租房電氣安全協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋租賃期間關(guān)于電氣使用及安全方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施：該房屋內(nèi)配備的電氣設(shè)施包括但不限于電表、配電箱、電線、插座、燈具等（以下簡(jiǎn)稱"電氣設(shè)施"），具體明細(xì)見本協(xié)議附件《電氣設(shè)施清單》。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及電氣設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證該房屋及電氣設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在交付房屋前對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。向乙方提供電氣設(shè)施的使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及電氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及電氣設(shè)施。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)施存在安全問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及電氣設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞電氣設(shè)施。負(fù)責(zé)租賃期間該房屋內(nèi)電氣設(shè)施的日常安全使用和管理，合理使用電器設(shè)備，不得超負(fù)荷用電。定期對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的安全措施。教育同住人員遵守電氣安全使用規(guī)定，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及電氣設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、電氣設(shè)施使用規(guī)范1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電氣設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。2.不得同時(shí)使用多個(gè)大功率電器，以免造成電氣線路過(guò)載引發(fā)安全事故。如需使用大功率電器，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，采取相應(yīng)的安全措施。3.不得擅自更改電氣線路，如需增加電器設(shè)備或改變用電方式，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。4.離開房屋時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備及電源開關(guān)，確保用電安全。5.發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。四、安全檢查與維護(hù)1.甲方檢查與維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及電氣設(shè)施進(jìn)行安全檢查，檢查周期為每[x]個(gè)月一次。檢查內(nèi)容包括電氣線路是否完好、電器設(shè)備是否正常運(yùn)行、接地是否良好等。如甲方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。因甲方未及時(shí)履行檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方自查與報(bào)告乙方應(yīng)每日對(duì)房屋內(nèi)的電氣設(shè)施進(jìn)行自查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查工作，提供必要的協(xié)助和信息。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改動(dòng)、拆除或損壞電氣設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.若乙方因使用不當(dāng)或超負(fù)荷用電等原因?qū)е码姎庠O(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、承擔(dān)因事故造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行檢查、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致電氣設(shè)施存在安全隱患并引發(fā)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：《電氣設(shè)施清單》|序號(hào)|設(shè)施名稱|品牌|型號(hào)|規(guī)格|數(shù)量|備注||||||||||1|電表|||[具體規(guī)格]|1個(gè)|||2|配電箱|||[具體規(guī)格]|1個(gè)|||3|客廳吊燈|||[具體型號(hào)]|1盞|||4|臥室吸頂燈|||[具體型號(hào)]|[x]盞|||5|廚房插座|||[具體規(guī)格]|[x]個(gè)|||6|衛(wèi)生間插座|||[具體規(guī)格]|[x]個(gè)|||7|客廳空調(diào)插座|||[具體規(guī)格]|1個(gè)|||8|臥室空調(diào)插座|||[具體規(guī)格]