租房合伙協議書范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合伙租賃房屋，并共同經營相關事務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合伙租房協議：一、合伙標的物及服務描述1.租賃房屋地址：位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：雙方共同約定將該房屋用于______（具體用途）。4.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，雙方如續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知對方；如不續(xù)租，則應在租賃期滿前______天騰空房屋并辦理交接手續(xù)。5.租金及支付方式租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應于每月______日前支付至雙方共同指定的賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________6.押金：雙方應向房東支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由雙方承擔的費用后，押金應無息退還給雙方。7.房屋配套設施：該房屋現有配套設施包括但不限于______（詳細列舉房屋內配備的家具、電器、設備等）。雙方應共同愛護并合理使用這些設施，如有損壞，應按照本協議的約定承擔相應的維修或賠償責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，與乙方共同使用該房屋及相關配套設施。有權參與合伙事務的決策，對涉及房屋租賃及經營的重大事項享有知情權和表決權。按照本協議約定，獲取合伙經營所產生的收益。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。協助乙方共同維護房屋的正常使用，配合乙方處理與房屋租賃及經營相關的事務。對合伙經營過程中所知悉的乙方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。未經乙方書面同意，不得擅自將其在合伙中的權益轉讓給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，與甲方共同使用該房屋及相關配套設施。有權參與合伙事務的決策，對涉及房屋租賃及經營的重大事項享有知情權和表決權。按照本協議約定，獲取合伙經營所產生的收益。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及配套設施的正常使用。如發(fā)現房屋及設施出現損壞或故障，應及時通知甲方，并采取必要的措施進行維修或處理。合法經營，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。對合伙經營過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。未經甲方書面同意，不得擅自將其在合伙中的權益轉讓給第三方。三、合伙事務管理1.共同決策：雙方對合伙事務享有平等的決策權。對于涉及房屋租賃、經營、費用支出、設施維修等重大事項，須經雙方協商一致，并以書面形式作出決定。2.日常管理：乙方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于安排房屋的清潔、設施設備的檢查維護、與房東及周邊鄰居的溝通協調等。甲方應予以積極配合。3.財務核算雙方共同建立合伙財務賬目，指定專人負責記錄收支情況。每______月進行一次財務核算，并制作財務報表供雙方查閱。合伙經營過程中的所有收入和支出應通過雙方共同指定的賬戶進行結算。任何一方不得擅自挪用、截留合伙資金。4.費用分擔租金、押金、物業(yè)費、水電費、燃氣費、網絡費等與房屋租賃及使用相關的費用，由雙方按照本協議約定的比例分擔。具體分擔比例為：甲方______%，乙方______%。房屋及配套設施的維修費用，如屬于正常損耗的，由雙方按照上述費用分擔比例共同承擔；如因一方故意或重大過失導致損壞的，則由該方承擔全部維修費用。因合伙經營產生的其他費用，由雙方根據實際情況協商確定分擔方式。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配：合伙經營期間所產生的收益，包括但不限于轉租房屋所得租金、利用房屋開展經營活動所獲得的利潤等，在扣除租金、押金、各項費用及應繳納的稅費后，按照雙方的出資比例進行分配。具體分配比例為：甲方______%，乙方______%。2.虧損承擔：如合伙經營出現虧損，雙方應按照上述收益分配比例共同承擔虧損。任何一方不得以任何理由拒絕承擔其應承擔的虧損份額。五、入伙、退伙及財產份額轉讓1.入伙新合伙人入伙，須經甲、乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協議。入伙協議作為本協議的補充協議，與本協議具有同等法律效力。新合伙人按照本協議約定享有權利、承擔義務，并按照約定的出資方式和金額繳納入伙資金。2.退伙經甲、乙雙方協商一致，可以退伙。出現下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協議約定的退伙事由出現；經全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。合伙人退伙時，應提前______天書面通知對方。退伙時，按照退伙時的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙債務，承擔無限連帶責任。3.財產份額轉讓：合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙中的全部或者部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人享有優(yōu)先購買權。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定支付租金、押金、費用或承擔虧損份額等，每逾期一日，應按照未支付金額或應承擔金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______天的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。2.若一方擅自將其在合伙中的權益轉讓給第三方，該轉讓行為無效，轉讓方應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙