疫情隔離點物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于當前疫情防控形勢，為有效應對疫情，保障疫情隔離點的正常運轉和隔離人員的生活需求，甲方委托乙方負責疫情隔離點的物業(yè)管理服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供疫情隔離點物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務地點本合同所涉及的疫情隔離點位于______________________（詳細地址）。2.服務范圍隔離區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，包括公共區(qū)域的日常清掃、消毒，隔離房間的定期清潔、消毒等。隔離人員的生活物資配送服務，確保隔離人員的飲食供應及其他必要生活物資的及時配送。隔離點的安全保衛(wèi)服務，包括人員出入管理、巡邏防控等，防止無關人員進入隔離區(qū)域，維護隔離點的安全秩序。設施設備的維護保養(yǎng)服務，確保隔離點內的各類設施設備（如水電設施、通風設備、污水處理設備等）正常運行。配合疫情防控部門開展相關疫情防控工作，如信息登記、體溫檢測、核酸檢測組織等。3.服務標準清潔衛(wèi)生標準：公共區(qū)域每日至少清掃[X]次，保持環(huán)境整潔、無雜物；隔離房間每日進行清潔消毒，做到無異味、無污漬。生活物資配送標準：按照規(guī)定的時間和要求，準確、及時地將生活物資配送至隔離人員房間，確保物資質量安全。安全保衛(wèi)標準：實行24小時值班制度，人員出入嚴格登記，巡邏頻次不少于每[X]小時一次，確保隔離點安全無事故。設施設備維護保養(yǎng)標準：定期對設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施設備完好率達到[X]%以上，出現故障及時維修，維修及時率達到[X]%以上。疫情防控配合標準：嚴格按照疫情防控部門的要求，配合做好各項防控工作，確保信息準確、工作有序進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的物業(yè)管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務標準和要求提供服務。有權知曉乙方在服務過程中涉及的重大事項及費用支出情況。2.義務向乙方提供開展物業(yè)管理服務所需的相關資料和信息，包括隔離點的布局圖、設施設備清單、隔離人員信息等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務費用。協(xié)調相關部門為乙方的服務工作提供必要的支持和配合，如協(xié)助解決水電供應、物資調配等問題。配合乙方做好疫情防控工作，提供必要的防護物資和人員支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取物業(yè)管理服務費用。有權根據實際情況制定具體的物業(yè)管理服務方案，但需報甲方備案。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務工作的順利開展。2.義務按照本合同約定的服務范圍、服務標準和服務期限，為疫情隔離點提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。配備足夠數量的專業(yè)管理人員和服務人員，確保服務工作的正常進行。服務人員應具備相應的專業(yè)技能和疫情防控知識，并遵守相關規(guī)定和紀律。建立健全各項管理制度，加強對服務人員的培訓、考核和管理，確保服務質量。嚴格遵守國家法律法規(guī)和疫情防控相關規(guī)定，做好安全防范和疫情防控工作，確保隔離點內人員的生命財產安全和身體健康。定期向甲方匯報物業(yè)管理服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據甲方的意見和建議及時改進服務工作。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露或用于與本合同無關的其他用途。在服務過程中，如發(fā)現任何異常情況或安全隱患，應及時采取措施并報告甲方和相關部門。三、服務費用及支付方式1.服務費用本合同約定的物業(yè)管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：______________________）。該費用包含乙方提供本合同約定的各項服務所需的人員工資、物資采購、設備維護、水電費、稅費等一切費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調整在合同履行期間，如因物價上漲、政策調整等原因導致乙方服務成本大幅增加，乙方有權提出費用調整申請。甲方應在收到乙方申請后的[X]個工作日內進行審核，如審核通過，雙方可協(xié)商調整服務費用標準，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方服務工作無法正常開展，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務范圍、服務標準和服務期限提供服務，乙方應立即采取措施進行整改，并按照本合同約定的服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或隔離人員造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家法律法規(guī)或疫情防控相關規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或疫情傳播等嚴重后果，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本合同的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本合同約定的服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。合同解除后，雙方應按照實際服務情況進行結算。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至疫情防控應急響應結束后[X]日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______