豬肉店出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家豬肉店，現(xiàn)甲方有意將該豬肉店出租/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意承租/受讓該豬肉店。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就豬肉店的出租/轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、豬肉店基本情況1.店鋪位置：該豬肉店位于__________________（詳細(xì)地址）。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_____平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事豬肉的銷(xiāo)售。4.店鋪設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于展示柜______個(gè)、電子秤______臺(tái)、刀具_(dá)_____套、冷藏設(shè)備______臺(tái)等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。二、租賃/轉(zhuǎn)讓期限1.租賃/轉(zhuǎn)讓起始日期：自______年______月______日起。2.租賃/轉(zhuǎn)讓終止日期：若為租賃，租賃期限為_(kāi)_____年，至______年______月______日止。若為轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方協(xié)商一致確定轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：若為租賃，租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。若為轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），該費(fèi)用包含店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌等相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在完成店鋪交接手續(xù)后的______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用店鋪及設(shè)施設(shè)備。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，收回店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：保證店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如實(shí)告知乙方店鋪的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照約定使用店鋪及設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方協(xié)助辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租/受讓的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。合理使用店鋪及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議提前解除后恢復(fù)原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。妥善保管店鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按時(shí)交還店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。五、店鋪交接1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，共同進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括店鋪設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物、經(jīng)營(yíng)資料等（詳細(xì)交接清單見(jiàn)附件二）。2.交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)交接物品與清單不符或存在其他問(wèn)題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)處理。3.自交接之日起，店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回店鋪或干擾乙方經(jīng)營(yíng)，應(yīng)退還乙方已支付的租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途、損壞店鋪設(shè)施設(shè)備或拖欠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（店鋪設(shè)施設(shè)備清單）、附件二（店鋪交接清單）為本協(xié)議的