租地儲存煤泥合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地，乙方因儲存煤泥需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地用于儲存煤泥事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：甲方將位于[具體地理位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。土地四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地用途：僅用于乙方儲存煤泥，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并恢復(fù)土地原狀交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回租賃土地及地上附著物。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地及地上附著物。對租賃土地進(jìn)行合理利用和改造，但改造方案需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造后的地上附著物所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照土地用途使用土地，不得擅自改變用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃土地及地上附著物的安全管理，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保煤泥儲存安全。因煤泥儲存對周邊環(huán)境造成污染的，由乙方負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。自行承擔(dān)租賃期間與土地使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、土地使用稅、管理費(fèi)等。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)清理土地及地上附著物，恢復(fù)土地原狀。五、煤泥儲存的具體要求1.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行煤泥儲存，采取有效的防塵、防滲、防漏等措施，防止煤泥泄漏對周邊環(huán)境造成污染。2.乙方應(yīng)合理規(guī)劃煤泥儲存區(qū)域，確保煤泥儲存的穩(wěn)定性和安全性，不得超量儲存。3.乙方在儲存煤泥過程中，應(yīng)定期對煤泥進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)煤泥出現(xiàn)變質(zhì)、自燃等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施處理，并通知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或在租賃土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后及時(shí)清理土地及地上附著物、恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照清理費(fèi)用的[x]倍向甲方支付賠償金。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行