20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宿舍和諧共處承諾函本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或負責人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.合同適用范圍4.宿舍規(guī)定4.1.宿舍入住條件4.2.宿舍衛(wèi)生標準4.3.宿舍設施使用規(guī)定4.4.宿舍安全規(guī)定5.宿舍分配與調(diào)整5.1.宿舍分配原則5.2.宿舍調(diào)整流程5.3.宿舍分配與調(diào)整的爭議解決6.宿舍費用繳納6.1.費用組成6.2.繳費時間與方式6.3.費用退還與扣除7.宿舍維修與維護7.1.維修申請與處理7.2.維修費用承擔7.3.維護責任與義務8.宿舍用電用水管理8.1.用電用水規(guī)定8.2.用電用水計量與收費8.3.用電用水節(jié)約措施9.宿舍公共區(qū)域使用9.1.公共區(qū)域范圍9.2.公共區(qū)域使用規(guī)定9.3.公共區(qū)域衛(wèi)生責任10.宿舍內(nèi)部糾紛處理10.1.糾紛處理原則10.2.糾紛處理程序10.3.糾紛處理結(jié)果11.宿舍安全責任11.1.安全責任主體11.2.安全責任內(nèi)容11.3.安全事故處理12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止的程序13.違約責任13.1.違約情形13.2.違約責任承擔13.3.違約責任免除14.合同爭議解決14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決機構(gòu)14.3.爭議解決費用承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：___________乙方法定代表人/負責人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在宿舍居住期間的權(quán)利、義務和責任，共同營造和諧、安全的居住環(huán)境。第三條合同適用范圍本合同適用于甲方提供的宿舍，乙方入住甲方宿舍期間的行為均應遵守本合同的規(guī)定。第四條宿舍規(guī)定4.1宿舍入住條件（1）具備完全民事行為能力；（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方宿舍管理規(guī)定；（3）無不良行為記錄；（4）甲方規(guī)定的其他入住條件。4.2宿舍衛(wèi)生標準乙方應保持宿舍衛(wèi)生，具體要求如下：（1）每日打掃宿舍，保持地面、墻面、門窗清潔；（2）定期清洗床上用品，保持床上用品干凈；（3）宿舍內(nèi)不得亂扔垃圾，垃圾需投放到指定垃圾桶；（4）甲方規(guī)定的其他衛(wèi)生標準。4.3宿舍設施使用規(guī)定（1）愛護宿舍設施，不得隨意損壞；（2）使用電器設備時，注意安全，不得超負荷使用；（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)；（4）甲方規(guī)定的其他設施使用規(guī)定。4.4宿舍安全規(guī)定（1）不得在宿舍內(nèi)進行危險活動，如吸煙、酗酒、賭博等；（2）不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線；（3）不得將易燃易爆物品帶入宿舍；（4）不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（5）甲方規(guī)定的其他安全規(guī)定。第五條宿舍分配與調(diào)整5.1宿舍分配原則宿舍分配遵循公平、公開、公正的原則，根據(jù)甲乙雙方實際情況進行分配。5.2宿舍調(diào)整流程乙方如需調(diào)整宿舍，應向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可進行調(diào)整。5.3宿舍分配與調(diào)整的爭議解決如甲乙雙方對宿舍分配與調(diào)整存在爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方宿舍管理部門申請調(diào)解。第六條宿舍費用繳納6.1費用組成宿舍費用包括住宿費、水電費、物業(yè)管理費等。6.2繳費時間與方式乙方應在每月指定時間內(nèi)，按照甲方要求的方式繳納宿舍費用。6.3費用退還與扣除如乙方提前退宿，甲方根據(jù)實際情況退還部分費用；如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應費用。第七條宿舍維修與維護7.1維修申請與處理乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞，應及時向甲方報修，甲方應在接到報修后及時處理。7.2維修費用承擔維修費用由甲方承擔，但乙方故意損壞設施所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。7.3維護責任與義務乙方應承擔宿舍的日常維護責任，如保持宿舍設施完好、發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方等。第八條宿舍用電用水管理8.1用電用水規(guī)定（1）按照甲方提供的用電用水設備使用說明書正確操作；（2）不得私拉亂接電線，不得使用違規(guī)電器；（3）節(jié)約用電用水，避免浪費；（4）發(fā)現(xiàn)漏水、停電等異常情況，應及時通知甲方。8.2用電用水計量與收費用電用水按照甲方規(guī)定的計價標準進行計量，收費方式為按月結(jié)算。8.3用電用水節(jié)約措施（1）合理使用電器設備，避免長時間空轉(zhuǎn)；（2）關閉不必要的照明和水源；（3）使用節(jié)水型器具；（4）甲方倡導的其他節(jié)約措施。第九條宿舍公共區(qū)域使用9.1公共區(qū)域范圍宿舍公共區(qū)域包括樓道、衛(wèi)生間、洗漱間、公共活動室等。9.2公共區(qū)域使用規(guī)定（1）保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（2）不得在公共區(qū)域堆放私人物品；（3）愛護公共設施，不得損壞；（4）遵守公共區(qū)域的其他管理規(guī)定。9.3公共區(qū)域衛(wèi)生責任第十條宿舍內(nèi)部糾紛處理10.1糾紛處理原則糾紛處理遵循公平、公正、公開的原則，雙方應本著友好協(xié)商的精神解決爭議。10.2糾紛處理程序（1）雙方自行協(xié)商；（2）向甲方宿舍管理部門反映；（3）甲方宿舍管理部門調(diào)解；（4）如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3糾紛處理結(jié)果糾紛處理結(jié)果應以書面形式通知雙方，并記錄在案。第十一條宿舍安全責任11.1安全責任主體甲方對宿舍的整體安全負責，乙方對個人行為及物品的安全負責。11.2安全責任內(nèi)容（1）甲方負責宿舍的消防、防盜等安全設施設備的維護與管理；（2）乙方負責自身及物品的安全，遵守安全規(guī)定；（3）甲方和乙方共同維護宿舍的公共安全。11.3安全事故處理（1）報告甲方；（2）采取必要救治措施；（3）調(diào)查事故原因；（4）依法承擔責任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.3合同解除與終止的程序合同解除與終止應提前通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十三條違約責任13.1違約情形乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。13.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）合同約定的其他違約責任。13.3違約責任免除因不可抗力導致乙方違約的，經(jīng)甲方確認，可免除部分或全部違約責任。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。14.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同相關事務而介入的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理和提供相關信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議和解決方案。3.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方義務4.1第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。4.2第三方應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求和預期。4.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。（1）因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；（2）因第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的；（3）因第三方違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干預甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的具體情況7.1當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且協(xié)商不成時，可邀請第三方介入。（1）調(diào)解：第三方協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭議；（2）仲裁：第三方根據(jù)甲乙雙方的仲裁協(xié)議，對爭議進行裁決；（3）鑒定：第三方對爭議涉及的特定事項進行鑒定。7.3第三方介入的具體程序和費用由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同推進爭議解決。8.2第三方介入的爭議解決結(jié)果，甲乙雙方應予以尊重和履行。8.3如第三方介入的爭議解決結(jié)果仍不能達成一致，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的爭議解決結(jié)束后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方可就第三方介入過程中的費用進行結(jié)算。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方介入結(jié)束后，保密義務仍應繼續(xù)履行。第十一條第三方介入的變更與解除11.1如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決，如涉及國際法律問題，應按照國際慣例和相關規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方宿舍管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定宿舍入住條件、衛(wèi)生標準、設施使用規(guī)定、安全規(guī)定等。說明：本附件為甲方制定的具體管理規(guī)定，乙方需嚴格遵守。2.宿舍費用繳納標準詳細要求：明確住宿費、水電費、物業(yè)管理費等費用的組成、計費標準、繳費時間與方式。說明：本附件為宿舍費用的詳細說明，乙方需按照規(guī)定繳納費用。3.宿舍維修與維護記錄詳細要求：記錄宿舍維修申請、處理過程、維修費用承擔、維護責任與義務等。說明：本附件用于記錄宿舍維修與維護的相關信息，以便雙方查閱。4.用電用水計量與收費明細詳細要求：記錄用電用水的計量數(shù)據(jù)、收費標準、結(jié)算方式等。說明：本附件用于記錄用電用水的具體數(shù)據(jù)，便于費用結(jié)算。5.公共區(qū)域使用規(guī)定詳細要求：明確公共區(qū)域的范圍、使用規(guī)定、衛(wèi)生責任等。說明：本附件為公共區(qū)域的使用規(guī)定，乙方需共同維護公共區(qū)域的衛(wèi)生。6.宿舍內(nèi)部糾紛處理流程詳細要求：規(guī)定糾紛處理的原則、程序、結(jié)果等。說明：本附件為宿舍內(nèi)部糾紛處理的詳細流程，乙方在發(fā)生糾紛時需遵守。7.安全事故處理預案詳細要求：規(guī)定安全事故的處理流程、責任劃分、賠償標準等。說明：本附件為安全事故處理的預案，乙方在發(fā)生安全事故時需按照規(guī)定處理。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的定義、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，甲乙雙方需在第三方介入時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納宿舍費用故意損壞宿舍設施在宿舍內(nèi)進行危險活動違反宿舍安全規(guī)定未經(jīng)允許擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)在公共區(qū)域堆放私人物品損壞公共設施故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私未按照合同約定履行第三方介入職責2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應法律責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時繳納宿舍費用，經(jīng)甲方催告后仍不繳納，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在宿舍內(nèi)吸煙，導致火災，乙方需承擔火災的全部責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。乙方在公共區(qū)域堆放私人物品，導致他人受傷，乙方需承擔相應的賠償責任。宿舍和諧共處承諾函1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1宿舍入住者2.2宿舍管理者3.合同期限3.1入住時間3.2退宿時間4.宿舍費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.宿舍設施與維護5.1設施清單5.2維護責任5.3設施損壞賠償6.宿舍管理規(guī)定6.1宿舍安全6.2宿舍衛(wèi)生6.3宿舍紀律7.宿舍室友關系7.1相互尊重7.2互相幫助7.3糾紛解決8.宿舍衛(wèi)生檢查8.1檢查頻率8.2檢查標準8.3檢查結(jié)果處理9.宿舍維修與報修9.1維修責任9.2報修流程9.3維修費用承擔10.宿舍違約責任10.1違約行為10.2違約處理10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“宿舍”指本合同雙方共同使用的居住空間，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、廚房等。1.1.2“宿舍入住者”指根據(jù)本合同規(guī)定入住宿舍的個人。1.1.3“宿舍管理者”指負責宿舍日常管理工作的相關人員。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本宿舍和諧共處承諾函。1.2.2本合同中的“相關法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.合同雙方2.1宿舍入住者2.1.1宿舍入住者姓名：_______2.1.2宿舍入住者身份證號碼：_______2.1.3宿舍入住者聯(lián)系方式：_______2.2宿舍管理者2.2.1宿舍管理者單位名稱：_______2.2.2宿舍管理者聯(lián)系人：_______2.2.3宿舍管理者聯(lián)系方式：_______3.合同期限3.1入住時間：_______3.2退宿時間：_______4.宿舍費用4.1費用標準：_______4.2費用支付方式：_______4.3費用調(diào)整：_______5.宿舍設施與維護5.1設施清單：_______5.2維護責任：_______5.3設施損壞賠償：_______6.宿舍管理規(guī)定6.1宿舍安全：_______6.2宿舍衛(wèi)生：_______6.3宿舍紀律：_______7.宿舍室友關系7.1相互尊重：_______7.2互相幫助：_______7.3糾紛解決：_______8.宿舍衛(wèi)生檢查8.1檢查頻率8.1.1宿舍衛(wèi)生檢查每月進行一次。8.1.2特殊情況下的衛(wèi)生檢查，如傳染病疫情發(fā)生時，將根據(jù)實際情況增加檢查次數(shù)。8.2檢查標準8.2.1臥室：床鋪整潔，地面無垃圾，物品擺放整齊。8.2.2衛(wèi)生間：保持清潔，無異味，馬桶、洗手池、地面干凈。8.2.3廚房（如有）：廚具清潔，爐灶無油污，地面干凈。8.3檢查結(jié)果處理8.3.1檢查結(jié)果將以書面形式通知宿舍入住者。8.3.2若檢查結(jié)果不合格，宿舍入住者需在接到通知后三天內(nèi)整改完成。8.3.3整改后，宿舍管理者將進行復查，直至合格。9.宿舍維修與報修9.1維修責任9.1.1宿舍內(nèi)的設施設備維修，由宿舍管理者負責。9.1.2宿舍入住者在使用過程中造成的損壞，需自行負責修復或賠償。9.2報修流程9.2.1宿舍入住者發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應立即向宿舍管理者報告。9.2.2宿舍管理者在接到報修后，應盡快安排維修。9.3維修費用承擔9.3.1因宿舍入住者使用不當造成的維修費用，由宿舍入住者承擔。9.3.2其他原因造成的維修費用，由宿舍管理者承擔。10.宿舍違約責任10.1違約行為10.1.1違反宿舍管理規(guī)定的行為。10.1.2故意損壞宿舍設施設備的行為。10.2違約處理10.2.1宿舍管理者有權(quán)對違約行為進行警告、罰款或要求搬離宿舍。10.2.2違約行為造成的損失，違約者需承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由宿舍管理者根據(jù)實際情況確定。10.3.2賠償金應于違約行為發(fā)生之日起七日內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1宿舍入住者因個人原因需提前退宿。11.1.2宿舍入住者嚴重違反宿舍管理規(guī)定。11.2解除程序11.2.1宿舍入住者需提前三十日向宿舍管理者提出解除合同申請。11.2.2宿舍管理者在接到申請后，應進行核實并給予答復。11.3合同終止11.3.1合同期滿后，如無特殊情況，合同自動終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。12.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2宿舍入住者已支付首期宿舍費用。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2合同解除。13.3合同解除條件13.3.1宿舍入住者嚴重違反宿舍管理規(guī)定。13.3.2宿舍管理者因不可抗力原因需終止合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同雙方在履行合同時，為達成特定目的而引入的，非合同雙方的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入本合同事項時，其責任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.2.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任和合同解除后的損失賠償。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照合同約定和本合同規(guī)定，履行其職責。15.3.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.1.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同規(guī)定，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3.2第三方應按照合同約定和本合同規(guī)定，及時、準確地履行其職責。15.3.3.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以履行其職責。16.1.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。16.1.3甲乙方應確保第三方在介入過程中，遵守本合同和法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關系17.1.1第三方是甲乙雙方共同委托的第三方主體，其行為代表甲乙雙方。17.1.2第三方與甲乙方之間不存在利益沖突，應公平、公正地履行其職責。17.2第三方與宿舍入住者的關系17.2.1第三方在履行職責過程中，應尊重宿舍入住者的合法權(quán)益。17.2.2第三方在處理宿舍入住者問題時，應與宿舍管理者溝通協(xié)調(diào)。17.3第三方與宿舍管理者的關系17.3.1第三方在履行職責過程中，應與宿舍管理者保持密切溝通。17.3.2第三方在處理宿舍設施維護、衛(wèi)生檢查等問題時，應征求宿舍管理者的意見。17.4第三方與其他相關方的劃分說明17.4.1第三方在介入本合同事項時，應遵守相關法律法規(guī)，尊重其他相關方的合法權(quán)益。17.4.2第三方在處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題時，應主動與其他相關方溝通協(xié)調(diào)，尋求解決方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍入住者身份證明復印件要求：提供身份證復印件，以證明宿舍入住者的身份信息。說明：用于驗證宿舍入住者的身份，確保入住者的信息真實有效。2.宿舍費用支付憑證要求：提供支付宿舍費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：作為宿舍入住者支付費用的憑證，用于記錄和核實費用的支付情況。3.宿舍設施清單要求：詳細列出宿舍內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確宿舍內(nèi)的設施設備情況，便于后續(xù)的維護和管理。4.宿舍衛(wèi)生檢查記錄要求：記錄每次衛(wèi)生檢查的時間、檢查結(jié)果、整改情況等信息。說明：用于監(jiān)督宿舍衛(wèi)生狀況，確保宿舍環(huán)境的整潔。5.宿舍維修記錄要求：記錄每次維修的時間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等信息。說明：用于跟蹤宿舍設施的維修情況，確保設施的正常運行。6.宿舍違約記錄要求：記錄每次違約行為的時間、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：用于記錄和處理宿舍入住者的違約行為，維護宿舍的和諧共處。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務和責任。說明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1宿舍入住者未按時支付宿舍費用。1.2宿舍入住者損壞宿舍設施設備。1.3宿舍入住者違反宿舍管理規(guī)定。1.4宿舍入住者與他人發(fā)生糾紛，影響宿舍和諧共處。2.責任認定標準：2.1宿舍入住者未按時支付宿舍費用：按照合同約定的滯納金標準，每日收取滯納金。2.2宿舍入住者損壞宿舍設施設備：根據(jù)損壞程度，要求宿舍入住者進行賠償。2.3宿舍入住者違反宿舍管理規(guī)定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，給予警告、罰款或要求搬離宿舍。2.4宿舍入住者與他人發(fā)生糾紛：要求宿舍入住者采取合理措施解決糾紛，如調(diào)解、仲裁或訴訟。3.示例說明：3.1宿舍入住者未按時支付宿舍費用：若宿舍入住者連續(xù)三個月未支付宿舍費用，則每日收取0.5%的滯納金。3.2宿舍入住者損壞宿舍設施設備：若宿舍入住者損壞了宿舍內(nèi)的空調(diào)，則需賠償空調(diào)的購置費用。3.3宿舍入住者違反宿舍管理規(guī)定：若宿舍入住者夜間在宿舍內(nèi)大聲喧嘩，影響他人休息，則給予警告并要求其改正。3.4宿舍入住者與他人發(fā)生糾紛：若宿舍入住者與室友發(fā)生爭執(zhí)，宿舍管理者將進行調(diào)解，若無法調(diào)解，則可建議雙方尋求仲裁或訴訟解決。宿舍和諧共處承諾函2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同目的1.2合同定義1.3合同術(shù)語2.合同雙方2.1房東信息2.2房客信息3.居住條件3.1居住空間3.2居住設施3.3居住時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約6.居住規(guī)則6.1室友相處6.2宿舍衛(wèi)生6.3宿舍安全7.責任與義務7.1房客責任7.2房東責任7.3違約責任8.維修與維護8.1房客維修責任8.2房東維修責任8.3維修費用9.租賃物品9.1房客自帶物品9.2房東提供物品9.3物品損壞賠償10.租賃物品的轉(zhuǎn)移10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租條件10.3轉(zhuǎn)租審批11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他條款14.1通知與送達14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同目的本合同旨在明確房東與房客之間的權(quán)利和義務，確保雙方在租賃期間和諧共處，共同維護宿舍的正常居住環(huán)境。1.2合同定義本合同中涉及的定義包括但不限于：租賃物、租金、合同期限、違約責任等，具體定義如下：租賃物：指房東提供給房客使用的宿舍及相關設施。租金：指房客按照本合同約定向房東支付的費用。合同期限：指本合同生效至終止的時間段。違約責任：指合同雙方在履行合同過程中違反約定所應承擔的法律責任。1.3合同術(shù)語本合同中的術(shù)語均按照常規(guī)含義進行解釋，如有特殊含義，應在合同中明確說明。2.合同雙方2.1房東信息房東姓名：房東身份證號：05678房東聯(lián)系方式：138xxxx56782.2房客信息房客姓名：房客身份證號：05679房客聯(lián)系方式：139xxxx56793.居住條件3.1居住空間房客租賃的宿舍為位于市區(qū)路號棟單元室，面積平方米，房間內(nèi)設施齊全，包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、椅子等。3.2居住設施房客租賃的宿舍內(nèi)設施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、網(wǎng)絡接口等，具體設施清單詳見附件一。3.3居住時間本合同租賃期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，共計12個月。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣元，共計人民幣元。4.2支付方式房客應于每月的日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號：0564.3支付時間房客應按照約定的支付時間及時支付租金，逾期未支付的，應向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的%。5.合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同開始日期為2023年1月1日。5.2合同結(jié)束日期本合同租賃期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，共計12個月。5.3合同續(xù)約本合同期滿前，如雙方均同意續(xù)約，應在本合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。6.居住規(guī)則6.1室友相處房客應與室友保持友好相處，共同維護宿舍的和諧氛圍，不得因個人原因影響他人正常生活。6.2宿舍衛(wèi)生房客應保持宿舍的整潔，定期進行清潔，共同維護宿舍衛(wèi)生。6.3宿舍安全房客應遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進行危險活動，確保自身及他人安全。7.責任與義務7.1房客責任7.1.1房客應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。7.1.2房客應愛護租賃物，不得擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)或功能。7.1.3房客應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。7.2房東責任7.2.1房東應保證租賃物符合居住標準，確保房客的人身和財產(chǎn)安全。7.2.2房東應及時修復租賃物損壞部分，確保房客的正常使用。7.3違約責任7.3.1如房客違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.2如房東違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.維修與維護8.1房客維修責任8.1.1房客應負責日常使用中的維修工作，如水龍頭、電燈等小故障的修理。8.1.2房客在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。8.2房東維修責任8.2.1房東負責租賃物的重大維修，如房屋結(jié)構(gòu)性損壞、水電線路故障等。8.2.2房東應在接到房客報修后小時內(nèi)進行維修，特殊情況除外。8.3維修費用8.3.1房客負責的維修費用應在維修完成后日內(nèi)支付。8.3.2房東負責的維修費用由房東承擔，如涉及第三方責任，由責任方承擔。9.租賃物品9.1房客自帶物品9.1.1房客有權(quán)將個人物品帶入租賃物內(nèi)，但不得影響他人正常使用。9.1.2房客自帶物品的損壞或丟失，由房客自行負責。9.2房東提供物品9.2.1房東提供的物品包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅等，其所有權(quán)歸房東。9.2.2房東提供的物品損壞或丟失，由房東負責修復或更換。9.3物品損壞賠償9.3.1房客或房東損壞對方物品的，應按照市場價格進行賠償。10.租賃物品的轉(zhuǎn)移10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1.1房客未經(jīng)房東書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。10.1.2房客轉(zhuǎn)租應遵守相關法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。10.2轉(zhuǎn)租條件10.2.1轉(zhuǎn)租人應具備合法身份，有穩(wěn)定的收入來源。10.2.2轉(zhuǎn)租人應承擔原租賃合同中的所有權(quán)利和義務。10.3轉(zhuǎn)租審批10.3.1房客申請轉(zhuǎn)租，應提前天向房東提交書面申請。10.3.2房東應在收到申請后日內(nèi)給予答復。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1房客或房東在合同期內(nèi)，如因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同的，可以解除合同。11.1.2合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，應提前天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。11.3合同終止11.3.1合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，積極配合。12.2.2爭議解決期間，不影響本合同的履行。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。13.2合同修改程序13.2.1修改合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件一為租賃物設施清單。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1本合同項下的通知，應以書面形式進行。14.1.2通知送達，以實際收到為準。14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入應以甲乙雙方書面同意為前提。16.1.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔相應責任。17.1.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用。17.3第三方義務17.3.1第三方應確保其提供的服務的質(zhì)量和安全性。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最