租賃合同多份補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景及目的本補(bǔ)充協(xié)議是基于主合同履行過程中出現(xiàn)的具體情況而訂立，旨在對(duì)主合同中的部分條款進(jìn)行細(xì)化、補(bǔ)充和完善，確保雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利得到充分保障，義務(wù)得以明確履行，以促進(jìn)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等租賃物具體名稱]出租給乙方使用。租賃物建筑面積為[x]平方米，其中包含[具體房間/區(qū)域劃分及面積]。租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、水電線路等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供[列舉相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)、場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。乙方有權(quán)要求甲方按照上述服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉及服務(wù)的問題進(jìn)行處理。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃物享有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修責(zé)任的具體范圍和方式為[詳細(xì)說明維修責(zé)任的界定及實(shí)施方式]。按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，如因甲方原因未能履行服務(wù)義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失和可得利益損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行上述行為的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照約定使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間享有租賃物的占有、使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，如甲方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付時(shí)間等]，其他費(fèi)用包括但不限于[列舉其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用項(xiàng)目]，支付時(shí)間和方式按照雙方另行約定執(zhí)行。按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或拆除相關(guān)物品，如乙方未恢復(fù)原狀或拆除的，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常保管和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租金及其他費(fèi)用調(diào)整1.租金調(diào)整雙方約定，在租賃期間，租金按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：自[租金調(diào)整起始日期]起，租金每年遞增[x]%。遞增計(jì)算方式為：上一年度租金金額×遞增比例。租金調(diào)整的具體金額以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在租金調(diào)整通知發(fā)出后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。2.其他費(fèi)用調(diào)整對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定或雙方另行協(xié)商確定的為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，與主合同租賃期限一致。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。2.續(xù)租租賃期滿前[x]個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天與甲方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知續(xù)租但未在租賃期滿前簽訂新租賃合同的，視為乙方放棄續(xù)租，租賃期滿后乙方應(yīng)無條件交還租賃物。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃物、未及時(shí)維修租賃物、未提供約定服務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，逾期未處理的，每逾期一日應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空租賃物，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途、擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物、未按照約定保管和維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空租賃物，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還，如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的主合同條款繼續(xù)