甲方租賃庫房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃庫房的需求，甲方愿意將其擁有的庫房出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃庫房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.庫房位置甲方出租給乙方的庫房位于[庫房具體地址]，該庫房所在建筑物的具體樓層為[X]樓，庫房編號為[具體編號]。庫房建筑面積為[X]平方米，實際可使用面積為[X]平方米（以雙方共同測量為準）。2.庫房結構及設施庫房為[庫房結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]結構，具備良好的防水、防潮、防火性能。庫房內(nèi)設有[列舉主要設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]，具體設施狀況如下：照明設備：庫房內(nèi)安裝有[X]盞[照明燈具類型及功率]的燈具，能夠滿足正常的照明需求。通風設備：配備有[通風設備類型及數(shù)量]，通風系統(tǒng)運行良好，能夠保證庫房內(nèi)空氣的流通。消防設施：按照相關消防規(guī)定，配備了[滅火器類型及數(shù)量]、[消防栓位置及狀況]等消防設施，且均處于有效狀態(tài)。3.庫房配套服務甲方為乙方提供以下配套服務：物業(yè)管理服務：負責庫房所在區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清掃等物業(yè)管理工作，確保庫房周邊環(huán)境整潔、安全有序。水電供應服務：保證庫房的水電供應正常，乙方按照實際使用量向甲方支付水電費，水電費收費標準按照當?shù)叵嚓P部門規(guī)定執(zhí)行。車輛停放服務：庫房周邊設有專門的車輛停放區(qū)域，乙方車輛可在該區(qū)域免費停放，但需遵守甲方制定的車輛停放管理規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的庫房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[X]%的標準遞增（如有）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回庫房的，有權提前通知乙方，但應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理的補償。2.義務應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合約定條件的庫房及相關設施設備。負責庫房的主體結構維修及保養(yǎng)，確保庫房的安全使用。如因庫房主體結構問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定提供各項配套服務，保障庫房周邊環(huán)境安全、水電供應正常等。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關的手續(xù)，如乙方因經(jīng)營需要辦理相關證照需甲方提供協(xié)助的，甲方應積極配合。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用庫房及相關設施設備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用的，有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時解決，給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償損失。有權要求甲方按照本合同約定提供各項配套服務。2.義務應按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。應合理使用庫房及相關設施設備，不得擅自改變庫房的結構和用途。如需對庫房進行裝修、改造或增添設備的，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復庫房原狀。負責庫房內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，妥善保管庫房內(nèi)的財物。如因乙方保管不善導致庫房內(nèi)財物丟失、損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應如期交還庫房及相關設施設備，并保證庫房及設施設備完好無損。如因乙方原因造成庫房及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、庫房的使用與維修1.使用要求乙方應按照本合同約定的用途使用庫房，不得將庫房用于存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得在庫房內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方如需改變庫房用途的，應書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.維修責任庫房主體結構的維修責任由甲方承擔。庫房內(nèi)的設施設備（照明設備、通風設備、消防設施等）由乙方負責日常維護保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修或更換。因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方因經(jīng)營需要對庫房進行裝修、改造或增添設備的，應自行負責相關的安全問題，并確保裝修、改造或增添設備的行為符合國家法律法規(guī)及相關安全標準。如因乙方裝修、改造或增添設備的行為給庫房造成損壞或影響庫房安全使用的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付庫房及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回庫房的，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變庫房用途或擅自對庫房進行裝修、改造、增添設備的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或給庫房造成損壞的，甲方有權解除合同，乙方應負責恢復庫房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定如期交還庫房及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還庫房給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.