電梯授權(quán)管理合同協(xié)議?甲方（授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被授權(quán)方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有電梯相關(guān)權(quán)益，乙方具備電梯管理的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方對(duì)電梯進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息本合同所涉及的電梯位于[電梯具體位置]，共[X]部，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]，電梯制造單位為[制造單位名稱(chēng)]，電梯設(shè)備編號(hào)分別為[具體編號(hào)1]、[具體編號(hào)2]......[具體編號(hào)X]。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于電梯的日常運(yùn)行維護(hù)、安全檢查、故障維修、應(yīng)急救援、電梯機(jī)房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理、電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)的記錄與分析等，確保電梯的安全、正常運(yùn)行。具體服務(wù)內(nèi)容如下：日常運(yùn)行維護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和電梯制造單位的要求，制定詳細(xì)的電梯日常運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。每日對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，檢查電梯的運(yùn)行狀況、各部件的工作狀態(tài)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理一般性問(wèn)題；每周對(duì)電梯進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔電梯轎廂、轎門(mén)、層門(mén)，潤(rùn)滑關(guān)鍵部件，檢查電氣系統(tǒng)、安全裝置等；每月對(duì)電梯進(jìn)行深度維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，包括但不限于每月進(jìn)行一次全面的安全檢查，每季度進(jìn)行一次專(zhuān)項(xiàng)安全檢查，每年配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行至少一次的年度安全檢驗(yàn)。安全檢查內(nèi)容涵蓋電梯的機(jī)械安全、電氣安全、消防安全、應(yīng)急救援裝置等各個(gè)方面，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并記錄在案。故障維修在電梯運(yùn)行過(guò)程中，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后[X]分鐘內(nèi)響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修工作安全進(jìn)行，并對(duì)維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。應(yīng)急救援乙方應(yīng)建立完善的電梯應(yīng)急救援預(yù)案，配備專(zhuān)業(yè)的應(yīng)急救援人員和必要的救援設(shè)備、器材。確保在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)，能夠在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí)施有效的應(yīng)急救援。乙方應(yīng)在接到電梯困人報(bào)警后[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援，救援時(shí)間不得超過(guò)[X]分鐘，保障被困人員的生命安全。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告電梯應(yīng)急救援情況。電梯機(jī)房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施管理乙方負(fù)責(zé)電梯機(jī)房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常管理，保持機(jī)房環(huán)境整潔、溫度濕度適宜，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常。定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保機(jī)房設(shè)備設(shè)施的安全可靠運(yùn)行。對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的消防器材、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等應(yīng)定期進(jìn)行檢查，確保其處于良好的備用狀態(tài)。電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)的記錄與分析乙方應(yīng)建立電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄制度，對(duì)電梯的運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障次數(shù)、維修記錄等數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)記錄。定期對(duì)電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，總結(jié)電梯運(yùn)行規(guī)律，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患和運(yùn)行問(wèn)題，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行改進(jìn)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定定期向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)送電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯管理服務(wù)。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)文件、安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、安全檢驗(yàn)報(bào)告等。協(xié)助乙方辦理電梯管理服務(wù)過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)和證件，如電梯使用登記證、安全管理人員證書(shū)等。按照本合同約定向乙方支付電梯管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展電梯管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)處理與電梯管理服務(wù)相關(guān)的外部關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取電梯管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)電梯管理服務(wù)工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在電梯管理服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的電梯管理服務(wù)。配備專(zhuān)業(yè)的電梯管理服務(wù)人員，包括電梯安全管理人員、維修保養(yǎng)人員等，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。對(duì)電梯管理服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)電梯管理服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和管理水平。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保守甲方的商業(yè)秘密和電梯相關(guān)信息。在電梯管理服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯管理服務(wù)費(fèi)用本合同約定的電梯管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供電梯管理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的電梯管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)變動(dòng)等原因?qū)е码娞莨芾矸?wù)成本明顯增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整電梯管理服務(wù)費(fèi)用。具體調(diào)整方式和幅度由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付電梯管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展電梯管理服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供電梯管理服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月電梯管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在電梯管理服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或電梯相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.