.5第三方因其他服務導致合同無法履行的，責任限額為人民幣_______元。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其提供的服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于服務提供與接受，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。6.2第三方在履行服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在履行服務過程中，如需對甲乙雙方的房產(chǎn)進行實地查看或操作，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況，并明確第三方的具體服務內容和責任。7.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。7.3第三方在履行服務前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和執(zhí)業(yè)資格證書。8.第三方介入的變更8.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議終止，新第三方應重新與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。9.第三方介入的終止9.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。9.2第三方終止服務后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項支付等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行服務過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告要求：報告應詳細記錄房產(chǎn)的面積、結構、設施等信息，并由具備相應資質的測繪機構出具。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的面積和結構等信息，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權登記機關的公章。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應詳細記載房產(chǎn)的名稱、地址、面積、價格、交付時間、付款方式等條款。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、責任、費用、期限等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，是合同履行的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：憑證應真實、合法，并加蓋付款單位的公章。說明：本附件用于證明付款行為，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：手續(xù)應齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)過戶的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。7.驗收報告要求：報告應詳細記錄房產(chǎn)的驗收情況，包括但不限于面積、結構、設施等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的驗收情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：出售方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。示例：若合同總價款為100萬元，則違約金為10萬元。1.2出售方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：出售方應賠償買受方因此遭受的全部損失。示例：若因虛假信息導致買受方遭受5萬元損失，則出售方應賠償5萬元。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出售方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_______%。示例：若未支付房款為10萬元，則違約金為1萬元。2.2買受方故意拖延過戶手續(xù)責任認定：買受方應向出售方支付違約金，違約金為_______元。示例：違約金為5000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的_______%。示例：若合同約定服務費用為1萬元，則違約金為1000元。3.2第三方提供虛假信息或服務責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：若因虛假信息或服務導致甲乙雙方遭受5萬元損失，則第三方應賠償5萬元。公寓出售合同樣式2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.5房產(chǎn)配套設施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶所需材料4.4過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付責任6.房產(chǎn)瑕疵及責任6.1房產(chǎn)瑕疵描述6.2瑕疵責任承擔6.3瑕疵處理方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________________1.1.2出售方住所：_________________1.1.3出售方法定代表人：_________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2買受方住所：_________________1.2.3買受方法定代表人：_________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：_________________2.5房產(chǎn)配套設施：_________________3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣_________________元整3.2付款方式：_________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日起_________________日內支付；3.3.2尾款：人民幣_________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________日內支付；3.4付款地點：_________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間：_________________4.2過戶費用：人民幣_________________元整，由買受方承擔；4.3過戶所需材料：4.3.1房產(chǎn)證原件；4.3.2身份證原件；4.3.3其他相關材料；4.4過戶手續(xù)辦理：由出售方和買受方共同辦理。5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：_________________5.2交付地點：_________________5.3交付條件：5.3.1房屋產(chǎn)權清晰；5.3.2房屋設施齊全；5.3.3房屋不存在任何權利瑕疵；5.4交付責任：由出售方承擔。6.房產(chǎn)瑕疵及責任6.1房產(chǎn)瑕疵描述：_________________6.2瑕疵責任承擔：6.2.1出售方對房屋瑕疵承擔責任；6.2.2買受方在發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵后，應在_________________日內通知出售方；6.3瑕疵處理方式：_________________7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付房屋；7.1.2買受方未按約定時間支付房款；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________元整；7.2.2違約方應承擔守約方因此遭受的損失；7.3違約金計算：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出售方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同；9.1.2買受方未按約定支付房款，出售方有權解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同；9.3.2雙方應互相返還已交付的款項；9.3.3雙方應承擔因解除合同而造成的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并辦理過戶手續(xù)；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同終止程序：合同終止應當書面通知對方。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件如下：11.1.1房產(chǎn)證復印件；11.1.2房產(chǎn)評估報告；11.1.3其他相關文件。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：_________________12.2簽署地點：_________________12.3簽署人員：12.3.1出售方代表（簽字）：_________________12.3.2買受方代表（簽字）：_________________13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件：_________________13.2房產(chǎn)評估報告：_________________13.3其他相關文件：_________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_________________份，雙方各執(zhí)_________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、轉讓或轉借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同當事人完成合同履行而介入合同關系的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助合同當事人完成房產(chǎn)過戶、評估、鑒定、法律咨詢等事宜。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：合同當事人需書面申請第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和目的。16.2第三方選擇：合同當事人共同選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：合同當事人與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額為本合同總價款的_________________%，超過部分由合同當事人自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同當事人的關系：第三方作為合同當事人之間的中介或協(xié)助方，與合同當事人之間形成服務合同關系。18.2第三方與出售方的關系：第三方與出售方之間無直接合同關系，但需服從出售方的指示和監(jiān)督。18.3第三方與買受方的關系：第三方與買受方之間無直接合同關系，但需服從買受方的指示和監(jiān)督。19.第三方介入時的額外條款19.1出售方額外條款：19.1.1出售方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；19.1.2出售方有權對第三方的服務提出意見和建議；19.1.3出售方對第三方的服務不滿意時，有權要求更換第三方。19.2買受方額外條款：19.2.1買受方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；19.2.2買受方有權對第三方的服務提出意見和建議；19.2.3買受方對第三方的服務不滿意時，有權要求更換第三方。20.第三方介入時的額外說明20.1第三方介入后，合同當事人應按照本合同約定履行各