監(jiān)理分包合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目建設(shè)，并已與[建設(shè)單位名稱(chēng)]簽訂了監(jiān)理合同（合同編號(hào)：[監(jiān)理合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方將該項(xiàng)目中的部分監(jiān)理工作分包給乙方承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目中[具體工程部位或子項(xiàng)目名稱(chēng)]的監(jiān)理工作，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理服務(wù)。具體工作內(nèi)容如下：施工前期準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方熟悉施工圖紙，組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，并整理會(huì)議紀(jì)要。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，提出審查意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。參與審查施工單位的資質(zhì)、人員資格、機(jī)械設(shè)備及材料供應(yīng)情況，確保符合工程要求。施工階段對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡視檢查，每天不少于[巡視次數(shù)]次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，做好旁站記錄。旁站監(jiān)理范圍包括但不限于[列舉關(guān)鍵工序和隱蔽工程的具體內(nèi)容]。審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，分析原因并督促施工單位采取調(diào)整措施。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況，對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，參與分項(xiàng)工程、分部工程及單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收。審查施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，簽署工程款支付意見(jiàn)，協(xié)助甲方控制工程投資。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。竣工驗(yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，對(duì)存在的問(wèn)題督促施工單位整改。協(xié)助甲方組織建設(shè)單位、施工單位等相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，整理工程監(jiān)理資料，提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。缺陷責(zé)任期階段督促施工單位對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù)，對(duì)修復(fù)情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量投訴及其他與工程相關(guān)的問(wèn)題。2.服務(wù)范圍乙方監(jiān)理服務(wù)范圍為[具體工程部位或子項(xiàng)目名稱(chēng)]的建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等所有相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程，包括但不限于[詳細(xì)列舉各專(zhuān)業(yè)工程的具體內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改存在的問(wèn)題。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料。義務(wù)向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件資料進(jìn)行歸檔保存，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行移交。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理項(xiàng)目部，配備總監(jiān)理工程師及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。根據(jù)本合同約定及工程實(shí)際情況，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設(shè)施等內(nèi)容；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針對(duì)工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定具體的監(jiān)理工作方法和措施。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括本月工程概況、本月監(jiān)理工作情況、本月工程質(zhì)量情況、本月工程安全情況、本月工程進(jìn)度情況、本月工程款支付情況、本月監(jiān)理工作存在的問(wèn)題及處理情況、下月監(jiān)理工作計(jì)劃等內(nèi)容；監(jiān)理季報(bào)應(yīng)在每季度末報(bào)送，內(nèi)容應(yīng)包括本季度工程概況、本季度監(jiān)理工作情況、本季度工程質(zhì)量情況、本季度工程安全情況、本季度工程進(jìn)度情況、本季度工程款支付情況、本季度監(jiān)理工作存在的問(wèn)題及處理情況、下季度監(jiān)理工作計(jì)劃等內(nèi)容；監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后報(bào)送，內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作概況、監(jiān)理工作成效、監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、對(duì)工程建設(shè)各方的評(píng)價(jià)等內(nèi)容。建立健全監(jiān)理工作檔案管理制度，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中形成的文件資料進(jìn)行及時(shí)整理、歸檔保存，工程竣工驗(yàn)收后按照相關(guān)規(guī)定向甲方移交。監(jiān)理工作檔案應(yīng)包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程安全檢查記錄、工程進(jìn)度控制記錄、工程投資控制記錄、工程變更記錄、工程索賠記錄、監(jiān)理通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單等文件資料。配合甲方接受建設(shè)單位、政府有關(guān)部門(mén)及其他相關(guān)單位的檢查、驗(yàn)收等工作，提供相關(guān)監(jiān)理文件資料，并對(duì)檢查、驗(yàn)收中提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理分包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)時(shí)間]日前向甲方報(bào)送當(dāng)月已完監(jiān)理工作量報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)表及申請(qǐng)后的[進(jìn)度款審核時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，在[進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交工程監(jiān)理結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告及資料后的[結(jié)算款審核時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，支付至監(jiān)理費(fèi)用的[結(jié)算款比例]。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿(mǎn)后[質(zhì)保金返還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金（監(jiān)理費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]）一次性無(wú)息返還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理項(xiàng)目部或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[違約賠償損失比例]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方報(bào)送監(jiān)理文件資料或監(jiān)理文件資料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)按照每份文件資料[違約文件資料違約金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議