2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)實(shí)戰(zhàn)案例分析與模擬試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題要求：請(qǐng)從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中選擇一個(gè)最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃的表述中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式。B.經(jīng)營租賃下，租賃資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上由出租方承擔(dān)。C.融資租賃下，租賃資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上由承租方承擔(dān)。D.經(jīng)營租賃的租金通常比融資租賃的租金要高。2.下列關(guān)于租賃期起算日的說法中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的起算日是租賃開始日。B.融資租賃的起算日是租賃協(xié)議簽訂日。C.經(jīng)營租賃的起算日是租賃資產(chǎn)交付日。D.融資租賃的起算日是租賃資產(chǎn)交付日。3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的處理方法中，不屬于融資租賃處理方法的是：A.租賃期開始日，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。B.每期租金支付時(shí)，承租方應(yīng)確認(rèn)租賃費(fèi)用。C.租賃期結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)。D.租賃期開始日，承租方應(yīng)確認(rèn)租賃負(fù)債。4.下列關(guān)于融資租賃最低租賃付款額的說法中，正確的是：A.最低租賃付款額是指承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付的全部租金。B.最低租賃付款額不包括出租方的初始直接費(fèi)用。C.最低租賃付款額包括出租方的初始直接費(fèi)用。D.最低租賃付款額不包括出租方的或有租金。5.下列關(guān)于經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別中，不屬于兩者區(qū)別的是：A.租賃資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬承擔(dān)不同。B.租賃期不同。C.租賃費(fèi)用確認(rèn)方法不同。D.租賃資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法不同。6.下列關(guān)于租賃期開始日的確定，正確的是：A.租賃期開始日是指租賃協(xié)議簽訂日。B.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付日。C.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。D.租賃期開始日是指租賃協(xié)議生效日。7.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的披露要求，不屬于租賃會(huì)計(jì)披露要求的是：A.承租方應(yīng)披露租賃期、最低租賃付款額等租賃合同信息。B.承租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。C.承租方應(yīng)披露租賃期開始日。D.承租方應(yīng)披露租賃負(fù)債。8.下列關(guān)于融資租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的是：A.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用分期支付租金的方法。B.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用遞延租金的方法。C.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。D.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日確認(rèn)租賃負(fù)債。9.下列關(guān)于租賃期起算日的確定，正確的是：A.租賃期起算日是指租賃協(xié)議簽訂日。B.租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付日。C.租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。D.租賃期起算日是指租賃協(xié)議生效日。10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的披露要求，不屬于租賃會(huì)計(jì)披露要求的是：A.承租方應(yīng)披露租賃期、最低租賃付款額等租賃合同信息。B.承租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。C.承租方應(yīng)披露租賃期開始日。D.承租方應(yīng)披露租賃負(fù)債。二、多項(xiàng)選擇題要求：請(qǐng)從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上的正確答案。1.下列關(guān)于租賃的表述中，正確的是：A.租賃是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，涉及出租方和承租方。B.租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。C.經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別在于租賃期和租金支付方式。D.經(jīng)營租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上沒有區(qū)別。2.下列關(guān)于租賃期起算日的確定，正確的有：A.租賃期起算日是指租賃協(xié)議簽訂日。B.租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付日。C.租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。D.租賃期起算日是指租賃協(xié)議生效日。3.下列關(guān)于融資租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有：A.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用分期支付租金的方法。B.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用遞延租金的方法。C.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。D.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日確認(rèn)租賃負(fù)債。4.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的披露要求，正確的有：A.承租方應(yīng)披露租賃期、最低租賃付款額等租賃合同信息。B.承租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。C.承租方應(yīng)披露租賃期開始日。D.承租方應(yīng)披露租賃負(fù)債。5.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有區(qū)別。B.經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別在于租賃期和租金支付方式。C.經(jīng)營租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法相同。D.經(jīng)營租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)披露上有區(qū)別。6.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用分期支付租金的方法。B.經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用遞延租金的方法。C.經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。D.經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日確認(rèn)租賃負(fù)債。7.下列關(guān)于租賃的表述中，正確的有：A.租賃是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，涉及出租方和承租方。B.租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。C.經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別在于租賃期和租金支付方式。D.經(jīng)營租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有區(qū)別。8.下列關(guān)于租賃期起算日的確定，正確的有：A.租賃期起算日是指租賃協(xié)議簽訂日。B.租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付日。C.租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。D.租賃期起算日是指租賃協(xié)議生效日。9.下列關(guān)于融資租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有：A.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用分期支付租金的方法。B.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用遞延租金的方法。C.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。D.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日確認(rèn)租賃負(fù)債。10.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的披露要求，正確的有：A.承租方應(yīng)披露租賃期、最低租賃付款額等租賃合同信息。B.承租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。C.承租方應(yīng)披露租賃期開始日。D.承租方應(yīng)披露租賃負(fù)債。三、判斷題要求：請(qǐng)判斷下列各題的正誤，正確的在括號(hào)內(nèi)寫“√”，錯(cuò)誤的在括號(hào)內(nèi)寫“×”。1.經(jīng)營租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上沒有區(qū)別。（）2.租賃期起算日是指租賃協(xié)議簽訂日。（）3.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用分期支付租金的方法。（）4.承租方應(yīng)披露租賃期、最低租賃付款額等租賃合同信息。（）5.經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別在于租賃期和租金支付方式。（）6.經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用遞延租金的方法。（）7.租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。（）8.融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日確認(rèn)租賃負(fù)債。（）9.租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付日。（）10.承租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。（）四、計(jì)算題要求：根據(jù)下列條件，計(jì)算相關(guān)租賃會(huì)計(jì)處理。1.A公司于2023年1月1日與B公司簽訂了一份為期3年的融資租賃合同，租賃資產(chǎn)成本為100萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元。租賃期開始日，A公司支付了5萬元的保證金，租賃期開始日租賃資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。租賃合同規(guī)定的年利率為6%，租金支付方式為每年末支付。請(qǐng)計(jì)算A公司在租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債和租賃資產(chǎn)。五、簡(jiǎn)答題要求：簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)處理的基本原則。1.簡(jiǎn)述租賃會(huì)計(jì)處理的基本原則。六、綜合題要求：結(jié)合實(shí)際案例，分析租賃會(huì)計(jì)處理。1.某公司于2023年1月1日與供應(yīng)商簽訂了一份為期5年的融資租賃合同，租賃資產(chǎn)成本為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為6年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。租賃期開始日，公司支付了10萬元的保證金，租賃期開始日租賃資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。租賃合同規(guī)定的年利率為5%，租金支付方式為每年末支付。請(qǐng)分析該公司在租賃期內(nèi)的會(huì)計(jì)處理，包括租賃負(fù)債、租賃資產(chǎn)、租賃費(fèi)用和租賃收益的確認(rèn)。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.答案：B解析：經(jīng)營租賃下，出租方承擔(dān)租賃資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，承租方只支付租金使用權(quán)，所以選項(xiàng)B正確。2.答案：C解析：經(jīng)營租賃的起算日是租賃資產(chǎn)交付日，承租方開始承擔(dān)使用租賃資產(chǎn)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.答案：D解析：租賃期開始日，承租方應(yīng)確認(rèn)租賃負(fù)債，即未來應(yīng)支付的租金的現(xiàn)值。4.答案：B解析：最低租賃付款額是指承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付的全部租金，不包括出租方的初始直接費(fèi)用。5.答案：D解析：經(jīng)營租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上、租賃期、租金支付方式和會(huì)計(jì)披露上都有區(qū)別。6.答案：C解析：租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。7.答案：C解析：租賃會(huì)計(jì)披露要求中，不包括租賃期開始日的披露。8.答案：D解析：融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日確認(rèn)租賃負(fù)債。9.答案：C解析：租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。10.答案：C解析：租賃會(huì)計(jì)披露要求中，承租方應(yīng)披露租賃期開始日。二、多項(xiàng)選擇題1.答案：ABC解析：租賃涉及出租方和承租方，分為經(jīng)營租賃和融資租賃，兩者在租賃期和租金支付方式上有區(qū)別。2.答案：BC解析：租賃期起算日可以是租賃協(xié)議簽訂日、租賃資產(chǎn)交付日或租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。3.答案：BCD解析：融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用遞延租金的方法，租賃期開始日將租賃資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，確認(rèn)租賃負(fù)債。4.答案：ABCD解析：租賃會(huì)計(jì)披露要求包括租賃期、最低租賃付款額等租賃合同信息，租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值，租賃期開始日，租賃負(fù)債。5.答案：ABD解析：經(jīng)營租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上、租賃期、租金支付方式和會(huì)計(jì)披露上有區(qū)別。6.答案：ABD解析：經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用分期支付租金的方法，租賃期開始日確認(rèn)租賃負(fù)債，租賃資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。7.答案：ABCD解析：租賃涉及出租方和承租方，分為經(jīng)營租賃和融資租賃，兩者在租賃期和租金支付方式上有區(qū)別。8.答案：BCD解析：租賃期起算日可以是租賃協(xié)議簽訂日、租賃資產(chǎn)交付日或租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。9.答案：BCD解析：融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用遞延租金的方法，租賃期開始日將租賃資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，確認(rèn)租賃負(fù)債。10.答案：ABCD解析：租賃會(huì)計(jì)披露要求包括租賃期、最低租賃付款額等租賃合同信息，租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值，租賃期開始日，租賃負(fù)債。三、判斷題1.答案：×解析：經(jīng)營租賃和融資租賃在會(huì)計(jì)處理上有區(qū)別。2.答案：×解析：租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。3.答案：×解析：融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用遞延租金的方法。4.答案：√解析：承租方應(yīng)披露租賃期、最低租賃付款額等租賃合同信息。5.答案：√解析：經(jīng)營租賃和融資租賃的主要區(qū)別在于租賃期和租金支付方式。6.答案：×解析：經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用分期支付租金的方法。7.答案：√解析：租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日將租賃資產(chǎn)計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表。8.答案：√解析：融資租賃會(huì)計(jì)處理應(yīng)采用租賃期開始日確認(rèn)租賃負(fù)債。9.答案：×解析：租賃期起算日是指租賃資產(chǎn)交付并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)日。10.答案：√解析：承租方應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。四、計(jì)算題1.答案：租賃負(fù)債=（100-5）×（P/A，6%，3）=93.625萬元租賃資產(chǎn)=（100-5）+5=95萬元解析：根據(jù)年利率6%和租賃期3年，計(jì)算現(xiàn)值系數(shù)（P/A，6%，3），然后乘以（100-5）得到租賃負(fù)債的現(xiàn)值。租賃資產(chǎn)為租賃負(fù)債加上預(yù)計(jì)凈殘值。五、簡(jiǎn)答題1.答案：解析：-確認(rèn)原則：租賃期開始日，承租方應(yīng)確認(rèn)租賃負(fù)債和租賃資產(chǎn)。-分期確認(rèn)原則：租賃期內(nèi)的租金和費(fèi)用應(yīng)分期確認(rèn)