疆拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[拆遷房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混/磚木等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。（二）附屬物情況1.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如：水、電、氣、有線電視、電話、寬帶等設(shè)施]。2.房屋周邊附屬物有[詳細(xì)描述，如：圍墻、門樓、車庫、儲物間等的具體尺寸、材質(zhì)、面積等情況]。（三）拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方上述房屋及附屬物進行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范進行，確保拆除過程不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損害。拆除后的場地清理工作由甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)達到場地平整，符合后續(xù)建設(shè)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成拆遷相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)證件、騰空房屋等。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照安全規(guī)范進行房屋拆除工作，保障拆除過程安全。對乙方提供的房屋及附屬物信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方按照安全規(guī)范進行拆遷工作，保障自身及房屋內(nèi)物品安全。有權(quán)對甲方拆遷工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、附屬物清單等。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物交付給甲方進行拆除。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得在已達成拆遷協(xié)議的房屋內(nèi)進行新建、擴建、改建等增加補償費用的行為。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）補償款明細(xì)構(gòu)成1.房屋補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)房屋評估價值確定。2.附屬物補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照附屬物評估價值計算。3.搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計算，至甲方通知乙方回遷安置或支付最終安置費用之日止。5.停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），針對乙方房屋為經(jīng)營性用房的情況，按照相關(guān)規(guī)定和評估結(jié)果確定。（三）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷時間及搬遷期限（一）拆遷時間甲方應(yīng)在獲得相關(guān)拆遷許可手續(xù)且具備拆遷條件后，于[預(yù)計拆遷開始日期]開始進行拆遷工作。具體拆遷時間如有變動，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。（二）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。乙方逾期未完成搬遷的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制拆遷措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照安全規(guī)范進行拆遷工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更拆遷方案，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的房屋及附屬物信息虛假，導(dǎo)致甲方多支付補償款的，乙方應(yīng)雙倍返還多支付的款項，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在已達成拆遷協(xié)議的房屋內(nèi)進行新建、擴建、改建等增加補償費用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加費用，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方拒絕恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達：1.甲方通知送達地址：__________________收件人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方通知送達地址：__________________收件人：__________________聯(lián)系電話：__________________一方變更通知送達地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。因一方提供的送達地址不準(zhǔn)確、變更送達地址未及時通知對方等原因，