租短期店面合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方位于[店面具體地址]的店面用于[經(jīng)營用途具體說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：本合同所涉店面位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號]，該店面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅用于[明確具體經(jīng)營項(xiàng)目，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限具體時(shí)長，如3個(gè)月、6個(gè)月等]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]元整），并在每月[支付日期]前支付次月租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額表述]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致店面無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的通水、通電、通風(fēng)等條件，并在租賃期限開始前將店面交付給乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修，保證乙方在租賃期間的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用店面。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變導(dǎo)致店面損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常清潔、維護(hù)等工作。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還店面及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、店面的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修，確保店面的安全使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于乙方能夠自行維修的部分，乙方應(yīng)自行維修；對于乙方無法維修的部分，甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方延誤通知或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.對于店面的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，除主體結(jié)構(gòu)維修外，均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付店面或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或擅自改變店面用途、損壞店面及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)按照租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致店面無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過[x]天或擅自改變店面用途、損壞店面及其附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，收回店面，并沒收乙方已支付的押金。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一