獨(dú)棟花園租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[花園具體地址]的獨(dú)棟花園一處，乙方有意租賃該花園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方獨(dú)棟花園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.獨(dú)棟花園位置：甲方所出租的獨(dú)棟花園位于[花園具體地址]，占地面積為[X]平方米，花園內(nèi)包含[詳細(xì)描述花園內(nèi)的設(shè)施，如綠化區(qū)域、休閑步道、小型景觀等]。2.配套設(shè)施：該花園配備有[列舉花園配套的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)備等]，乙方可正常使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)花園的基本維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于定期修剪綠化植物、清理花園垃圾等。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定合理使用花園及相關(guān)設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至甲方指定地點(diǎn)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對花園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。按照本協(xié)議約定履行花園的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與花園使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。租賃期內(nèi)，不得無故干涉乙方對花園的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的獨(dú)棟花園及相關(guān)設(shè)施。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對花園進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得破壞花園的主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用花園，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商減少租金等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃的花園及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)花園內(nèi)乙方自行添加設(shè)施的維護(hù)管理，并在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)自行拆除，恢復(fù)原狀。租賃期內(nèi)，妥善保管花園內(nèi)的物品，如因乙方原因造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守花園所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊居民的正常生活。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用花園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付租賃物、未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變花園用途、破壞花園主體結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借花園等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。