短期租商鋪合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方短期租賃甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅作為[約定的經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪用途。3.商鋪設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保該商鋪交付時具備以下設(shè)施設(shè)備：水、電、燃氣等供應(yīng)系統(tǒng)正常運行，并已安裝計量表；配備基本的照明、通風、消防等設(shè)施設(shè)備，且符合相關(guān)安全標準；提供必要的裝修，包括墻面、地面、天花板等的基本裝修。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該商鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整，但因市場因素或政府政策變化導(dǎo)致租金明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月[具體支付日期]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該商鋪的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負責該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對該商鋪進行維修、改造或出售，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付該商鋪，并提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該商鋪。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對該商鋪進行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行；裝修、改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的部分，應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后如期交還該商鋪，并保證該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該商鋪或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變該商鋪用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е略撋啼伡捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備無法正常使用或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回該商鋪，并可采取必要措施清理乙方遺留物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成損失的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日