租房開發(fā)票合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋并要求甲方開具發(fā)票事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備能正常使用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖、通訊、網(wǎng)絡等設施設備。房屋內現(xiàn)有設施設備清單詳見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付，乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付，乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付，乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取押金后，應向乙方出具收款憑證。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。五、發(fā)票開具1.甲方應在收到乙方支付的租金及相關費用后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)票內容應如實反映租金及相關費用的明細。2.發(fā)票類型為[具體發(fā)票類型，如增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票]。若乙方需要開具增值稅專用發(fā)票，應向甲方提供以下開票信息：公司名稱：__________________納稅人識別號：__________________地址、電話：__________________開戶行及賬號：__________________六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且不存在任何權利瑕疵或質量問題。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其能正常運行。4.甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應按照本合同約定為乙方開具發(fā)票。6.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。7.在租賃期間，乙方應承擔因使用房屋產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、供暖費、通訊費、網(wǎng)絡費等費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或相關費用，或擅自改變房屋用途、轉租房屋等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋設施設備清單|設施設備名稱|品牌及型號|數(shù)量|現(xiàn)狀|||||||空調|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[制冷制熱效果、運行狀況等描述]||冰箱|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[制冷效果、是否正常運行等描述]||洗衣機|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[洗滌功能、是否正常運轉等描述]||電視機|[品牌及型號]|[數(shù)量]|[畫面質量、聲音效果等描述]||家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）|[品牌及材質、型號]|[具體數(shù)量及種類]|[使用狀況、外觀情況等描述