相鄰房屋拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有拆除相關(guān)房屋的資質(zhì)與能力，乙方所有的[房屋地址]房屋因[具體原因]需要拆除，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就相鄰房屋拆除事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況乙方需拆除的房屋位于[房屋地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室[x]間、客廳[x]個(gè)、廚房[x]個(gè)、衛(wèi)生間[x]個(gè)等]，以及其他附屬設(shè)施，如[附屬設(shè)施明細(xì)，如院墻、門樓、水塔等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括上述房屋主體建筑及其附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。拆除過程中，甲方應(yīng)確保拆除工作僅限于約定范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施，不得擅自擴(kuò)大拆除范圍，對(duì)相鄰房屋及公共設(shè)施造成不必要的損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。在拆除過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)，制定詳細(xì)的拆除施工方案，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，并提前提交給乙方審核。負(fù)責(zé)組織專業(yè)拆除人員和必要的拆除設(shè)備、工具，確保拆除工作順利完成。拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，設(shè)備和工具應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在拆除前，對(duì)拆除范圍內(nèi)的房屋及設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場勘查，了解房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等情況，制定合理的拆除計(jì)劃。拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，不得隨意堆放。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將拆除場地恢復(fù)至拆除前的大致平整狀態(tài)，但不包括對(duì)土地進(jìn)行深度平整或其他超出合同約定范圍的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保甲方對(duì)拆除房屋的情況有充分了解。在甲方拆除前，協(xié)助甲方清理房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品及貴重物品。如乙方未在拆除前完成清理，導(dǎo)致物品丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。配合甲方做好拆除現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助甲方解決拆除過程中可能遇到的與周邊居民、單位等相關(guān)的問題。按照本合同約定向甲方支付拆除費(fèi)用。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次相鄰房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工期1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。2.甲方應(yīng)在[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，但因不可抗力、政府部門原因或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如因甲方原因未能按照約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。4.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。同時(shí)，工期相應(yīng)順延。5.如因不可抗力或政府部門原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保拆除工作符合國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，拆除后的場地應(yīng)達(dá)到雙方約定的平整狀態(tài)。2.拆除過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的破壞，如因甲方原因造成周邊環(huán)境受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)在拆除過程中及拆除工作完成后對(duì)拆除質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未具備合法資質(zhì)、未按照安全操作規(guī)程施工、未按時(shí)完成拆除工作、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付拆除費(fèi)用、未協(xié)助甲方做好相關(guān)工作等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充