碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同（精選19篇）碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇1甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：依照《民法典》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會(huì)表決通過(guò)，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)。二、合同期限：從年月日起到年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的月日按元/年(大寫(xiě)：)支付給甲方。四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的月日付清承包費(fèi)，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、碾米時(shí)間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個(gè)月(即逢3/6/9)2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價(jià)賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付，并保持清潔衛(wèi)生)3、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù)。4、碾米廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù)。5、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中，不得影響周?chē)罕姷纳a(chǎn)生活。七、承包期滿后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個(gè)月內(nèi)退還。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒(méi)收1000元履約保證金。九、本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方乙方代表人：代表人：年月日年月日碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇2甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方在開(kāi)發(fā)樓北側(cè)山墻建立廣告設(shè)施一事達(dá)成如下協(xié)議：一、承包前提：乙方在開(kāi)發(fā)樓北側(cè)山墻建立廣告設(shè)施需經(jīng)該樓專有部分占建筑總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主占總?cè)藬?shù)的業(yè)主的'同意。乙方負(fù)責(zé)將開(kāi)發(fā)樓北側(cè)山墻保暖層處理完整并粉刷一遍，該樓業(yè)主的協(xié)調(diào)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。二、承包期限：五年。自本合同簽定之日起三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間建設(shè)廣告設(shè)施。(2)乙方負(fù)責(zé)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行管理維護(hù)，如有破損應(yīng)及時(shí)更換。因廣告設(shè)施所造成的人身傷害事件，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。(3)乙方應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定期(每年月日)向甲方繳納廣告管理費(fèi)，并負(fù)責(zé)甲方每天公益性廣告三個(gè)時(shí)間段，每個(gè)時(shí)間段不低于十五分鐘，具體按機(jī)關(guān)作息時(shí)間早晨上班時(shí)間開(kāi)始15分鐘，下午上班時(shí)間(4)乙方不按標(biāo)準(zhǔn)定期繳納承包費(fèi)，不按規(guī)定時(shí)間播放公益性廣告，視為違約，甲方有權(quán)拆除該廣告設(shè)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用及造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。五、乙方承包期間內(nèi)，如政府動(dòng)遷或開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。六、本合同期履約滿后，如甲方仍需將廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。七、違約責(zé)任：合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違約，違約方應(yīng)依法賠償另一方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)處理。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇3甲方：_________________乙方：_________________現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等規(guī)定，對(duì)甲方餐廳的承包事宜進(jìn)行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。第一條甲方將其位于___________餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作，該餐廳實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。第二條承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日，甲方另行給予乙方裝潢時(shí)間___天，期間免交承包費(fèi)。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無(wú)條件提供餐廳所需各類證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測(cè)評(píng)批文等。第三條甲方承諾在乙方承包期間，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方根據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。第四條乙方在承包期間，準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為_(kāi)______。第五條合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方交付餐廳時(shí)已配備的設(shè)施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。第七條承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證交付餐廳及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。第八條甲方義務(wù)1、向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作（包括各行政部門(mén)及餐廳之房屋所有人）。4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。5、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。6、應(yīng)及時(shí)辦理乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。第九條乙方權(quán)利1、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。第十條甲方違約責(zé)任1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的___日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營(yíng)前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、承包經(jīng)營(yíng)期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的'差額部分。5、乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳證照不全或不及時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對(duì)外協(xié)調(diào)，無(wú)法正常開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營(yíng)目的不能實(shí)現(xiàn)。6、甲方未按時(shí)交付承包經(jīng)營(yíng)之餐廳，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付。第十一條乙方違約責(zé)任，有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償，在甲方給予的寬限期過(guò)后仍拒絕賠償?shù)摹?、乙方逾期不交承包金的。3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。第十二條本合同到期后自動(dòng)終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。第十三條甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇4發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________店鋪，___________店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號(hào);2.店鋪現(xiàn)包括一幢面積為_(kāi)____________平方米____________房及店鋪周?chē)追剿械母綄偻恋?甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書(shū));3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________店鋪的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。5.上述房屋、土地使用權(quán)和所有財(cái)物(包括鏟車(chē))均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。第三條承包期限該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四條承包金支付方式該店鋪承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。第五條合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。2.承包期滿合同自然終止。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的.應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第七條責(zé)任條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第八條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽(章)后生效。第十一條本合同共二頁(yè)，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇5轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________身份證號(hào)碼__________________________頂讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________身份證號(hào)碼__________________________房東（以下簡(jiǎn)稱丙方）_____________身份證號(hào)碼__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____________街（路）_____________號(hào)的店鋪（原為：_____________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_(kāi)____________元人民幣（大寫(xiě)：），租金為_(kāi)_每年________交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____________元，（大寫(xiě)），上述費(fèi)用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________日期：_________________日期：_________________日期：_________________碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇6出租方(商鋪業(yè)主)：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(承租企業(yè))：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條：商鋪的基本情況該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場(chǎng)舊址的_____商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)租賃期限共計(jì)_____年，起租日為_(kāi)____商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個(gè)月內(nèi))，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的_____%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為_(kāi)__元/年(人民幣大寫(xiě)：___元整)第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以_____商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個(gè)月內(nèi))起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六_____個(gè)月的對(duì)應(yīng)日_____日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)_____日，則從第_____日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之_____向甲方支付滯納金。3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的.銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);2、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);4、將該商鋪對(duì)外出租，并允許承租方轉(zhuǎn)租。5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外)。3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金。6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇7甲方：_________地址：_________；聯(lián)系電話：_________；法定代表人：_________職務(wù)：_________。乙方：_________地址：_________；聯(lián)系電話：_________；法定代表人：_________職務(wù)：_________。甲方于_________年_________月_________日對(duì)_________至_________客運(yùn)班線經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行招標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)（遞交服務(wù)質(zhì)量承諾書(shū)），取得該班線的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方本著平等、自愿的原則，訂立本合同。第一條乙方獲得的客運(yùn)班線經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限為_(kāi)________年。客運(yùn)班線起訖點(diǎn)：_________至_________（往返）；日發(fā)班次：_________；途經(jīng)線路_________；班車(chē)類別：_________（直達(dá)或普通）；客運(yùn)班線類型：_________類班線；營(yíng)運(yùn)里程：_________（其中高速公路里程_________，占總營(yíng)運(yùn)里程_________％）客運(yùn)班線起訖車(chē)站：_________（始發(fā)站）至_________（終點(diǎn)站）。乙方投入營(yíng)運(yùn)客車(chē)_________輛，客車(chē)技術(shù)等級(jí)為_(kāi)________，客車(chē)類型等級(jí)為_(kāi)________，座位數(shù)為_(kāi)________座。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及省有關(guān)規(guī)定，在乙方就國(guó)家及省新規(guī)定與招投標(biāo)文件有沖突時(shí)，甲方有權(quán)按照新規(guī)定提出要求，并對(duì)客運(yùn)有關(guān)服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為等方面提出具體要求。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為、運(yùn)輸證件、票據(jù)使用、_____技術(shù)狀況、價(jià)格執(zhí)行、交通規(guī)費(fèi)繳納等定期進(jìn)行考核。3、甲方根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)要求，有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)對(duì)同班線進(jìn)行招標(biāo)增加運(yùn)力和班次。4、經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期滿后，甲方有權(quán)無(wú)條件收回。5、甲方應(yīng)按照招投標(biāo)文件盡快為乙方辦理有關(guān)營(yíng)運(yùn)手續(xù)。6、甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的正當(dāng)權(quán)益，加強(qiáng)客運(yùn)市場(chǎng)秩序管理，對(duì)干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的非法經(jīng)營(yíng)和不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為依法查處。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方須于_________年_________月_________日前辦理有關(guān)審批手續(xù)，并在審批后_________日內(nèi)投入營(yíng)運(yùn)。2、乙方須遵守道路客運(yùn)管理有關(guān)法規(guī)，服從管理，守法經(jīng)營(yíng)。按照"定線路、定站點(diǎn)、定班次、掛線路標(biāo)志牌"運(yùn)行。3、乙方須按照核定_____、線路、班次、站點(diǎn)、運(yùn)價(jià)運(yùn)行，準(zhǔn)點(diǎn)發(fā)車(chē)，不得沿途攬客，不得擅自改變、延伸線路、增減班次和增加客車(chē)座位。中途不得無(wú)故更換_____，不得以不正當(dāng)手段攬客、繞行攬客或者將旅客移交他人運(yùn)送。4、乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓線路使用權(quán)。不得以直接或間接方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)。高速線路經(jīng)營(yíng)權(quán)須實(shí)行公車(chē)公營(yíng)。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件或服務(wù)質(zhì)量承諾書(shū)中承諾的`事項(xiàng)。6、乙方須充分了解并自行承擔(dān)因政策和市場(chǎng)變化所可能產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)，不得隨意停發(fā)班次或終止運(yùn)行，如確有難以維持經(jīng)營(yíng)情形的，須在停班30日前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可停止運(yùn)行，停止運(yùn)行后的一切后果由乙方自負(fù)。7、線路經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)，如遇特殊情況（如春運(yùn)客運(yùn)高峰期、戰(zhàn)備運(yùn)輸、搶險(xiǎn)救災(zāi)等），乙方須無(wú)條件服從運(yùn)管機(jī)構(gòu)調(diào)派。8、因經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期滿或其他原因中標(biāo)線路終止?fàn)I運(yùn)的，乙方自行安排其_____、員工、設(shè)備等。9、對(duì)甲方在管理和履行合同中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方有權(quán)提出異議或向甲方上級(jí)部門(mén)反映或投訴。10、因乙方過(guò)錯(cuò)造成旅客漏乘、誤乘的，乙方應(yīng)當(dāng)按照旅客的要求退還票款或安排改乘；造成旅客人身傷害或行李丟失損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11、乙方應(yīng)當(dāng)保持客車(chē)狀況達(dá)到國(guó)家二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施齊全，車(chē)容整潔，標(biāo)志清晰，按核定人數(shù)載客。嚴(yán)禁超高、超寬、超重裝載行包。12、乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納交通規(guī)費(fèi)；執(zhí)行由物價(jià)、交通行政管理部門(mén)核定的客運(yùn)運(yùn)價(jià)及有關(guān)_____標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。不得使用非法印制、偽造、涂改、倒賣(mài)的道路旅客運(yùn)輸票據(jù)和證件。13、乙方必須按規(guī)定投保第三者責(zé)任險(xiǎn)和乘客人身意外傷害險(xiǎn)?？瓦\(yùn)_____未改變客運(yùn)性質(zhì)時(shí)不得退保。14、乙方_____駕駛員或乘務(wù)員應(yīng)在發(fā)車(chē)前向乘客介紹安全乘車(chē)要求，在高速公路、山區(qū)道路和其他危險(xiǎn)道路行駛時(shí)，應(yīng)提醒注意安全，指導(dǎo)乘客采取安全措施。15、運(yùn)營(yíng)客車(chē)不得設(shè)置或放置妨礙安全駕駛的設(shè)施或物品，并應(yīng)在車(chē)內(nèi)漆噴乘車(chē)安全須知內(nèi)容。16、乙方應(yīng)當(dāng)在核定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條違約責(zé)任1、合同生效后甲方拒絕或無(wú)故拖延辦理相關(guān)審批手續(xù)給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2、乙方逾期未辦理相關(guān)審批手續(xù)、逾期未投入營(yíng)運(yùn)，或經(jīng)營(yíng)期間擅自停班超過(guò)6個(gè)月的，視為自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)終止合同，將線路移交候補(bǔ)中標(biāo)方經(jīng)營(yíng)或?qū)⒕€路流標(biāo)，乙方投標(biāo)的履約保證金不予退還。3、乙方不按規(guī)定_____、線路、班次、站點(diǎn)、運(yùn)價(jià)運(yùn)行或擅自轉(zhuǎn)讓線路經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及轉(zhuǎn)交經(jīng)營(yíng)的，甲方按照規(guī)定進(jìn)行處罰，并有權(quán)終止合同，收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條甲方招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件或承諾書(shū)和招標(biāo)線路經(jīng)營(yíng)服務(wù)承諾考核標(biāo)準(zhǔn)是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按照甲方招標(biāo)文件中有關(guān)服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為等方面要求及乙方投標(biāo)文件或承諾書(shū)的承諾經(jīng)營(yíng)，按照考核標(biāo)準(zhǔn)接受甲方考核，并按照招標(biāo)文件的相關(guān)條款接受處理。第六條變更乙方需要過(guò)戶、變更經(jīng)營(yíng)范圍、_____更新的，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并按照規(guī)定到工商、稅務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方歇業(yè)或停業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提前15日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，交回營(yíng)運(yùn)證牌和經(jīng)營(yíng)票據(jù)，辦理歇業(yè)和停業(yè)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（一）提交______________委員會(huì)_____；（二）依法向人民法院起訴。第八條本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第九條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人/代理人（簽字）：_________代表人/代理人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇8甲方：乙方：為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)規(guī)定，本著自愿互利、公正、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、轉(zhuǎn)讓土地的面積：甲方將牧場(chǎng)自來(lái)水房東邊的面積為40畝集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方經(jīng)營(yíng)期限：從20____年11月1日至20____年12月31日。三、土地經(jīng)營(yíng)范圍：該土地種植農(nóng)作物、糧食及樹(shù)林，不得擅自改變土地用途。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付辦法：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性每畝1200元，40畝共計(jì)48000元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整)，乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性交付甲方。五、地邊界限：東至阿布都蘇力地,南至墳?zāi)梗髦寥~爾克拜地，北至老水渠為界。六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的.經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以任何理由阻礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、承包期內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。八、違約責(zé)任：合同執(zhí)行期間，甲方不得非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、擅自變更或解除合同。九、本合同不因法人代表的變更而變更，合同執(zhí)行期間，除政策調(diào)整外，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十、本合同違約責(zé)任由縣、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)關(guān)裁定，對(duì)裁定不服的可向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、村委會(huì)簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份、村委會(huì)存一份。甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇9甲方：_________乙方：_________甲方于_________年_________月_________日對(duì)_________至_________客運(yùn)班線經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行招標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)（遞交服務(wù)質(zhì)量承諾書(shū)），取得該班線的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方本著平等、自愿的原則，訂立本合同。第一條?乙方獲得的客運(yùn)班線經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限為_(kāi)________年。客運(yùn)班線起訖點(diǎn)：_________至_________（往返）；日發(fā)班次：_________；途經(jīng)線路_________；班車(chē)類別：_________（直達(dá)或普通）；客運(yùn)班線類型：_________類班線；營(yíng)運(yùn)里程：_________（其中高速公路里程_________，占總營(yíng)運(yùn)里程_________％）客運(yùn)班線起訖車(chē)站：_________（始發(fā)站）至_________（終點(diǎn)站）。乙方投入營(yíng)運(yùn)客車(chē)_________輛，客車(chē)技術(shù)等級(jí)為_(kāi)________，客車(chē)類型等級(jí)為_(kāi)________，座位數(shù)為_(kāi)________座。第二條?甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及省有關(guān)規(guī)定，在乙方就國(guó)家及省新規(guī)定與招投標(biāo)文件有沖突時(shí)，甲方有權(quán)按照新規(guī)定提出要求，并對(duì)客運(yùn)有關(guān)服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為等方面提出具體要求。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為、運(yùn)輸證件、票據(jù)使用、_____技術(shù)狀況、價(jià)格執(zhí)行、交通規(guī)費(fèi)繳納等定期進(jìn)行考核。3、甲方根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)要求，有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)對(duì)同班線進(jìn)行招標(biāo)增加運(yùn)力和班次。4、經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期滿后，甲方有權(quán)無(wú)條件收回。5、甲方應(yīng)按照招投標(biāo)文件盡快為乙方辦理有關(guān)營(yíng)運(yùn)手續(xù)。6、甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的正當(dāng)權(quán)益，加強(qiáng)客運(yùn)市場(chǎng)秩序管理，對(duì)干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的非法經(jīng)營(yíng)和不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為依法查處。第三條?乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方須于_________年_________月_________日前辦理有關(guān)審批手續(xù)，并在審批后_________日內(nèi)投入營(yíng)運(yùn)。2、乙方須遵守道路客運(yùn)管理有關(guān)法規(guī)，服從管理，守法經(jīng)營(yíng)。按照"定線路、定站點(diǎn)、定班次、掛線路標(biāo)志牌"運(yùn)行。3、乙方須按照核定_____、線路、班次、站點(diǎn)、運(yùn)價(jià)運(yùn)行，準(zhǔn)點(diǎn)發(fā)車(chē)，不得沿途攬客，不得擅自改變、延伸線路、增減班次和增加客車(chē)座位。中途不得無(wú)故更換_____，不得以不正當(dāng)手段攬客、繞行攬客或者將旅客移交他人運(yùn)送。4、乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓線路使用權(quán)。不得以直接或間接方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)。高速線路經(jīng)營(yíng)權(quán)須實(shí)行公車(chē)公營(yíng)。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件或服務(wù)質(zhì)量承諾書(shū)中承諾的事項(xiàng)。6、乙方須充分了解并自行承擔(dān)因政策和市場(chǎng)變化所可能產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)，不得隨意停發(fā)班次或終止運(yùn)行，如確有難以維持經(jīng)營(yíng)情形的`，須在停班30日前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可停止運(yùn)行，停止運(yùn)行后的一切后果由乙方自負(fù)。7、線路經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)，如遇特殊情況（如春運(yùn)客運(yùn)高峰期、戰(zhàn)備運(yùn)輸、搶險(xiǎn)救災(zāi)等），乙方須無(wú)條件服從運(yùn)管機(jī)構(gòu)調(diào)派。8、因經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期滿或其他原因中標(biāo)線路終止?fàn)I運(yùn)的，乙方自行安排其_____、員工、設(shè)備等。9、對(duì)甲方在管理和履行合同中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方有權(quán)提出異議或向甲方上級(jí)部門(mén)反映或投訴。10、因乙方過(guò)錯(cuò)造成旅客漏乘、誤乘的，乙方應(yīng)當(dāng)按照旅客的要求退還票款或安排改乘；造成旅客人身傷害或行李丟失損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11、乙方應(yīng)當(dāng)保持客車(chē)狀況達(dá)到國(guó)家二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施齊全，車(chē)容整潔，標(biāo)志清晰，按核定人數(shù)載客。嚴(yán)禁超高、超寬、超重裝載行包。12、乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納交通規(guī)費(fèi)；執(zhí)行由物價(jià)、交通行政管理部門(mén)核定的客運(yùn)運(yùn)價(jià)及有關(guān)_____標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。不得使用非法印制、偽造、涂改、倒賣(mài)的道路旅客運(yùn)輸票據(jù)和證件。13、乙方必須按規(guī)定投保第三者責(zé)任險(xiǎn)和乘客人身意外傷害險(xiǎn)。客運(yùn)_____未改變客運(yùn)性質(zhì)時(shí)不得退保。14、乙方_____駕駛員或乘務(wù)員應(yīng)在發(fā)車(chē)前向乘客介紹安全乘車(chē)要求，在高速公路、山區(qū)道路和其他危險(xiǎn)道路行駛時(shí)，應(yīng)提醒注意安全，指導(dǎo)乘客采取安全措施。15、運(yùn)營(yíng)客車(chē)不得設(shè)置或放置妨礙安全駕駛的設(shè)施或物品，并應(yīng)在車(chē)內(nèi)漆噴乘車(chē)安全須知內(nèi)容。16、乙方應(yīng)當(dāng)在核定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條?違約責(zé)任1、合同生效后甲方拒絕或無(wú)故拖延辦理相關(guān)審批手續(xù)給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2、乙方逾期未辦理相關(guān)審批手續(xù)、逾期未投入營(yíng)運(yùn)，或經(jīng)營(yíng)期間擅自停班超過(guò)6個(gè)月的，視為自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)終止合同，將線路移交候補(bǔ)中標(biāo)方經(jīng)營(yíng)或?qū)⒕€路流標(biāo)，乙方投標(biāo)的履約保證金不予退還。3、乙方不按規(guī)定_____、線路、班次、站點(diǎn)、運(yùn)價(jià)運(yùn)行或擅自轉(zhuǎn)讓線路經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及轉(zhuǎn)交經(jīng)營(yíng)的，甲方按照規(guī)定進(jìn)行處罰，并有權(quán)終止合同，收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條?甲方招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件或承諾書(shū)和招標(biāo)線路經(jīng)營(yíng)服務(wù)承諾考核標(biāo)準(zhǔn)是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按照甲方招標(biāo)文件中有關(guān)服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為等方面要求及乙方投標(biāo)文件或承諾書(shū)的承諾經(jīng)營(yíng)，按照考核標(biāo)準(zhǔn)接受甲方考核，并按照招標(biāo)文件的相關(guān)條款接受處理。第六條?變更乙方需要過(guò)戶、變更經(jīng)營(yíng)范圍、_____更新的，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并按照規(guī)定到工商、稅務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方歇業(yè)或停業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提前15日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，交回營(yíng)運(yùn)證牌和經(jīng)營(yíng)票據(jù)，辦理歇業(yè)和停業(yè)手續(xù)。第七條?爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（一）提交______________委員會(huì)_____；（二）依法向人民法院起訴。第八條?本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第九條?補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十條?本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇10甲方：乙方：：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。二、租賃期限：為年零個(gè)月，自年月起至年月日止。三、租金和租金的繳納：自年月至年月日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬(wàn)元整;自年月日至年月日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬(wàn)元。租金的`具體支付方法，參照甲方與河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：四、甲方應(yīng)在年月日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天元支付乙方違約金。五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇11甲方：_________________乙方：_________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的物1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于面積共____平方米。2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（詳見(jiàn)清單）。第二條承包期限，免租期乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自____日，承包期間____年，____年___月___日至____年___月___日前為免租期（裝修期間）。第三條價(jià)金及支付1、承包費(fèi)：雙方訂立合同之日，乙方交清當(dāng)年租金依照市場(chǎng)價(jià)三年一調(diào)價(jià)。2、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由甲方自行辦理和承擔(dān)（包含房屋租賃備案證明）。3、合同第一條第2頁(yè)雙方清點(diǎn)以后隨租金一同交納給甲方。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。____萬(wàn)元。2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督。4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權(quán)。6、如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水、電、氣等乙方有權(quán)力從租金中扣除相關(guān)損失。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1、裝修過(guò)程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，杜絕給房屋造成危險(xiǎn)的任何隱患。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動(dòng)物品乙方有權(quán)處置，對(duì)房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設(shè)由乙方自行報(bào)有關(guān)部門(mén)審批，產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用及任何問(wèn)題自行解決，甲方須眉積極配合。3、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關(guān)處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。4、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。5、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)須經(jīng)雙方協(xié)商同意。（____萬(wàn)元計(jì)算）。第六條違約責(zé)任1、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過(guò)____日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的'，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應(yīng)賠償差價(jià)。3、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應(yīng)賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的____萬(wàn)元，若乙方單方解除合同的，乙方對(duì)房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。第七條保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書(shū)面同意的除外。第八條合同終止1、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。第九條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與本合同具有相同法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對(duì)方同意方可免責(zé)。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。第十二條生效條件及其他本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇12出質(zhì)人：身份證號(hào)碼：質(zhì)權(quán)人：證件號(hào)碼：第三人：證件號(hào)碼：為確保債務(wù)人全面、及時(shí)履行債務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人自愿以本合同項(xiàng)下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，特制訂本協(xié)議。第一條質(zhì)物本協(xié)議的質(zhì)押物為出質(zhì)人對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保1、被擔(dān)保的主債權(quán)本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人人簽訂的合同編號(hào)為合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)項(xiàng)下借款人全部債務(wù)。2、擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍除了本合同所述主債權(quán)，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。3、優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。第三條履行方式出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證，如水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖使用證、土地租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存，并由第三人登記備案。第三人應(yīng)監(jiān)督出質(zhì)人的經(jīng)營(yíng)行為，確保質(zhì)押物不被出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分，如發(fā)現(xiàn)出質(zhì)人有以上任何行為的，應(yīng)及時(shí)通知質(zhì)權(quán)人。出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)。第四條質(zhì)權(quán)人權(quán)利1、在發(fā)生以下情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分質(zhì)物以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：(1)出質(zhì)人構(gòu)成主合同項(xiàng)下違約的;(2)發(fā)生主合同項(xiàng)下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形的;(3)出質(zhì)人構(gòu)成本合同項(xiàng)下違約的。如發(fā)生上述情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商直接行使經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)?jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)等以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，不得對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)設(shè)臵任何障礙。第五條出質(zhì)人義務(wù)1、出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、完整而無(wú)任何隱瞞。2、出質(zhì)人保證質(zhì)權(quán)系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓;出質(zhì)人保證對(duì)該質(zhì)物享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)權(quán)上未保留任何形式的擔(dān)?；蚱渌鼉?yōu)越權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭(zhēng)議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。3、出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。4、為第三方提供擔(dān)保，并因此而對(duì)其財(cái)產(chǎn)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。5、出質(zhì)人應(yīng)積極行使經(jīng)營(yíng)權(quán)利以維持經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意，不得為任何不利于所質(zhì)押權(quán)利之行為。6、未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件，或以任何方式處分質(zhì)物或其任何部分。7、除本合同外，出質(zhì)人不得在質(zhì)物或其任何部分上設(shè)定或存在任何質(zhì)押或其他類型的優(yōu)先權(quán)安排。9、如質(zhì)物價(jià)值減少或有減少可能，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價(jià)值相當(dāng)擔(dān)?；蚱渌a(bǔ)救措施。第六條違約責(zé)任(一)有下列情況之一的，即構(gòu)成出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人的違約：1、出質(zhì)人違反本合同第五條任一約定事項(xiàng)的。2、未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意，出質(zhì)人擅自通過(guò)贈(zèng)與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質(zhì)物的;或發(fā)生質(zhì)物價(jià)值減少、質(zhì)物滅失或重大損壞等嚴(yán)重影響出質(zhì)人償還債務(wù)能力的情形的。3、質(zhì)物被國(guó)家司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)施以強(qiáng)制措施的;或者出質(zhì)人未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)物完備手續(xù)和真實(shí)資料的;或者隱瞞質(zhì)物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立質(zhì)押等情況而給質(zhì)權(quán)人造成損失的。(二)違約處理如發(fā)生上述任一違約事件，質(zhì)權(quán)人有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期，并有權(quán)按本合同第四條約定處分質(zhì)物外，還可要求出質(zhì)人支付違約金受損失的，出質(zhì)人應(yīng)賠償質(zhì)權(quán)人由此遭受的全部損失。第七條生效、變更和解除1、本合同由出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字或蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。2、本合同的效力獨(dú)立于主合同的效力，不因主合同的無(wú)效或被撤銷(xiāo)而無(wú)效或可被撤銷(xiāo);本合同部分條款被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其余條款的效力。3、本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第八條其他事項(xiàng)1、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議可通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方約定由任一方可以向質(zhì)權(quán)人住所地的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭(zhēng)議的條款。2、本合同未盡事宜需要補(bǔ)充的，可以另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。3、本合同一式三份，出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人、第三人各執(zhí)一份。出質(zhì)人(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：年月日質(zhì)權(quán)人(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：年月日第三人(公章)法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)年月日碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇13甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：林苑賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(住宿)。二、承包期限：暫定____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金及支付方式：承包金每年5萬(wàn)元，乙方必須一次性繳清承包費(fèi)250000萬(wàn)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定向乙方收取承包金。2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營(yíng)業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。4、乙方若以林苑賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水、電費(fèi)用。8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。9、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計(jì)算。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)林苑賓館。2、按照合同約定，如期交納承包金。3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。7、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。10、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事。12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的'全部物資。15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。16、嚴(yán)格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作。五、違約責(zé)任(一)甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(二)一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。(三)承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。六、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇14出質(zhì)人：身份證號(hào)碼：質(zhì)權(quán)人：身份證號(hào)碼：為確保債務(wù)人全面、及時(shí)履行其在主合同(詳細(xì)參見(jiàn)本合同第二條)項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人自愿以本合同項(xiàng)下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，特制訂本合同。第一條質(zhì)物本合同項(xiàng)下的質(zhì)物為出質(zhì)人對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保1.被擔(dān)保的主債權(quán)本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人與債權(quán)人簽訂的合同編號(hào)為《借款/擔(dān)保合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)項(xiàng)下借款人全部債務(wù)。2.擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍除了本合同所述主債權(quán)，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費(fèi)用、以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利和債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于處置費(fèi)用、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)用、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi))，以及主合同生效后，經(jīng)債權(quán)人要求追加而未追加的保證金金額。3.優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。4.主合同變更質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益，不因債權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同的任何條款進(jìn)行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質(zhì)人的事先同意，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因此而減免。第三條質(zhì)物保管出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證，如土地房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存。第四條質(zhì)物的處分及質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.在發(fā)生以下情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分質(zhì)物以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：(1)出質(zhì)人構(gòu)成主合同項(xiàng)下違約的;(2)發(fā)生主合同項(xiàng)下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形的;(3)出質(zhì)人構(gòu)成本合同項(xiàng)下違約的。2.如發(fā)生上述處分質(zhì)物情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商直接行使經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)?jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)等以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，不得對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)設(shè)置任何障礙。3.質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物后，若有剩余的，應(yīng)退還出質(zhì)人。第五條陳述與保證1.出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人作出如下陳述與保證：(1)出質(zhì)人系獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(2)出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實(shí)意思表示，對(duì)出質(zhì)人具有法律約束力。(3)出質(zhì)人保證遵紀(jì)守法。本合同的簽署和履行不違反出質(zhì)人所應(yīng)遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權(quán)機(jī)關(guān)的相關(guān)文件、判決、裁決，也不與出質(zhì)人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。(4)出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、完整而無(wú)任何隱瞞。(5)出質(zhì)人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關(guān)稅項(xiàng)和費(fèi)用。(6)出質(zhì)人確認(rèn)，在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會(huì)發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用和補(bǔ)償金等現(xiàn)象。(7)出質(zhì)人保證不存在對(duì)出質(zhì)人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。2.出質(zhì)人進(jìn)一步保證如下：本合同項(xiàng)下質(zhì)物系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓;出質(zhì)人保證對(duì)該質(zhì)物享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)物上未保留任何形式的擔(dān)?；蚱渌鼉?yōu)越權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭(zhēng)議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。第六條.出質(zhì)人承諾1.出質(zhì)人承諾，在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意之前，其自身不采取下列行為：①出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。②經(jīng)營(yíng)體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收購(gòu)或者撤銷(xiāo)分支機(jī)構(gòu)，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。③修改公司章程，改變公司經(jīng)營(yíng)范圍或主營(yíng)業(yè)務(wù)。④為第三方提供擔(dān)保，并因此而對(duì)其財(cái)產(chǎn)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。⑤申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或解散公司。⑥簽署對(duì)出質(zhì)人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔(dān)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。2.出質(zhì)人承諾，當(dāng)出現(xiàn)下述事件，出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人，并在該事件發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達(dá)質(zhì)權(quán)人：①發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。②出質(zhì)人或其控股股東、實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制措施的。③出質(zhì)人或其法定代表人或其授權(quán)代理人、負(fù)責(zé)人、主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場(chǎng)所等事項(xiàng)發(fā)生變更的。出質(zhì)人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長(zhǎng)期離開(kāi)所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。④出質(zhì)人被其他債權(quán)人申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或被上級(jí)主管單位撤銷(xiāo)。⑤質(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的不利影響。3.出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過(guò)程中，將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)資料。出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過(guò)程中，將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的收入證明。4.出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)辦理一般公證手續(xù)或具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，出質(zhì)人自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。5.出質(zhì)人應(yīng)積極行使經(jīng)營(yíng)權(quán)利以維持經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意，不得為任何不利于所質(zhì)押權(quán)利之行為。6.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件，或以任何方式處分質(zhì)物或其任何部分。7.除本合同外，出質(zhì)人不得在質(zhì)物或其任何部分上設(shè)定或存在任何質(zhì)押或其他類型的優(yōu)先權(quán)安排。8.出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)物及與實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)、保管、公證、登記、審批、備案及其他費(fèi)用。9.如質(zhì)物價(jià)值減少或有減少可能，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價(jià)值相當(dāng)擔(dān)保或其他補(bǔ)救措施。第七條生效、變更和解除1.本合同由出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字或蓋章(如出質(zhì)人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。2.本合同的效力獨(dú)立于主合同的效力，不因主合同的無(wú)效或被撤銷(xiāo)而無(wú)效或可被撤銷(xiāo);本合同部分條款被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其余條款的效力。3.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第八條違約事件及處理1.違約事件有下列情況之一的，即構(gòu)成出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人的違約：①出質(zhì)人在本合同作出的任何陳述、說(shuō)明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本合同有關(guān)的通知、授權(quán)、批準(zhǔn)、同意、證書(shū)及其他文件在作出時(shí)不正確或具誤導(dǎo)性，或已被證實(shí)為不正確或具誤導(dǎo)性，或被證實(shí)為已失效或被撤銷(xiāo)或沒(méi)有法律效力。②出質(zhì)人違反本合同第六條任一約定事項(xiàng)的。③出質(zhì)人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管、解散。營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)或被注銷(xiāo)或破產(chǎn)的，或者修改公司章程，變更業(yè)務(wù)范圍或者注冊(cè)資本的;④出質(zhì)人財(cái)產(chǎn)狀況惡化，經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，或發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)狀況或償債能力產(chǎn)生不利影響的事件或情況。⑤出質(zhì)人或其控股股東/實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強(qiáng)制措施導(dǎo)致對(duì)出質(zhì)人的償債能力產(chǎn)生不利影響的。⑥未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意，出質(zhì)人擅自通過(guò)贈(zèng)與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質(zhì)物的;或發(fā)生質(zhì)物價(jià)值減少、質(zhì)物滅失或重大損壞等嚴(yán)重影響出質(zhì)人償還債務(wù)能力的情形的。⑦質(zhì)物被國(guó)家司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)施以強(qiáng)制措施的;或者出質(zhì)人未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)物完備手續(xù)和真實(shí)資料的;或者隱瞞質(zhì)物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立質(zhì)押等情況而給質(zhì)權(quán)人造成損失的。⑧出質(zhì)人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為，或者損及質(zhì)權(quán)人正當(dāng)利益的行為。2.違約處理如發(fā)生上款所訴任一違約事件，質(zhì)權(quán)人有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期，并有權(quán)按本合同第四條約定處分質(zhì)物外，還可要求出質(zhì)人支付違約金萬(wàn)元。違約金不足以彌補(bǔ)質(zhì)權(quán)人所受損失的，出質(zhì)人應(yīng)賠償質(zhì)權(quán)人由此遭受的全部損失。第九條其他條款1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議可通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方約定由任一方可以向質(zhì)權(quán)人住所地的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭(zhēng)議的條款。2.本合同未盡事宜需要補(bǔ)充的，可以另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。3.本合同壹式份，其中出質(zhì)人執(zhí)份、質(zhì)權(quán)人執(zhí)份。4.雙方對(duì)合同的全部條款均無(wú)疑義，并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條約的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。(以下無(wú)正文)出質(zhì)人(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：年月日質(zhì)權(quán)人(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：年月日碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇15出質(zhì)人：身份證號(hào)碼：質(zhì)權(quán)人：身份證號(hào)碼：為確保債務(wù)人全面、及時(shí)履行其在主合同(詳細(xì)參見(jiàn)本合同第二條)項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人自愿以本合同項(xiàng)下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，特制訂本合同。第一條質(zhì)物本合同項(xiàng)下的質(zhì)物為出質(zhì)人對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保1.被擔(dān)保的主債權(quán)本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人與債權(quán)人簽訂的合同編號(hào)為《借款/擔(dān)保合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)項(xiàng)下借款人全部債務(wù)。2.擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍除了本合同所述主債權(quán)，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費(fèi)用、以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利和債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于處置費(fèi)用、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)用、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi))，以及主合同生效后，經(jīng)債權(quán)人要求追加而未追加的保證金金額。3.優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。4.主合同變更質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益，不因債權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同的任何條款進(jìn)行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質(zhì)人的事先同意，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因此而減免。第三條質(zhì)物保管出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證，如土地房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存。第四條質(zhì)物的處分及質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.在發(fā)生以下情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分質(zhì)物以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：(1)出質(zhì)人構(gòu)成主合同項(xiàng)下違約的;(2)發(fā)生主合同項(xiàng)下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形的;(3)出質(zhì)人構(gòu)成本合同項(xiàng)下違約的。2.如發(fā)生上述處分質(zhì)物情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商直接行使經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)?jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)等以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合，不得對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)設(shè)置任何障礙。3.質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物后，若有剩余的，應(yīng)退還出質(zhì)人。第五條陳述與保證1.出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人作出如下陳述與保證：(1)出質(zhì)人系獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(2)出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實(shí)意思表示，對(duì)出質(zhì)人具有法律約束力。(3)出質(zhì)人保證遵紀(jì)守法。本合同的簽署和履行不違反出質(zhì)人所應(yīng)遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權(quán)機(jī)關(guān)的相關(guān)文件、判決、裁決，也不與出質(zhì)人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。(4)出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、完整而無(wú)任何隱瞞。(5)出質(zhì)人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關(guān)稅項(xiàng)和費(fèi)用。(6)出質(zhì)人確認(rèn)，在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會(huì)發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用和補(bǔ)償金等現(xiàn)象。(7)出質(zhì)人保證不存在對(duì)出質(zhì)人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。2.出質(zhì)人進(jìn)一步保證如下：本合同項(xiàng)下質(zhì)物系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓;出質(zhì)人保證對(duì)該質(zhì)物享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)物上未保留任何形式的擔(dān)?；蚱渌鼉?yōu)越權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭(zhēng)議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。第六條.出質(zhì)人承諾1.出質(zhì)人承諾，在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意之前，其自身不采取下列行為：①出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。②經(jīng)營(yíng)體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收購(gòu)或者撤銷(xiāo)分支機(jī)構(gòu)，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。③修改公司章程，改變公司經(jīng)營(yíng)范圍或主營(yíng)業(yè)務(wù)。④為第三方提供擔(dān)保，并因此而對(duì)其財(cái)產(chǎn)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。⑤申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或解散公司。⑥簽署對(duì)出質(zhì)人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔(dān)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。2.出質(zhì)人承諾，當(dāng)出現(xiàn)下述事件，出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人，并在該事件發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達(dá)質(zhì)權(quán)人：①發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。②出質(zhì)人或其控股股東、實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制措施的。③出質(zhì)人或其法定代表人或其授權(quán)代理人、負(fù)責(zé)人、主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場(chǎng)所等事項(xiàng)發(fā)生變更的。出質(zhì)人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長(zhǎng)期離開(kāi)所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。④出質(zhì)人被其他債權(quán)人申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或被上級(jí)主管單位撤銷(xiāo)。⑤質(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的不利影響。3.出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過(guò)程中，將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)資料。出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過(guò)程中，將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的收入證明。4.出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)辦理一般公證手續(xù)或具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證，出質(zhì)人自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。5.出質(zhì)人應(yīng)積極行使經(jīng)營(yíng)權(quán)利以維持經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意，不得為任何不利于所質(zhì)押權(quán)利之行為。6.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件，或以任何方式處分質(zhì)物或其任何部分。7.除本合同外，出質(zhì)人不得在質(zhì)物或其任何部分上設(shè)定或存在任何質(zhì)押或其他類型的優(yōu)先權(quán)安排。8.出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)物及與實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)有關(guān)的全部費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)、保管、公證、登記、審批、備案及其他費(fèi)用。9.如質(zhì)物價(jià)值減少或有減少可能，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價(jià)值相當(dāng)擔(dān)?；蚱渌a(bǔ)救措施。第七條生效、變更和解除1.本合同由出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字或蓋章(如出質(zhì)人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。2.本合同的效力獨(dú)立于主合同的效力，不因主合同的無(wú)效或被撤銷(xiāo)而無(wú)效或可被撤銷(xiāo);本合同部分條款被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其余條款的效力。3.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第八條違約事件及處理1.違約事件有下列情況之一的，即構(gòu)成出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人的違約：①