磚場拆遷補償協(xié)議合同?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[磚場詳細地址]的磚場進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就磚場拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.磚場范圍：乙方磚場占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。磚場內包含生產車間[x]平方米、倉庫[x]平方米、辦公用房[x]平方米、職工宿舍[x]平方米以及其他附屬設施（具體附屬設施清單詳見附件一）。2.生產設備：乙方磚場內現(xiàn)有生產設備，包括但不限于制磚機[型號及數(shù)量]、攪拌機[型號及數(shù)量]、輸送帶[規(guī)格及數(shù)量]、叉車[型號及數(shù)量]等（設備清單詳見附件二）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方磚場進行拆遷。有權對乙方提供的相關資料進行審核。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理磚場拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產生的費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權對甲方拆遷工作進行監(jiān)督，要求甲方按照合理、合法的方式進行拆遷。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的磚場相關資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書、設備清單等（資料清單詳見附件三）。在本協(xié)議簽訂后[x]日內，完成磚場內的設備清理、物資搬遷等工作，并將騰空的磚場交付給甲方。積極配合甲方辦理磚場拆遷相關手續(xù)，協(xié)助甲方做好拆遷過程中的各項工作。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)有未列入本協(xié)議的資產或權益，應及時告知甲方，并協(xié)助甲方進行處理。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.各項補償款明細土地補償款：人民幣[x]元，依據(jù)乙方磚場所占土地的市場評估價值及相關政策標準確定。房屋及附屬設施補償款：人民幣[x]元，其中房屋補償款為[x]元，依據(jù)房屋的建筑面積、結構、成新率等因素評估確定；附屬設施補償款為[x]元，按照附屬設施的種類、數(shù)量、規(guī)格等進行評估核算（附屬設施評估報告詳見附件四）。生產設備補償款：人民幣[x]元，根據(jù)生產設備的購置時間、使用年限、折舊情況等因素評估確定（生產設備評估報告詳見附件五）。停產停業(yè)損失補償款：人民幣[x]元，按照乙方磚場近三年的平均年產值及停產停業(yè)期限進行計算（年產值證明材料詳見附件六）。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補償乙方因磚場搬遷產生的設備拆卸、運輸、安裝調試等費用。其他補償款：人民幣[x]元，包括但不限于臨時安置補助費、裝修裝飾補償款等（具體明細詳見附件七）。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成磚場內設備清理、物資搬遷等工作，并將騰空的磚場交付給甲方后[x]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在辦理完磚場土地及房屋注銷登記手續(xù)后[x]日內，將剩余拆遷補償款支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆拆遷補償款后[x]日內向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應在[x]日內制定詳細的拆遷計劃，并通知乙方。2.拆遷工作應自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內完成，但因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的除外。在拆遷過程中，如遇特殊情況需要延長拆遷期限的，甲方應提前[x]日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的拆遷期限。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成磚場內的設備清理、物資搬遷等工作并交付磚場，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人