租房營業(yè)執(zhí)照合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于辦理營業(yè)執(zhí)照相關事宜，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)辦公等]。2.房屋附屬設施：該房屋內現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、空調等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.租金調整：租賃期間，租金如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的正常使用和維護，以及承擔違約責任等。2.租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如乙方沒有損壞房屋及附屬設施、沒有拖欠租金及其他費用、沒有違約行為等，甲方應在[具體日期]內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性，并在租賃期間提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用房屋辦理營業(yè)執(zhí)照相關事宜。如因甲方原因導致乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照或受到其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋及設施的安全和正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需出售或抵押該房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。未經甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.乙方應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。因乙方原因導致的任何法律糾紛或責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。5.乙方應按時辦理營業(yè)執(zhí)照相關手續(xù)，并承擔辦理過程中產生的一切費用。如因乙方自身原因未能在規(guī)定時間內辦理成功營業(yè)執(zhí)照，導致乙方無法繼續(xù)使用房屋從事相關經營活動的，乙方應自行承擔責任，且不得以此為由要求甲方退還租金或押金。6.在租賃期間，乙方應負責對房屋及其附屬設施進行日常維護和保管，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。因乙方未及時通知或未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋。乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或辦理營業(yè)執(zhí)照相關事宜，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應補足租金及其他費用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、未經甲方同意進行裝修或改造、在房屋內從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償。七、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金或押金超過[x]日，或擅自改變房屋結構或用途、未經甲方同意進行裝修或改造、在房屋內從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除合同。4.如甲方未按照本合同約定提供房屋或協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照相關事宜，或未履行對房屋及其附屬設施的維修義務等，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同