電梯公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方合法承租位于[具體地址]的電梯公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該公寓"），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.現(xiàn)甲方因[具體原因]，欲將該公寓轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該電梯公寓轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：該電梯公寓位于[具體地址]，[具體樓層及房號(hào)]。2.公寓設(shè)施：公寓內(nèi)配備有齊全的生活設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等]。電梯公寓提供24小時(shí)電梯服務(wù)，以及相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)安保、保潔、綠化維護(hù)等。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租起始日期不得早于甲方原租賃合同的剩余租賃期限，且不得超過(guò)甲方原租賃合同約定的租賃期限。2.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本轉(zhuǎn)租合同期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到押金后向乙方出具收款憑證。在轉(zhuǎn)租合同期滿或提前解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該公寓及其設(shè)施。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保對(duì)該公寓享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。保證該公寓及其設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該公寓使用相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)管理登記等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該公寓及其設(shè)施。在轉(zhuǎn)租合同期滿或提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與該公寓使用相關(guān)的問(wèn)題。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用該公寓及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得在該公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀返還該公寓及其設(shè)施。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定支付給甲方。2.物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按照公寓所在小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納。3.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等：由乙方在使用期間自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)方式按時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用：如因使用該公寓產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及其設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋維修的通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用該公寓及其設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在該公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供相關(guān)證明文件或保證該公寓及其設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該公寓，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.一方違約：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)