租賃墻體做廣告合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有可供租賃的墻體資源，乙方希望租賃該墻體用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃墻體做廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃墻體位置甲方同意將位于[具體地址]的墻體租賃給乙方用于廣告發(fā)布。該墻體的具體位置、尺寸等信息如下：墻體長度：______米；墻體高度：______米；墻體朝向：______。2.廣告形式及內(nèi)容要求乙方租賃墻體的目的是用于發(fā)布[廣告類型，如商業(yè)廣告、公益廣告等]，廣告形式為[噴繪廣告、LED廣告等具體形式]。乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假或誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。在廣告發(fā)布前，乙方應(yīng)將廣告設(shè)計稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容或形式。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聣w無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實際使用墻體的時間，按比例退還乙方已支付的租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣______元（大寫______元整）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場行情變化或其他合理原因，甲方需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如乙方同意調(diào)整租金，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等相關(guān)事宜。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布廣告。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用墻體，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的廣告發(fā)布。2.義務(wù)保證所提供的墻體具有合法的使用權(quán)，確保乙方能夠在租賃期限內(nèi)正常使用墻體進(jìn)行廣告發(fā)布。負(fù)責(zé)對墻體進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保墻體的安全性和穩(wěn)定性。如因墻體自身原因?qū)е乱曳綇V告受損或無法正常發(fā)布，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方按照本合同約定支付租金及其他費用的前提下，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利進(jìn)行廣告發(fā)布。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用墻體進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方廣告發(fā)布工作的順利進(jìn)行。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝及維護(hù)等工作，并確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定。在廣告發(fā)布過程中，如因乙方自身原因?qū)е聣w損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)及時拆除廣告，恢復(fù)墻體原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。五、廣告制作、安裝及維護(hù)1.廣告制作乙方應(yīng)自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的廣告制作公司進(jìn)行廣告設(shè)計和制作。廣告制作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保廣告質(zhì)量和安全性。在廣告制作過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保廣告與墻體的協(xié)調(diào)性和美觀性。2.廣告安裝乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將廣告安裝完畢。廣告安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。如因乙方安裝廣告導(dǎo)致任何人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。廣告安裝完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，視為廣告安裝完成。3.廣告維護(hù)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對廣告進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告的正常顯示和完好無損。如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。因乙方未及時維護(hù)廣告導(dǎo)致廣告無法正常顯示或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供墻體或保證墻體的正常使用，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自更改租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的廣告內(nèi)容要求或未經(jīng)甲方書面許可擅自更改廣告內(nèi)容或形式，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布廣告。如乙方拒不整改或繼續(xù)發(fā)布廣告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方廣告內(nèi)容違規(guī)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時拆除廣告或恢復(fù)墻體原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除廣告給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與