租房代付房租合同協(xié)議?甲方（代付方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃房屋居住，甲方愿意為乙方代付房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方租賃的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施：乙方確認，租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于[列舉房屋內(nèi)主要設施設備，如家具、電器等，詳細注明品牌、型號等]，乙方應妥善使用并愛護，如有損壞應照價賠償。二、代付房租的具體內(nèi)容1.代付周期：甲方自本合同簽訂之日起，按照以下[具體周期，如每月/每季度等]為乙方代付房租。2.代付金額：乙方每月應付房租金額為人民幣[x]元，甲方代付的房租金額以此為準。房租支付方式為[現(xiàn)金/轉賬/支票等具體支付方式]，甲方應在每月[具體日期]前將房租支付至乙方指定的收款賬戶。3.租金調整：租賃期間，如因市場行情變化或其他合理原因需要調整房租金額，甲方應提前[x]日書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整，并簽訂補充協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉乙方租賃房屋的使用情況，乙方應予以配合提供相關信息。如乙方未按照本合同約定使用房屋或存在其他違約行為，甲方有權暫停代付房租，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和金額為乙方代付房租，確保房租按時足額支付至乙方指定賬戶。代付房租過程中，如遇銀行轉賬等支付障礙，應及時通知乙方，并采取其他合理方式支付房租。不得干涉乙方正常使用租賃房屋，但有權對房屋使用情況進行監(jiān)督。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定代付房租。在租賃期間，乙方享有對租賃房屋的正常使用權，有權按照房屋用途合理使用房屋及其附屬設施設備。2.義務按照租賃合同約定按時足額向房屋所有權人支付租金及其他相關費用，如因乙方原因導致甲方代付房租后乙方未能按時支付給房屋所有權人，由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方承擔。妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，合理使用，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。乙方應在租賃房屋內(nèi)居住/使用期間保持房屋整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因給小區(qū)物業(yè)管理造成不良影響或導致相關處罰的，乙方應自行承擔責任。乙方應及時向甲方告知租賃房屋的相關情況，如房屋出現(xiàn)質量問題、安全隱患等，應在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額代付房租，每逾期一日，應按照未代付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已代付房租及違約金。因甲方原因導致代付房租出現(xiàn)錯誤或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照租賃合同約定按時足額向房屋所有權人支付租金及其他相關費用，導致甲方代付房租后產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于支付甲方代付的房租及利息、違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。若乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結構、損壞房屋設施設備或未經(jīng)甲方同意擅自轉租房屋等，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔恢復房屋原狀、賠償損失等責任。乙方如違反本合同約定的其他義務，應按照給甲方造成損失的金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部解除。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限屆滿前，如乙方不再續(xù)租或甲方不再代付房租，應提前[x]日書面通知對方。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃房屋的租賃合同終止之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同