電梯長期維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體電梯數(shù)量]部電梯，為確保電梯的正常運行，保障人員和財產(chǎn)安全，甲方委托乙方對電梯進(jìn)行長期維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修電梯詳情甲方委托乙方維修的電梯位于[詳細(xì)地址]，共[X]部，電梯型號分別為[具體型號1]、[具體型號2]......[具體型號X]。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對上述電梯進(jìn)行全面的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢修、故障維修及緊急救援等服務(wù)，確保電梯處于安全、正常運行狀態(tài)。2.維修服務(wù)內(nèi)容日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及電梯制造商的要求，每日對電梯進(jìn)行巡檢，檢查電梯的運行狀況、安全裝置等，包括但不限于機(jī)房設(shè)備、轎廂、層門、導(dǎo)軌、鋼絲繩、安全鉗、限速器等部位。清潔電梯轎廂、層門及相關(guān)設(shè)備，保持電梯外觀整潔。對電梯的潤滑部位進(jìn)行定期潤滑，確保各部件運轉(zhuǎn)順暢。定期檢修乙方每月應(yīng)對電梯進(jìn)行一次全面的定期檢修，對電梯的機(jī)械和電氣系統(tǒng)進(jìn)行深度檢查、調(diào)試和維護(hù)。檢查電梯的控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等關(guān)鍵部件的性能，確保其正常運行。對電梯的曳引機(jī)、控制柜、限速器等重要設(shè)備進(jìn)行清潔、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作。故障維修當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時長]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。乙方應(yīng)迅速準(zhǔn)確地判斷故障原因，并采取有效的維修措施，盡快恢復(fù)電梯正常運行。對故障維修過程中更換的零部件，應(yīng)提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并詳細(xì)記錄故障情況、維修過程及更換的零部件信息。緊急救援乙方應(yīng)建立24小時緊急救援值班制度，確保在電梯發(fā)生緊急情況時能夠及時響應(yīng)。在接到電梯被困等緊急救援通知后，乙方應(yīng)在[具體時長]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場實施救援，解救被困人員。定期對緊急救援設(shè)備和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和演練，確保救援工作的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供電梯維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方維修服務(wù)不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方采取整改措施或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號、使用說明書、安裝圖紙等，協(xié)助乙方了解電梯的基本情況。為乙方的維修服務(wù)提供必要的工作條件，如提供維修場地、電源等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如電梯發(fā)生緊急情況，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進(jìn)行救援工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費用。在維修服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維修資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、電梯制造商的要求及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和流程，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維修服務(wù)。定期對維修服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。建立健全電梯維修檔案，詳細(xì)記錄電梯的維修情況、保養(yǎng)記錄、故障處理等信息，并定期向甲方提供維修檔案副本。對維修服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯相關(guān)信息予以保密。在電梯維修過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)維修服務(wù)所需的工具、設(shè)備和材料，但更換的電梯零部件應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的要求，且應(yīng)向甲方提供零部件的質(zhì)量證明文件。三、維修費用及支付方式1.維修費用本協(xié)議約定的電梯長期維修服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變更，但因甲方要求增加維修服務(wù)項目或更換零部件等原因?qū)е沦M用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時長]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首年維修服務(wù)后的[具體時長]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的首年維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。次年及以后年度的維修費用，甲方應(yīng)在每年服務(wù)期開始前的[具體時長]個工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的維修費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修期限本協(xié)議的維修期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]年，以此類推。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維修服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障維修或緊急救援，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[具體時長]小時的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方維修服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方提出整改要求后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_